Ngày 10/10/2025, Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành Quyết định số 315/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức (HoSE:SZC) với tổng số tiền lên đến 507,5 triệu đồng.

Cụ thể, công ty bị phạt 92,5 triệu đồng do không công bố thông tin theo quy định pháp luật, bao gồm việc không đăng tải báo cáo sử dụng vốn từ phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ năm 2022 và 2024 trên Chuyên trang thông tin tại Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội. Đồng thời, Sonadezi Châu Đức công bố chậm các báo cáo về tiến độ sử dụng vốn từ đợt chào bán tháng 8/2025 và các báo cáo cam kết với người sở hữu trái phiếu trong năm 2022-2023.

Ngoài ra, công ty bị phạt 65 triệu đồng vì công bố thông tin không đầy đủ trong các báo cáo tình hình quản trị công ty từ năm 2023 đến nay. Các báo cáo này thiếu các nội dung về giao dịch giữa công ty với người có liên quan, cổ đông lớn và người nội bộ, cũng như không công bố đầy đủ tài liệu họp, phiếu biểu quyết tại ba kỳ đại hội đồng cổ đông thường niên các năm 2023, 2024 và 2025.

Hành vi nghiêm trọng nhất là việc Sonadezi Châu Đức tự ý thay đổi phương án sử dụng vốn huy động từ đợt chào bán chứng khoán ra công chúng năm 2024, sử dụng hơn 67,4 tỷ đồng trong tổng số gần 1.200 tỷ đồng cho các dự án khu đô thị Châu Đức, sân golf Châu Đức, dự án BOT đường 768 và góp vốn vào công ty con mà không thông qua đại hội đồng cổ đông. Hành vi này bị xử phạt 350 triệu đồng và công ty bị buộc phải trình đại hội đồng cổ đông gần nhất để thông qua các thay đổi này.

Về tình hình kinh doanh, báo cáo tài chính quý 2 năm 2025 cho thấy Sonadezi Châu Đức đạt doanh thu 217,83 tỷ đồng, giảm so với cùng kỳ năm trước, trong khi lợi nhuận sau thuế là 94,93 tỷ đồng, cũng giảm. Biên lợi nhuận gộp cải thiện lên 62,6% nhưng không đủ bù đắp cho sự sụt giảm doanh thu.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu công ty đạt 632,05 tỷ đồng, tăng so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 221,28 tỷ đồng, hoàn thành gần 74% kế hoạch lợi nhuận năm. Tuy nhiên, dòng tiền kinh doanh chính giảm mạnh còn 60,8 tỷ đồng so với mức 346,7 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Dòng tiền đầu tư và dòng tiền tài chính đều âm, lần lượt là 310,5 tỷ đồng và 105,7 tỷ đồng.

Tính đến ngày 30/6/2025, tổng tài sản Sonadezi Châu Đức là 8.162,9 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm, trong đó nợ vay ngắn và dài hạn đạt 2.187,8 tỷ đồng, tương đương 70% vốn chủ sở hữu, cho thấy áp lực tài chính vẫn ở mức cao.

Dự án trọng điểm của công ty là Khu công nghiệp – Đô thị và Sân golf Châu Đức tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu với quy mô 2.287 ha, trong đó 1.556 ha là đất khu công nghiệp và 689 ha là khu dân cư cùng sân golf. Chi phí dở dang đầu tư cho dự án này đã vượt 3.500 tỷ đồng.

Việc UBCKNN xử phạt cho thấy sự siết chặt trong việc tuân thủ các quy định về công bố thông tin và quản trị vốn huy động đối với các doanh nghiệp niêm yết, nhất là những đơn vị có dự án đầu tư lớn như Sonadezi Châu Đức.