CTCP Sonadezi Châu Đức (HoSE: SZC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2025 với kết quả kinh doanh giảm mạnh ở cả doanh thu và lợi nhuận, phản ánh sự chững lại trong hoạt động cho thuê hạ tầng khu công nghiệp – lĩnh vực chủ lực của doanh nghiệp.

Trong kỳ, doanh thu thuần đạt 86 tỷ đồng, giảm 48% so với cùng kỳ năm trước và giảm 60% so với quý trước. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc bàn giao đất trong khu công nghiệp ở mức thấp, khiến doanh thu từ mảng này chỉ còn 33 tỷ đồng, giảm 77%. Mảng bất động sản nhà ở không phát sinh doanh thu trong quý, do tiến độ bán chậm tại dự án Khu dân cư Hữu Phước. Đây là dự án gồm khoảng 160 căn shophouse và 500 căn nhà phố đang trong quá trình triển khai.

Ở chiều ngược lại, mảng thu phí đường bộ ghi nhận doanh thu hơn 34 tỷ đồng – là nguồn thu mới so với cùng kỳ năm trước, giúp phần nào bù đắp cho mức sụt giảm của khu công nghiệp và bất động sản.

Biên lợi nhuận gộp tiếp tục bị thu hẹp khi lợi nhuận gộp quý 3 đạt 38 tỷ đồng. Doanh thu tài chính giảm hơn 23%, trong khi chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp đều được tiết giảm. Tuy nhiên, chi phí khác tăng mạnh từ 92 triệu đồng lên hơn 11 tỷ đồng, trở thành yếu tố chính khiến lợi nhuận sau thuế chỉ còn 21 tỷ đồng, giảm 65%.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của SZC đạt 719 tỷ đồng, tăng 12%. Lợi nhuận sau thuế đạt 242 tỷ đồng, tăng 7%. So với kế hoạch cả năm, công ty đã hoàn thành 77% chỉ tiêu doanh thu và 80% chỉ tiêu lợi nhuận.

Sonadezi Châu Đức được thành lập năm 2007, là thành viên của Tổng công ty Phát triển Khu công nghiệp Sonadezi (SNZ). Doanh nghiệp đang là chủ đầu tư Khu công nghiệp – đô thị Châu Đức với quy mô hơn 2.300 ha tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.