Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) vừa công bố văn bản liên quan đến giao dịch cổ phiếu của người nội bộ và người có liên quan. Theo đó, cổ đông lớn Ibeworth Pte. Ltd – tổ chức thuộc sở hữu 100% của Keppel Land Limited (Singapore) – đã đăng ký bán ra toàn bộ hơn 29,4 triệu cổ phiếu NLG, tương đương 7,64% vốn điều lệ.

Mục đích của giao dịch là tái cơ cấu danh mục đầu tư. Thời gian thực hiện dự kiến từ ngày 24/7 đến ngày 22/8 bằng phương thức thỏa thuận.

Nếu giao dịch được thực hiện thành công, Ibeworth sẽ không còn nắm giữ cổ phần tại Nam Long, đánh dấu khả năng rút lui hoàn toàn khỏi vị trí cổ đông lớn thứ hai, chỉ sau Chủ tịch Nguyễn Xuân Quang, người đang sở hữu 9,47% vốn điều lệ.

Tạm tính theo giá đóng cửa ngày 21/7 là 40.000 đồng/cổ phiếu, thương vụ có thể mang lại cho Ibeworth khoảng 1.176 tỷ đồng.

Ibeworth hiện do ông Joseph Low Kar Yew – Thành viên HĐQT Nam Long – đại diện vốn. Ông cũng là Chủ tịch Keppel Land Việt Nam. Trước đó, vào cuối năm 2024, tổ chức này từng bán ra 2 triệu cổ phiếu NLG cũng với lý do tái cơ cấu danh mục.

Được biết, thông qua Ibeworth - Keppel Land đã trở thành cổ đông chiến lược của Nam Long vào năm 2015 khi tham gia mua 7,1 triệu cổ phần trong đợt chào bán riêng lẻ. Như vậy, sau gần một thập kỷ gắn bó, Keppel Land đang từng bước thoái vốn khỏi doanh nghiệp bất động sản này.

Đáng chú ý, toàn bộ giao dịch lần này dự kiến được thực hiện theo phương thức thỏa thuận – cho thấy khả năng cao Keppel Land đã tìm được đối tác nhận chuyển nhượng.

Bên cạnh giao dịch của Ibeworth, ông Nguyễn Xuân Quang – Chủ tịch Hội đồng quản trị Nam Long – cũng đã bán ra 2 triệu cổ phiếu NLG trong ngày 10/7 bằng phương thức thỏa thuận, giảm tỷ lệ sở hữu từ 9,99% xuống 9,47%.

Ở chiều ngược lại, hai con trai của ông Quang là Nguyễn Hiệp và Nguyễn Nam đăng ký mua vào mỗi người 1 triệu cổ phiếu trong khoảng thời gian từ ngày 10/7 đến ngày 8/8. Nếu giao dịch hoàn tất, Nguyễn Hiệp sẽ nâng tỷ lệ sở hữu lên 1%, còn Nguyễn Nam nâng lên 0,83%.

Về hoạt động kinh doanh, quý 1/2025, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần gần 1.291 tỷ đồng, tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ. Phần lớn doanh thu đến từ chuyển nhượng bất động sản với hơn 1.200 tỷ đồng, tăng hơn bảy lần nhờ bàn giao các sản phẩm tại Akari City giai đoạn 2, Nam Long Central Lake và EHomeS Cần Thơ.

Lợi nhuận sau thuế trong kỳ đạt gần 110 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ hơn 65 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái.

Sau khởi đầu khả quan, Nam Long tiếp tục mở rộng hoạt động kinh doanh ra khu vực phía Bắc. Gần đây, công ty công bố triển khai dự án An Zen Residences tại Hải Phòng – dự án đầu tiên của Nam Long tại miền Bắc. Dự án thuộc dòng EHome, có quy mô gần 1,5 ha, gồm ba tòa nhà cao 18 tầng với tổng cộng 887 căn hộ.

Ở phía Nam, doanh nghiệp tiếp tục triển khai các dự án quy mô lớn như WaterPoint (355 ha, Long An), Izumi City (170 ha, Đồng Nai), Mizuki Park (26 ha, TP.HCM), và Nam Long II Central Lake (43,8 ha, Cần Thơ).

Động thái thoái toàn bộ vốn khỏi Nam Long của Ibeworth diễn ra trong bối cảnh Keppel Land liên tục rút lui khỏi nhiều khoản đầu tư bất động sản tại Việt Nam. Gần nhất, tập đoàn Singapore đã bán 22,6% cổ phần tại dự án Saigon Centre giai đoạn 3 (quận 1, TP.HCM), thu về khoảng 98 triệu SGD (tương đương 1.930 tỷ đồng).

Trước đó, vào đầu tháng 4, Keppel cũng thông báo đã hoàn tất thoái 42% vốn tại Nam Rạch Chiếc City LLC – chủ đầu tư dự án Palm City – cho Công ty Cổ phần Gateway Thủ Thiêm, với giá trị giao dịch khoảng 141 triệu SGD.