Giá trị ký bán của Nam Long cán mốc 11.700 tỷ đồng vào năm 2025?

(Vietnamdaily) - VNDirect kỳ vọng giá trị ký bán của Nam Long trong năm 2024 sẽ phục hồi tốt, đạt 8.350 tỷ đồng nhờ các dự án bao gồm Akari, Southgate, Mizuki Park, Cần Thơ.

CTCP Chứng khoán VNDirect vừa công bố báo cáo triển vọng kinh doanh giai đoạn 2023 – 2025 về CTCP Đầu tư Nam Long (NLG).
Đánh giá về triển vọng năm 2024, VNDirect nhận thấy có nhiều yếu tố tích cực tác động tới triển vọng ngành. Một số yếu tố được VNDirect liệt kê gồm mặt bằng lãi suất giảm kích thích nhu cầu của người mua nhà và các doanh nghiệp phát triển bất động sản; các cơ quan quản lý đang tích cực là tháo gỡ nút thắt pháp lý và các doanh nghiệp bất động sản đã tích cực cơ cấu lại cơ cấu vốn bằng cách giảm nợ vay và tăng cường hợp tác với các đối tác lớn có uy tín để tránh phải chịu nhiều rủi ro khi phát triển dự án độc lập.
VNDirect cũng kỳ vọng giá trị ký bán của Nam Long trong năm 2024 sẽ phục hồi tốt, đạt 8.350 tỷ đồng nhờ các dự án bao gồm Akari, Southgate, Mizuki Park, Cần Thơ. Sự cải thiện của giá trị ký bán trong năm 2024 phù hợp với kỳ vọng của VNDirect về sự phục hồi rõ ràng hơn của thị trường bất động sản nhà ở trong nửa cuối 2024, dẫn dắt sự tăng trưởng ổn định trong các giai đoạn tiếp theo.
Do đó, VNDirect dự phóng giá trị ký bán trong năm 2025 sẽ đạt 11.680 tỷ đồng, vượt qua mức đỉnh năm 2022. Sự tăng trưởng này đến từ việc mở bán các giai đoạn tiếp theo của các dự án được mở bán trong năm 2024 và giai đoạn trước đó, cùng với mở bán mới các dự án khác như dự án VSIP Hải Phòng và Paragon Đại Phước.
Gia tri ky ban cua Nam Long can moc 11.700 ty dong vao nam 2025?
 NLG sẽ tăng trưởng tốt vào 2 năm tới.
Thiếu hụt nguồn cung nhà ở phân khúc trung cấp là động lực cho Nam Long
Thị trường đang trong giai đoạn mất cân đối cung cầu, với tình trạng dư cung ở phân khúc cao cấp (đặc biệt tại TP. HCM, với 84% nguồn cung căn hộ mới trong giai đoạn 9 tháng đầu năm 2023 đến từ phân khúc cao cấp) và thiếu hụt cung nhà ở vừa túi tiền và trung cấp – gắn liền với nhu cầu thực ở của người mua nhà.
Trong 9 tháng đầu năm 2023, nguồn cung mới tại TP. HCM chỉ đạt 7.748 căn, giảm mạnh 57,2% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ hấp thụ trong cùng giai đoạn chỉ đạt khoảng 66%, do phần lớn nguồn cung đến từ phân khúc cao cấp, chưa phù hợp với nhu cầu thực ở của người mua nhà.
Tuy nhiên, với lãi suất mua nhà có xu hướng giảm, VNDirect kỳ vọng nguồn cung nhà ở và tỷ lệ hấp thụ sẽ cải thiện trong giai đoạn 2024 – 2025. Vì vậy, VNDirect cho rằng những doanh nghiệp phát triển bất động sản nhà ở với quỹ đất sạch, cấu trúc tài chính lành mạnh, phát triển những phân khúc sản phẩm đa dạng gắn với liền nhu cầu thực tế như Nam Long sẽ là điểm sáng trong bối cảnh nguồn cung suy yếu và thị trường đầy thách thức.
Theo đó, VNDirect ước tính doanh thu năm 2024 của Nam Long đạt 6.177 tỷ đồng, tăng 29% so với ước tính cả năm 2023. Lãi gộp năm 2024 ước đạt 2.925 tỷ đồng, tăng 20% so với ước tính năm 2023.
Tuy nhiên, biên lãi gộp lại được dự đoán giảm từ 50,8% trong năm 2023 xuống còn 47,3% trong năm 2024. Cuối cùng, lãi ròng năm 2024 của Nam Long được VNDirect ước tính đạt 722 tỷ đồng, tăng trưởng 39% so với năm trước.

