Sau thông báo của Bí thư Thành ủy TP HCM Trần Lưu Quang về việc Thường trực Thành ủy TP HCM quyết định lấy 2 khu đất vàng để mở rộng không gian văn hóa Hồ Chí Minh và làm công viên, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã trình phương án triển khai cụ thể.
Theo đó, hai khu đất được lựa chọn là khu số 1 đường Lý Thái Tổ (phường Vườn Lài) và khu vực Bến Nhà Rồng (quận 4 cũ) – nơi sẽ mở rộng Bảo tàng Hồ Chí Minh - Chi nhánh TP HCM.
Công viên tại khu đất số 1 Lý Thái Tổ
Khu đất số 1 đường Lý Thái Tổ có diện tích hơn 44.000 m², do Bộ Ngoại giao quản lý, hiện là Nhà khách Chính phủ với 7 căn biệt thự đang để trống. Sau khi TP HCM tiếp nhận, khu đất sẽ được chuyển đổi công năng thành dự án công trình công cộng phục vụ người dân – dự kiến là công viên đô thị.
Sở Nông nghiệp và Môi trường đề xuất hai phương thức đầu tư: Đầu tư công, hoặc Đối tác công – tư (PPP) theo hợp đồng BT không yêu cầu thanh toán.
Ở giai đoạn 1, dự án sẽ triển khai ba bước:
1. Sắp xếp, xử lý tài sản công sau khi Thủ tướng chấp thuận phương án của Bộ Ngoại giao.
2. Thường trực Thành ủy chỉ đạo UBND TP HCM định hướng thực hiện dự án.
3. Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung khu vực số 1 Lý Thái Tổ, dự kiến hoàn thành trong tháng 11/2025.
Giai đoạn 2 sẽ kéo dài đến tháng 7/2026 (nếu đầu tư công) hoặc tháng 2/2026 (nếu đầu tư theo PPP).
Mở rộng Bảo tàng Hồ Chí Minh – Chi nhánh TP HCM
Đối với dự án cải tạo, mở rộng Bảo tàng Hồ Chí Minh - Chi nhánh TP HCM, theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, do dự án chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư nên chưa có vị trí chính xác. Sở đã có báo cáo trên cơ sở đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tiểu khu cảng quận 4 (cũ) đã được UBND TP HCM phê duyệt tại Quyết định 6331.
Theo đó, dự án có vị trí gồm 2 ô phố K1 và K2, tổng diện tích gần 30.000 m², trong đó ô phố K1 hiện là Bảo tàng Hồ Chí Minh, còn ô phố K2 được quy hoạch là công viên.
TP HCM đang định hướng điều chỉnh mở rộng quy mô dự án ra toàn bộ diện tích 329.000 m² thuộc dự án Nhà Rồng - Khánh Hội đã được phê duyệt trước đây.
Để triển khai, Sở Nông nghiệp và Môi trường đề xuất 2 phương thức đầu tư: đầu tư công hoặc PPP (BT không yêu cầu thanh toán).
Giai đoạn 1 gồm hai bước:
1. Thường trực Thành ủy chỉ đạo UBND TP HCM thông qua chủ trương và định hướng dự án.
2. Giải tỏa kê biên quyền sử dụng đất, thu hồi chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội, và điều chỉnh quy hoạch cục bộ khu vực.
Việc thu hồi này sẽ căn cứ theo bản án trong vụ án liên quan Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, nơi khu đất từng thuộc dự án Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội.
Giai đoạn 2 dự kiến hoàn thành vào tháng 9/2026 (nếu đầu tư công) hoặc tháng 3/2026 (nếu đầu tư theo PPP).
Theo lãnh đạo TP HCM, việc chuyển đổi 2 khu đất vàng này không chỉ gia tăng không gian xanh và văn hóa công cộng, mà còn là bước đi cụ thể trong chủ trương phát triển “Không gian văn hóa Hồ Chí Minh” – một trong những dự án trọng điểm của thành phố giai đoạn 2025 – 2030.
