CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, HoSE: HDC) vừa công bố hoàn tất việc chuyển nhượng toàn bộ 47,27% vốn tại CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu – đơn vị sở hữu dự án Khu du lịch Đại Dương (Antares) quy mô 19,5 ha tại TP Vũng Tàu (cũ). Đây là bước đi cuối cùng trong lộ trình thoái vốn khỏi dự án được Hodeco triển khai từ năm 2022.

Cụ thể, ngày 1/7, Hodeco thông qua việc chuyển nhượng hơn 24,1 triệu cổ phần (tương đương 37,37%) cho CTCP Tư vấn Đầu tư và Thương mại Tân Cương hoặc bên liên quan. Đồng thời, gần 6,4 triệu cổ phần còn lại (9,9%) cũng được chuyển nhượng cho một đối tác khác, khép lại thương vụ thoái vốn toàn diện.

Ước tính giá trị thương vụ chuyển nhượng mang về cho Hodeco từ 1.100 – 1.200 tỷ đồng, phần lớn sẽ được ghi nhận trong kết quả kinh doanh năm 2025 – 2026. Tính đến quý 1/2025, khoản đầu tư của Hodeco vào Đại Dương Vũng Tàu được ghi nhận ở mức 570 tỷ đồng.

Khu du lịch Đại Dương (tên thương mại Antares) tọa lạc tại khu vực Chí Linh – Cửa Lấp, TP. Vũng Tàu (cũ), có quy mô 19,5 ha với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 4.300 tỷ đồng. Dự án bao gồm các hạng mục biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ du lịch và tổ hợp khách sạn 5 sao, được kỳ vọng trở thành điểm đến nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực phía Nam. Antares đã được cấp giấy phép xây dựng hạ tầng vào tháng 1/2025 và nằm trong nhóm các dự án có quy mô lớn nhất của địa phương.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025 (lần 2), Hodeco thông qua kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng, với mục tiêu doanh thu 1.459 tỷ đồng, gấp 3,5 lần năm 2024 và lợi nhuận sau thuế 530 tỷ đồng, gấp hơn 7 lần. Ban lãnh đạo cho biết đã nhận về 44 tỷ đồng tiền đặt cọc và 125 tỷ đồng thanh toán đợt đầu tiên từ thương vụ chuyển nhượng, hứa hẹn tạo dòng tiền tích cực trong nửa cuối năm.

Cùng với việc rút khỏi lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng, Hodeco đang tái cấu trúc danh mục đầu tư và mở rộng sang mảng khu công nghiệp. Ngày 26/6, HĐQT công ty đã phê duyệt thành lập Công ty TNHH Hodeco – Tây Ninh với vốn điều lệ 200 tỷ đồng, trong đó Hodeco góp 88%. Công ty mới sẽ đầu tư vào các cụm khu công nghiệp tại Châu Đức và Tân Hội.

Chiến lược này được xem là bước đi phù hợp trong bối cảnh thị trường bất động sản dân cư còn nhiều khó khăn. Việc chuyển hướng sang khu công nghiệp giúp Hodeco đa dạng hóa nguồn thu, ổn định dòng tiền và giảm rủi ro phụ thuộc vào các dự án vốn lớn, dài hạn.