Lợi nhuận năm 2023 của CTCP Đầu tư Nam Long có thể giảm 21%

(Vietnamdaily) - SSI Research thận trọng dự báo doanh thu thuần và lãi ròng năm 2023 sẽ lần lượt đạt 2,94 nghìn tỷ đồng và 438 tỷ đồng.

Trong báo cáo về CTCP Đầu tư Nam Long (NLG), SSI Research nhận định doanh số bán hàng trong Q3/2023 cho thấy tín hiệu phục hồi mạnh mẽ của NLG.

Giá trị doanh số bán hàng trong năm vừa qua đã tăng đều đặn sau khi chạm đáy trong Q4/2022, cụ thể doanh số bán hàng trong Q3/2023 đạt tới 902 tỷ đồng, cao hơn gấp ba lần doanh số bán hàng trong Q4/2022.

NLG bảo lãnh khoản vay 1.300 tỷ cho chủ đầu tư Nam Long Đại Phước

(Vietnamdaily) - HĐQT CTCP Nam Long (NLG) vừa phê duyệt bảo lãnh cho nghĩa vụ trả nợ 1.300 tỷ đồng của chủ đầu tư dự án Nam Long Đại Phước (Đồng Nai) tại ngân hàng OCB.

Theo đó, Nam Long vừa phê duyệt việc Nam Long ký kết hợp đồng bảo lãnh cho nghĩa vụ trả nợ của Công ty TNHH Paragon Đại Phước (Paragon Đại Phước; công ty liên doanh của Nam Long) tại ngân hàng OCB nhằm bảo lãnh khoản vay trung hạn số tiền 1.300 tỷ đồng tại ngân hàng này.

Xây dựng Đầu tư 492 bị phạt do vi phạm công bố thông tin

(Vietnamdaily) - Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với CTCP Xây dựng và Đầu tư 492 (C92) do có hành vi công bố thông tin không đúng thời hạn theo quy định. 

Cụ thể, C92 đã công bố thông tin (CBTT) không đúng thời hạn quy định theo quy định trên hệ thống CBTT của UBCKNN và Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đối với các tài liệu gồm: Báo cáo tình hình quản trị Công ty bán niên 2023, Thông báo mời họp và tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên 2022, Thông báo mời họp ĐHĐCĐ thường niên 2023.

Quyết định nêu rõ CTCP Xây dựng và Đầu tư 492 có tình tiết tăng nặng là vi phạm hành chính nhiều lần. Tuy nhiên, tình tiết giảm nhẹ là đơn vị vi phạm hành chính đã thành thật hối lỗi.

Do đó, CTCP Xây dựng và Đầu tư 492 bị phạt hành chính số tiền 60 triệu đồng. Quyết định có hiệu lực từ ngày 27/12/2023.

Xay dung Dau tu 492 bi phat do vi pham cong bo thong tin
 

C92 là doanh nghiệp được thành lập từ tháng 10/1998 với vốn điều lệ 53 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng công trình giao thông. Địa chỉ đăng ký của doanh nghiệp nằm tại số 198, đường Trường Chinh, phường Lê Lợi, TP Vinh, tỉnh Nghệ An.

Về kết quả kinh doanh, trong năm 2022 C92 ghi nhận doanh thu 205 tỷ đồng, tăng 13% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh chỉ đạt 104 triệu đồng. Lãi sau thuế ghi nhận chỉ hơn 39 triệu trong khi cùng kỳ vẫn đang ghi nhận lãi hơn 1 tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu C92 của Xây dựng và Đầu tư 492 bị HNX đưa vào diện cảnh báo từ ngày 10/4/2023 với lý do BCTC năm bị tổ chức kiểm toán đưa ra ý kiến kiểm toán ngoại trừ từ 3 năm liên tiếp trở lên.