Theo Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia (Bộ Công Thương), thị trường bất động sản Việt Nam đang tăng trưởng mạnh, nhưng đi kèm là sự bùng nổ của "ma trận" quảng cáo tinh vi, khiến người tiêu dùng dễ bị lừa dối.

Cụ thể, những quảng cáo bất động sản thường nhấn mạnh cảm xúc, đánh vào tâm lý "sở hữu ngay - sinh lời siêu tốc" với lời lẽ hấp dẫn như "sống chuẩn resort chỉ từ 999 triệu" hay "lợi nhuận 20% sau 6 tháng". Tuy nhiên, điều đáng lo ngại là nhiều thông tin sai lệch, phóng đại tiện ích, cam kết lợi nhuận phi thực tế. Nhiều người đã mất hàng trăm triệu đồng tiền đặt cọc khi phát hiện sự khác biệt giữa quảng cáo và hợp đồng.

Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia chỉ ra, hình thức quảng cáo sai lệch phổ biến là đưa thông tin về tiện ích không có thật hoặc không ghi trong hợp đồng mua bán. Hành vi này không chỉ đến từ chủ đầu tư mà còn từ đại lý, môi giới, gây mất niềm tin và hậu quả pháp lý.

Để tránh rủi ro, Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia khuyến cáo người tiêu dùng không nên tin tuyệt đối vào hình ảnh phối cảnh hay lời hứa miệng. Hãy giao dịch trực tiếp với chủ đầu tư hoặc đại lý ủy quyền chính thức, có hợp đồng phân phối rõ ràng. Hạn chế giao dịch qua môi giới cá nhân không có giấy ủy quyền. Luôn yêu cầu thông tin chi tiết về tiện ích, đảm bảo ghi rõ trong hợp đồng, và xem xét kỹ dự thảo trước khi ký kết.