Bình Dương thanh tra các dự án nhà ở bị khách hàng khiếu nại

(Vietnamdaily) - Thanh tra tỉnh Bình Dương vừa công bố quyết định thanh tra về tình hình thực hiện các dự án khu nhà ở thương mại liên quan đến việc khiếu nại phức tạp, đông người trên địa bàn.

Theo đó, đoàn thanh tra gồm 11 thành viên do ông Lê Thành Tài – Phó Chánh Thanh tra tỉnh làm Trưởng đoàn. Thời kỳ thanh tra từ khi triển khai thực hiện dự án cho đến nay.

Thời hạn thanh tra là 45 ngày làm việc kể từ ngày công bố quyết định thanh tra (không kể các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật). Trường hợp phức tạp, Đoàn thanh tra có thể gia hạn theo quy định pháp luật.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương cử ông Bùi Duy Hiền - Chánh thanh tra tỉnh trực tiếp theo dõi, chỉ đạo, giám sát hoạt động của Đoàn thanh tra.

Đây là cuộc thanh tra đột xuất của UBND tỉnh giao, nhằm đánh giá được tình hình chấp hành quy định pháp luật của các đơn vị cũng như những vấn đề vướng mắc, bất cập trong lĩnh vực đất đai và phát hiện các sai phạm (nếu có) để xử lý kịp thời đúng quy định pháp luật.

Binh Duong thanh tra cac du an nha o bi khach hang khieu nai
 Mặc dù đã nhận tiền của nhiều người dân suốt nhiều năm nhưng hiện trạng dự án dự án Khu nhà ở thương mại Suối Giữa vẫn còn là bãi đất trống.

Đồng thời, trong quá trình thanh tra, các đơn vị phải báo cáo hết sức trung thực những khó khăn vướng mắc để kiến nghị cấp có thẩm quyền có thể tháo gỡ những vấn đề còn tồn tại cho chủ đầu tư. Đoàn thanh tra cũng đề nghị các đơn vị cung cấp hồ sơ, tài liệu chính xác, kịp thời, phối hợp tốt với Đoàn trong quá trình thực hiện nghiệp vụ.

Trong đợt thanh tra này, ngoài Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bình Dương, hai doanh nghiệp có dự án bị thanh tra là Công ty CP Đầu tư thương mại Á Châu (Công ty Á Châu) và Công ty TNHH Xây dựng dịch vụ thương mại đầu tư bất động sản Tường Phong (Công ty Tường Phong).

Theo tìm hiểu của PV, Công ty Á Châu - chủ đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại Suối Giữa và Công ty Tường Phong - chủ đầu tư dự án Roxana Plaza là 2 dự án huy động vốn trái phép, chậm tiến độ bàn giao, nên hàng trăm khách hàng tập trung khiếu nại đông người thời gian qua trên địa bàn tỉnh Bình Dương.

Khách hàng 'ngồi trên lửa' vì dự án bất động bất ngờ thay tên đổi họ

Sau 3 năm bỏ tiền tỷ đặt tiền mua đất nhưng đến nay dự án Khu nhà ở thương mại Tương Bình Hiệp (Bình Dương) vẫn chưa triển khai, khiến cho nhà đầu tư như "ngồi trên lửa".

Dự án bất động, khách hàng như "ngồi trên lửa"

Sáng nay (17/9) hàng chục người đứng hàng dài bên đường quốc lộ 13 đoạn thuộc phường Tương Bình Hiệp (TP Thủ Dầu Một, Bình Dương) căng băng rôn với nội dung "tố" Công ty CP Đầu tư Thương mại Á Châu (Công ty Châu Á) - chủ đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại Tương Bình Hiệp lừa đảo.

Vụ góp tiền mua đất lại bị chủ đầu tư kiện ra tòa: Vì sao chủ đầu tư 'quay xe'?

(Vietnamdaily) - Dự án khu nhà ở chậm triển khai, nhiều khách hàng cầu cứu cơ quan chức năng thì bất ngờ bị chủ đầu tư khởi kiện ra tòa.

