Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2024 với doanh thu thuần đạt 47 tỷ đồng, giảm đến 95% so với cùng kỳ, nguyên nhân do công ty hụt thu trên mảng bất động sản với mức giảm 151%. Trong đó, nguồn thu chủ yếu đến từ khoản thu nhỏ qua chuyển nhượng nhà xây thô tại dự án Đại Phước, dự án Hậu Giang và quyền sử dụng đất tại dự án Nam Vĩnh Yên.
Các chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp, chi phí tài chính đều ghi nhận mức giảm mạnh. Trừ đi chi phí, DIC Corp lỗ trước thuế 5,9 tỷ đồng, trong khi con số cùng kỳ là 42 tỷ đồng.
Đáng chú ý, nhờ chi phí thuế TNDN hoãn lại tăng lên mức 33,9 tỷ đồng đã “bù đắp” cho khoản lỗ trên báo cáo tài chính của doanh nghiệp. Kết quả, DIC Corp báo lãi sau thuế đạt hơn 11,2 tỷ đồng, giảm 26% so với quý 3/2023.
Lũy kế 9 tháng, DIC Corp ghi nhận doanh thu thuần đạt 235 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 12 tỷ đồng, lần lượt giảm 60% và 87% so với cùng kỳ.
 |
| DIG thoát lỗ nhờ khoản thuế hoãn lại. |
Mặc dù có lãi nhưng dòng tiền kinh doanh của DIG tiếp tục âm nặng. Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp bất động sản này ghi nhận âm lên đến hơn 1.165 tỷ đồng trong quý 3, đột biến so với mức âm 125 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái.
Tại thời điểm ngày 30/9, tổng tài sản của DIC Corp đạt 18.153 tỷ đồng, tăng 8% so với đầu năm, trong đó có 2.450 tỷ đồng tiền gửi và các khoản tương đương. Chiếm phần lớn trong tổng tài sản là các khoản phải thu ngắn hạn (5.985 tỷ đồng) và hàng tồn kho (7.864 tỷ đồng).
DIC Corp đã bỏ ra hơn 3.600 tỷ đồng tạm ứng đền bù loạt dự án bất động sản như dự án Long Tân (2.554 tỷ đồng), dự án Bắc Vũng Tàu (861 tỷ đồng), dự án Chí Linh (140 tỷ đồng)... Bên cạnh đó, DIG cũng đang rót 2.133 tỷ đồng cho dự án khu đô thị Đại Phước, 2.024 tỷ đồng cho dự án Nam Vĩnh Yên, 944 tỷ đồng cho khu dân cư P4 Hậu Giang…
Về phía nguồn vốn, nợ phải trả ghi nhận 10.204 tỷ đồng, trong đó tổng nợ vay chiếm 36%, đạt 3.678 tỷ đồng.