Nhằm hiện thực hóa kế hoạch hoàn thành 7.850 căn nhà ở xã hội (NOXH) trong giai đoạn 2027–2030, tỉnh Lâm Đồng đang tập trung nguồn lực chuẩn bị quỹ đất sạch có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ để giao chủ đầu tư triển khai dự án. Trong danh mục đề xuất phát triển nhà ở giai đoạn 2026–2030, ba khu đất tại phường Hàm Thắng, phường LangBiang - Đà Lạt và xã Cư Jút được đánh giá có tính khả thi cao nhất để đưa vào lộ trình đầu tư sớm.

Chi tiết về 3 vị trí trọng điểm cho thấy những lợi thế rõ rệt về mặt bằng và kết nối giao thông. Cụ thể, khu đất rộng 01 ha tại phường Hàm Thắng là quỹ đất sạch do Nhà nước trực tiếp quản lý, không mất chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, đã có sẵn hệ thống điện, nước, thoát nước và đấu nối trực tiếp ra Quốc lộ 1; vị trí này dự kiến cung ứng khoảng 1.500 căn NOXH. Tại phường LangBiang - Đà Lạt, khu đất khoảng 2,8 ha nằm trên đường Đan Kia được quy hoạch xây dựng khoảng 800 căn NOXH kết hợp 200 căn nhà ở thương mại. Trong khi đó, dự án tại thôn 1 và thôn 4 thuộc xã Cư Jút có quy mô 7,5 ha trên nền đất công, sở hữu vị trí thuận lợi phục vụ người lao động làm việc tại Khu công nghiệp Tâm Thắng.

Các phương án trên được tổng hợp tại buổi làm việc sáng 12/8 do Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải chủ trì. Báo cáo từ Sở Xây dựng cho biết, trên cơ sở đề xuất ban đầu gồm 26 vị trí từ các xã, phường, đơn vị đã tiến hành sàng lọc dựa trên tiêu chí quy hoạch chung, khả năng kết nối hạ tầng xã hội và nhu cầu thực tế của người dân. Bốn vị trí nêu trên đáp ứng tốt các yêu cầu về mặt bằng sạch và thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Tại hội nghị, đại diện các sở, ngành và chính quyền địa phương đã thảo luận sâu về tính khả thi của từng khu đất. Ý kiến chuyên môn lưu ý nhu cầu về NOXH tại khu vực phường LangBiang - Đà Lạt và phường Hàm Thắng là rất lớn, do đó cần tính toán hợp lý về tầng cao và quy mô xây dựng để tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất. Riêng với địa bàn xã Cư Jút, tuy quỹ đất rộng nhưng số căn hộ dự kiến còn hạn chế, các đơn vị khuyến nghị cần tiếp tục khảo sát lại nhu cầu thực tế và làm việc cụ thể với nhà đầu tư. Các sở, ngành cũng nhấn mạnh yêu cầu cập nhật các vị trí này vào quy hoạch chung để tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội vùng.

Phát biểu kết luận, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải ghi nhận và thống nhất sơ bộ với đề xuất của Sở Xây dựng cùng các địa phương. Để đảm bảo tính pháp lý và tính khả thi khi chấp thuận chủ trương đầu tư, lãnh đạo UBND tỉnh giao phường LangBiang - Đà Lạt tiếp tục rà soát quy mô tầng cao; xã Cư Jút làm việc lại với nhà đầu tư về phương án triển khai; riêng phường Hàm Thắng phối hợp với Sở Xây dựng hoàn thiện các tiêu chuẩn kỹ thuật hạ tầng.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các đề xuất phải đạt được sự thống nhất trong tập thể lãnh đạo UBND và cấp ủy địa phương. Đồng thời, Sở Xây dựng có trách nhiệm tiếp thu các góp ý, phối hợp hoàn thiện báo cáo danh mục vị trí phát triển NOXH để trình UBND tỉnh phê duyệt ngay trong tháng 8, làm căn cứ bổ sung vào Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh Lâm Đồng.