Tổng công ty Licogi - CTCP (UPCoM: LIC) đã công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, dự kiến tổ chức ngày 19/6 bằng hình thức trực tuyến.

Theo tài liệu được công bố, kế hoạch kinh doanh năm 2025 của Licogi thể hiện sự thận trọng với doanh thu mục tiêu đặt ra là hơn 2.427 tỷ đồng, gần như đi ngang so với năm 2024, trong khi lợi nhuận trước thuế kỳ vọng chỉ đạt 52,11 tỷ đồng, giảm mạnh tới 38,7%.

Ban lãnh đạo công ty nhận định năm 2025 sẽ tiếp tục là năm đầy khó khăn, mất cân đối tài chính, dư nợ vay còn lớn, đặc biệt là dư nợ vay quá hạn của các tổ chức tín dụng, ngân hàng, chi phí tài chính còn cao, tình trạng một số đơn vị phụ thuộc nợ ngân hàng, nợ thuế, nợ BHXH, nợ lương từ hơn 10 năm qua gây tiềm ẩn rủi ro đối với Tổng công ty.

HĐQT Tổng công ty xác định nhiệm vụ trọng tâm năm 2025 của Tổng công ty là tập trung đầu tư Dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt, tái cấu trúc lại các khoản vay để giảm số dư nợ vay tại các ngân hàng, tổ chức tín dụng, đồng thời đẩy mạnh tái cấu trúc các khoản đầu tư tài chính, thu hồi công nợ, tăng cường công tác quản lý, tiết giảm chi phí quản lý góp phần nâng cao hiệu quả kinh doanh.

Theo tìm hiểu, dự án Khu đô thị Thịnh Liệt với quy mô 351.422 m2, quy mô dân số khoảng 9.000 người bao gồm các sản phẩm biệt thự, nhà vườn, nhà ở cao tầng…

Trong đó, tính tới 31/3/2025, chi phí xây dựng cơ bản dở dang dài hạn dự án Khu đô thị Thịnh Liệt đang lên tới 1.363,3 tỷ đồng, chiếm 30,1% tổng tài sản và là dự án dở dang dài hạn lớn nhất mà Công ty đang ghi nhận.

Licogi cho biết dự án Khu đô thị Thịnh Liệt đã giải phóng mặt bằng trên 90% diện tích của Dự án, Tổng công ty đã nộp về ngân sách nhà nước tiền chi phí cơ hội đối với quyền phát triển Dự án. Tổng công ty sẽ chỉ đạo Công ty TNHH MTV Nhà ở và đô thị LICOGI khẩn trương hoàn thiện hồ sơ để trình UBND TP Hà Nội xin điều chỉnh chủ trương đầu tư. Sau khi được UBND TP Hà Nội có quyết định phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư, Tổng công ty sẽ tiếp tục thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng phần còn lại, đồng thời liên hệ với các Sở, ngành của TP Hà Nội để xác định tiền sử dụng đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính, giao nhận đất tại thực địa.

Ngoài ra, công ty cho biết để đáp ứng nhu cầu vốn của Dự án, trong thời gian tới, Licogi sẽ trình ĐHĐCĐ thông qua về việc phát hành cổ phiếu, tăng vốn điều lệ của Tổng công ty vào thời điểm thích hợp.

Bên cạnh việc đầu tư Dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt, Tổng công ty tiếp tục tìm kiếm cơ hội để đầu tư các dự án khu đô thị mới với quy mô vừa và nhỏ, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp, khu chế suất ở một số tỉnh, thành phố có các khu công nghiệp lớn... phù hợp với năng lực tài chính của Tổng công ty.

Theo kế hoạch, từ 1/1/2026, Tổng công ty sẽ không còn là công ty đại chúng theo quy định do không đủ 10% số cổ phiếu có quyền biểu quyết của ít nhất 100 nhà đầu tư không phải là cổ đông lớn nắm giữ.

Tổng công ty Licogi sẽ trình cổ đông tiếp tục triển khai thực hiện thoái vốn 8 đơn vị góp vốn đã thông qua tại Đại hội đồng cổ đông năm 2023, thời gian thực hiện từ năm 2025 đến năm 2026.

Tại đại hội lần này, Tổng công ty Licogi cũng sẽ trình cổ đông thông qua chủ trương chấm dứt hoạt động của văn phòng đại diện tại thành phố Hồ Chí Minh.

Về cổ tức, Tổng công ty Licogi trình cổ đông sẽ không trả cổ tức trong năm 2024 do dù có lãi trong năm 2024, nhưng Công ty vẫn còn lỗ luỹ kế các năm 2016 và năm 2017. Ngoài ra, Tổng công ty Licogi cũng trình cổ đông không trả cổ tức trong năm 2025.

Về tình hình kinh doanh, trong quý 1/2025, dù doanh thu tăng 27,8% so với cùng kỳ và đạt 426 tỷ đồng, Licogi vẫn ghi nhận khoản lỗ gần 22 tỷ đồng, cao hơn mức lỗ 19,6 tỷ đồng trong cùng kỳ năm trước.

Lỗ lũy kế đến ngày 31/3/2025 đã lên tới 574 tỷ đồng, tương đương 64% vốn điều lệ. Tổng dư nợ vay của doanh nghiệp hiện là 2.173 tỷ đồng, cao gấp hơn 4,6 lần vốn chủ sở hữu.