Theo đó, Nghị định số 151/2025 của Chính phủ, quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai có hiệu lực từ ngày 1-7-2025, và được thực hiện đến trước ngày 1-3-2027.

Liên quan đến việc phê duyệt phương án bố trí lại diện tích đất ở thành khu dân cư, đối với trường hợp doanh nghiệp nhà nước sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối đã được Nhà nước giao đất mà doanh nghiệp đó cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng một phần quỹ đất làm đất ở trước ngày 1-7 2024, Chủ tịch UBND cấp xã có trách nhiệm phê duyệt phương án bố trí lại diện tích đất ở thành khu dân cư.

Theo lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM, thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, liên quan lĩnh vực đất đai, ngoài việc chuyển chức năng, nhiệm vụ và phân cấp, phân quyền của UBND, Chủ tịch UBND cấp huyện về cho UBND, Chủ tịch UBND cấp xã, Nghị định 151/2004 còn phân cấp, phân quyền một số chức năng, nhiệm vụ thuộc thẩm quyền của UBND, Chủ tịch UBND cấp tỉnh về UBND, Chủ tịch UBND cấp xã.

Do đó, để đảm bảo việc giải quyết thủ tục hành chính về đất đai cho tổ chức được liên tục, thông suốt, hiệu quả, không bị gián đoạn, không để chồng chéo, trùng lặp hoặc bỏ sót nhiệm vụ, lĩnh vực, địa bàn, không làm ảnh hưởng đến nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội, hoạt động bình thường của xã hội, người dân, doanh nghiệp, đảm bảo quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã có văn bản hướng dẫn về nội dung này.