Như đã đưa tin, dự án Khu nhà ở Suối Giữa (có tên gọi cũ là Khu nhà ở Tương Bình Hiệp) rộng hơn 30 ha, có vị trí khá đẹp khi có mặt tiền là quốc lộ 13, liền kề với dự án Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bình Dương 1.500 giường. Dự án này do Công ty Cổ phần đầu tư thương mại Á Châu (Công ty Á Châu), phường An Phú Đông, TP Thủ Đức, TP HCM) làm chủ đầu tư.

Dự án này đến cuối năm 2017 mới được UBND TP Thủ Dầu Một phê duyệt quy hoạch 1/500, khu đất dự án vẫn chưa đền bù giải tỏa xong, chưa đủ điều kiện huy động vốn nhưng Công ty Á Châu và các đơn vị phân phối đã ký hợp đồng “giữ chỗ và hợp tác đầu tư” với hàng trăm khách hàng.

Những căn biệt thự vắng bóng người ở khu đô thị Sunny Garden City

Theo giới thiệu của CEO Group, Sunny Garden City được quy hoạch thấp tầng theo tiêu chuẩn xanh quốc tế. Nhưng dù đã đi vào vận hành nhiều năm nay, nhưng Khu đô thị này vẫn còn khá thưa thớt người ở.

