Tài chính - Ngân hàng Bất động sản Doanh nghiệp - Doanh nhân Tin 24/7 Tiêu dùng - Bạn đọc VietnamDaily Relax

Bất động sản

ABBank chấp thuận điều chỉnh lãi suất áp dụng cho lô trái phiếu DRGCH2126001

(Vietnamdaily) - Trái chủ là Ngân hàng TMCP An Bình chấp thuận điều chỉnh lãi suất áp dụng cho các kỳ tính lãi tiếp theo thành 10.8%/năm, thay vì thả nổi cộng biên độ 3.5%/năm với lô trái phiếu mã DRGCH2126001.
 

Giá trị tài sản bảo đảm còn 593 tỷ đồng được xác định theo chứng thư thẩm định giá của Công ty TNHH Hãng Kiểm toán và Định giá ASCO phát hành ngày 02/05/2024.
Theo đó, tài sản thay đổi là lô đất ND-BT121 và ND-BT123 đến ND-BT127 thuộc dự án khu du lịch quốc tế Đồi Rồng tại thành phố Hải Phòng – nơi Vạn Hương Investoco đang làm chủ đầu tư. Trong khi trước đó tài sản gồm ô đất từ ND-126 đến ND-129 và ND-241 đến ND-253 thuộc khu IX có giá 665 tỷ đồng.
Một điểm thay đổi khác nữa là tổ chức phát hành có quyền rút bớt một phần tài sản bảo đảm trong trường hợp tài sản còn lại vẫn bảo đảm duy trì đủ tỷ lệ đảm bảo với điều kiện là danh sách tài sản được rút bớt được đại lý quản lý tài sản bảo đảm đồng ý, mà ở đây cũng chính là ABB. Nội dung trước thay đổi là phải được thông qua bằng một nghị quyết của người sở hữu trái phiếu.
Ngoài ra, trái chủ cũng đồng ý bỏ điều khoản liên quan đến mua lại trái phiếu trước hạn theo cam kết của Công ty. Trước đây, người sở hữu trái phiếu có quyền yêu cầu Vạn Hương Investoco mua lại trước hạn theo 5 đợt; đợt đầu tiên số tiền 50 tỷ đồng sau 30 tháng (sau tháng 03/2024). Các đợt tiếp theo sẽ diễn ra sau mỗi 6 tháng.
ABBank chap thuan dieu chinh lai suat ap dung cho lo trai phieu DRGCH2126001
Các đợt mua lại của lô trái phiếu DRGCH2126001 được công bố trước đây. Nguồn: Vạn Hương Investoco 
Vạn Hương Investoco phát hành 4 triệu tp DRGCH2126001 mệnh giá 100,000 đồng/tp từ tháng 09/2021, kỳ hạn 5 năm, lãi suất 2 năm đầu tiên 9%/năm. Trái phiếu là loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản bảo đảm.
Số tiền thu được dự kiến dùng để bổ sung vốn đầu tư các hạng mục san lấp mặt bằng, xây dựng khu số V (đảo con sò), khu số IX; thanh toán tiền thuê đất trả một lần và các chi phí đầu tư xây dựng khác của dự án Đồi Rồng.
Tương tự, đầu tháng 5, lô VANHUONG.BOND.2019 trị giá 970 tỷ đồng cũng được trái chủ (trong đó có ABB) chấp thuận điều chỉnh lãi suất áp dụng cho kỳ tính lãi thứ tư cố định 9%/năm và các kỳ tiếp theo cố định 10.8%/năm, thay vì thả nổi như thỏa thuận trước đây.
Tài sản bảo đảm cũng điều chỉnh thành quyền tài sản phát sinh từ việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, khai thác các lô ND-LK101, ND-BT103 đến ND-BT111, ND-BT116, ND-BT117 thuộc khu VIII tại dự án Đồi Rồng. Quyền tài sản trước đó là khu biệt thự nghỉ dưỡng đảo Balboa, cũng tại dự án này.
Đến cuối năm ngoái, nợ phải trả của chủ dự án Đồi Rồng lên tới hơn 22,300 tỷ đồng, gấp 7.5 lần vốn chủ sở hữu. Dư nợ tăng thêm khoảng 5,000 tỷ đồng so với năm 2022 và gấp 3 lần năm 2021, trong khi vốn chủ sở hữu gần như không đổi.
Năm 2023, Vạn Hương Investoco lỗ sau thuế năm thứ 3 liên tiếp với 62 tỷ đồng. Năm 2022 và 2021 lần lượt lỗ 5.4 tỷ đồng và 15.5 tỷ đồng.
Lê Trần

Tin liên quan

Bạn có thể quan tâm

Tin 24/7

Chủ tịch Phan Xuân Dũng: Luật Thủ đô có nhiều cơ chế quan trọng với trí thức

Trao đổi bên hành lang Quốc hội, đại biểu Phan Xuân Dũng, Chủ tịch VUSTA cho biết, việc thông qua Luật Thủ đô (sửa đổi) có ý nghĩa quan trọng, đặc biệt với đội ngũ trí thức, KH&CN.

Sáng 28/6, Quốc hội tiến hành biểu quyết thông qua Luật Thủ đô (sửa đổi) bằng hình thức biểu quyết điện tử. Kết quả biểu quyết cho thấy, có 462 đại biểu biểu quyết tán thành (chiếm 95,06%). Với đa số đại biểu tán thành, Quốc hội đã thông qua Luật Thủ đô (sửa đổi).
Nhiều cơ chế để đội ngũ trí thức phát triển và cống hiến
Xem chi tiết

Top tin bài hot nhất

Tài chính - Ngân hàng

FLC bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt vi phạm hành chính

(Vietnamdaily) - FLC đã nhận Quyết định xử phạt vi phạm hành chính từ Ủy ban Chứng khoán Nhà nước do không công bố thông tin theo quy định với số tiền 92.5 triệu đồng.

FLC bi Uy ban Chung khoan Nha nuoc xu phat vi pham hanh chinh
FLC liên tục bị cưỡng chế thuế và xử phạt vi phạm hành chính trong thời gian gần đây 

Theo đó, Công ty cổ phần Tập đoàn FLC bị phạt do không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật, đối với các tài liệu sau:

Xem chi tiết

Top tin bài hot nhất

Doanh nghiệp - Doanh nhân

HDBank huy động thành công 3.300 tỷ đồng trái phiếu trong nửa đầu năm 2024

(Vietnamdaily) - HDBank tiếp tục khẳng định vị thế trên thị trường tài chính với việc phát hành thành công 3 lô trái phiếu, nâng tổng giá trị huy động lên 3.300 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2024. 

HDBank huy dong thanh cong 3.300 ty dong trai phieu trong nua dau nam 2024
 HDBank tiếp tục phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 1000 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Phát triển Tp.Hồ Chí Minh (HDBank) vừa công bố hoàn tất phát hành lô trái phiếu mới nhất mang mã HDBL2431003 trị giá 1.000 tỷ đồng vào ngày 24/6/2024. Đây là lô trái phiếu thứ ba được HDBank phát hành từ đầu năm đến nay, nâng tổng giá trị huy động lên 3.300 tỷ đồng.

Xem chi tiết

Top tin bài hot nhất