Theo đó, hoạt động kinh doanh bất động sản 6 tháng đầu năm 2023 tăng trưởng âm (-11,58%) so với cùng kỳ (chiếm tỉ trọng 3,5% GRDP của TP HCM), trong khi quý 1/2023 tăng trưởng âm (-16,2%).
Doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản giảm 8,3% so với cùng kỳ (4 tháng đầu năm giảm 14,6%, 5 tháng đầu năm giảm 11,5% so với cùng kỳ).
Qua đó cho thấy thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn nhưng đã có dấu hiệu phục hồi, giảm đà rơi, kéo theo ngành xây dựng hồi phục dần. Quý 1/2023 tăng trưởng âm (-19,8%), 6 tháng đầu năm 2023 tăng trưởng âm còn (-8,45%).
Về cấp phép thành lập doanh nghiệp hoạt động kinh doanh bất động sản, 6 tháng đầu năm 2023 có 689 đơn vị (giảm 52,6%), vốn đăng ký giảm 63,5% so với cùng kỳ 6 tháng đầu năm 2022.
 |
Tổng vốn đầu tư nước ngoài vào hoạt động kinh doanh bất động sản 6 tháng đầu năm 2023 là 131 triệu USD, so với quý 1/2023 chỉ có 6,9 triệu USD (không có dự án cấp mới, điều chỉnh vốn, chỉ có góp vốn). Theo đó, đầu tư trong nước lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản còn dè đặt nhưng các nhà đầu tư nước ngoài vẫn quan tâm, đặt nhiều kỳ vọng và sẵn sàng rót vốn cho lĩnh vực này.
Đánh giá về bất động sản TPHCM quý 2, Sở Xây dựng cho rằng thị trường đã có tín hiệu phục hồi nhưng vẫn chưa ổn định. Chính quyền TP sẽ phải đồng hành cùng doanh nghiệp vừa tập trung tháo gỡ vướng mắc tồn đọng, giải quyết tình trạng lệch pha cung – cầu, đảm bảo tính cạnh tranh.
Sở dự báo, thị trường trong quý 3 vẫn chưa có chuyển biến mạnh mẽ do không có thêm nhiều dự án mới, hành lang pháp lý vẫn đang được hoàn thiện và các doanh nghiệp phải giải quyết những khó khăn nội tại.