Nhung can biet thu vang bong nguoi o khu do thi Sunny Garden City
Dự án Khu đô thị Quốc Oai (tên thương mại là Sunny Garden City) nằm trên địa bàn xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội. Dự án được chủ đầu tư xúc tiến từ những năm 2006 và được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt vào năm 2007. 
Nhung can biet thu vang bong nguoi o khu do thi Sunny Garden City-Hinh-2
Trước khi Hà Tây sáp nhập vào Hà Nội, ngày 4/2/2008, UBND tỉnh Hà Tây ban hành quyết định giao 244.174,5m2 đất thuộc địa bàn xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai cho Công ty CP Đầu tư CEO (CEO Group) thực hiện dự án đầu tư Khu đô thị mới tại lô đất N1 và N3 thuộc Khu đô thị Quốc Oai, huyện Quốc Oai. Ảnh: Phối cảnh dự án Khu đô thị Sunny Garden City. 
Nhung can biet thu vang bong nguoi o khu do thi Sunny Garden City-Hinh-3
Theo giới thiệu của CEO Group, Sunny Garden City được quy hoạch thấp tầng theo tiêu chuẩn xanh quốc tế. Trên 24,4ha sẽ cung cấp ra thị trường 323 căn biệt thự cao cấp với diện tích từ 180 - 530m², 72 căn nhà phố thương mại với diện tích từ 100 - 152m². Quy mô dân số dự kiến đạt 2.666 người. 
Nhung can biet thu vang bong nguoi o khu do thi Sunny Garden City-Hinh-4
 Từ năm 2008 - 2011, CEO Group đã tiến hành đầu tư xây dựng hạ tầng, cảnh quan dự án khu đô thị. Dự án đã hoàn thành xây thô 200 căn biệt thự, liền kề trên tổng số 330 căn được phê duyệt theo quy hoạch.
Nhung can biet thu vang bong nguoi o khu do thi Sunny Garden City-Hinh-5
Tuy nhiên, đến nay vẫn còn một số hạng mục dù đã được xây dựng vẫn thưa thớt bóng người do người dân chưa có nhu cầu sử dụng, một số căn khác vẫn còn chưa được chủ đầu tư xây dựng. 
Nhung can biet thu vang bong nguoi o khu do thi Sunny Garden City-Hinh-6
Cũng theo giới thiệu của CEO Group, dự án Sunny Garden City bao gồm khu dân cư cao cấp, phức hợp văn phòng, thương mại và thể thao với mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế - văn hóa - giải trí mới dành cho người dân tại huyện Quốc Oai (Hà Nội). Thế nhưng, đến nay, sau 15 năm, kỳ vọng đó  vẫn đang  dang dở. 
Nhung can biet thu vang bong nguoi o khu do thi Sunny Garden City-Hinh-7
 Sau nhiều năm hoạt động, do chưa "lấp đầy" số người dân đến ở nên Sunny Garden City vẫn thưa thớt bóng người.
Nhung can biet thu vang bong nguoi o khu do thi Sunny Garden City-Hinh-8
Hầu hết những căn biệt thự trong dự án Sunny Garden City đang trong cảnh mới xây thô chưa được hoàn thiện. 
Nhung can biet thu vang bong nguoi o khu do thi Sunny Garden City-Hinh-9
 Hầu hết những căn biệt thự trong dự án Sunny Garden City đang trong cảnh mới xây thô chưa được hoàn thiện.
Nhung can biet thu vang bong nguoi o khu do thi Sunny Garden City-Hinh-10
 Do không có người ở nên một số khu vực trong khu đô thị này đang được rào tạm lại để người dân bên ngoài không thể tự do đi lại đến các khu vực những dãy biệt thự phía trong.
Nhung can biet thu vang bong nguoi o khu do thi Sunny Garden City-Hinh-11
 Nhiều căn biệt thự tại Khu đô thị Sunny Garden City nằm “phơi sương phơi nắng”, đang dần xuống cấp theo thời gian.
Nhung can biet thu vang bong nguoi o khu do thi Sunny Garden City-Hinh-12
 Các dãy nhà biệt thự bỏ trống, không một bóng người, tường đầy rêu mốc, ẩm ướt.
Nhung can biet thu vang bong nguoi o khu do thi Sunny Garden City-Hinh-13
 Một dãy biệt thự tiền tỷ hoang vắng, nằm “dầm mưa, dãi nắng”.
Nhung can biet thu vang bong nguoi o khu do thi Sunny Garden City-Hinh-14
Nằm ở một khu đô thị hiện đại nhưng vẫn nhiều căn biệt thự vẫn vắng lặng sau nhiều năm đi vào sử dụng.
Nhung can biet thu vang bong nguoi o khu do thi Sunny Garden City-Hinh-15
Khuôn viên một số căn biệt thự tại Khu đô thị Sunny Garden City được người dân tận dụng làm nơi nuôi thả gà để tăng gia. 
Nhung can biet thu vang bong nguoi o khu do thi Sunny Garden City-Hinh-16
Cỏ tốt xanh um ở các biệt thự đắt tiền sau nhiều năm triển khai. 
Nhung can biet thu vang bong nguoi o khu do thi Sunny Garden City-Hinh-17
Trong quần thể dự án, nhiều căn biệt thự chưa biết bao giờ chủ nhân dọn về ở. 
Nhung can biet thu vang bong nguoi o khu do thi Sunny Garden City-Hinh-18
Bên cạnh đó, bên trong Khu đô thị Sunny Garden City còn có dự án nhà ở xã hội mang tên Bamboo Garden có tổng diện tích 10.582m2, bao gồm 2 tòa chung cư CT9A và CT9B, cao 9 tầng được xây dựng tại ô đất CC1, cung cấp tổng cộng 432 căn hộ có diện tích dao động từ 48 - 66m2. Bamboo Garden được đánh giá là một trong những dự án nhà ở xã hội có vị trí thuận tiện, dễ dàng kết nối giao thông với các khu vực trọng điểm. 
Nhung can biet thu vang bong nguoi o khu do thi Sunny Garden City-Hinh-19
Dù có nhiều "lợi thế" như trên nhưng Bamboo Garden lại là dự án nhà ở xã hội ế ẩm bậc nhất trên địa bàn Hà Nội khi rao đến 20 lần vẫn chưa bán hết. 
Nhung can biet thu vang bong nguoi o khu do thi Sunny Garden City-Hinh-20
Cụ thể, vào tháng 9/2020, Sở Xây dựng Hà Nội thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký bán và cho thuê nhà ở xã hội đợt 22 tại dự án khu nhà ở xã hội Bamboo Garden tại ô đất CC-1 thuộc Khu đô thị mới tại lô đất N1+N3, Khu đô thị Quốc Oai. 
Nhung can biet thu vang bong nguoi o khu do thi Sunny Garden City-Hinh-21
 Đối với các căn nhà ở xã hội cho thuê, đến giữa năm 2021, Bamboo Garden vẫn chưa cho thuê hết khi Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục phát đi thông báo lần thứ 23 về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký cho thuê của chủ đầu tư dự án.