CTCP Phát triển Khu công nghiệp và Đô thị Thủ Thừa (IDTT) vừa huy động thành công 100 tỷ đồng từ phát hành lô trái phiếu IDT12501, mặc dù chỉ vài ngày trước đó, công ty này bị Saigon Ratings đánh giá hồ sơ kinh doanh ở mức “tương đối rủi ro”.

Lô trái phiếu IDT12501 có kỳ hạn 24 tháng, đáo hạn vào ngày 30/9/2027, với lãi suất cố định 9%/năm và được đảm bảo bằng tài sản. Đây là đợt huy động vốn mới nhất của IDTT trong bối cảnh doanh nghiệp đang chịu áp lực tài chính lớn.

Ngoài lô trái phiếu vừa phát hành, IDTT hiện còn hai lô trái phiếu đang lưu hành gồm IDTCH2426002 (50 tỷ đồng) và IDTCH2427001 (200 tỷ đồng), cùng lãi suất 11%/năm. Các lô này sẽ lần lượt đáo hạn vào cuối năm 2026 và giữa năm 2027. Trong nửa đầu năm 2025, công ty đã thanh toán đầy đủ tiền lãi cho hai lô trái phiếu này với tổng giá trị gần 13,7 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2025 của IDTT cho thấy lợi nhuận sau thuế đạt hơn 17 tỷ đồng, giảm gần 46% so với cùng kỳ năm trước.

Tại ngày 30/6/2025, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt hơn 2.042 tỷ đồng, tăng 26% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, nợ phải trả tăng gần 36%, lên mức hơn 1.532 tỷ đồng, gồm nợ ngân hàng 1.151 tỷ đồng, nợ trái phiếu hơn 247 tỷ đồng và các khoản nợ khác gần 134 tỷ đồng.

Báo cáo xếp hạng tín nhiệm công bố ngày 26/09/2025, Saigon Ratings đánh giá hồ sơ kinh doanh của IDTT hiện nay ở mức “tương đối rủi ro” dựa trên kết quả kinh doanh sụt giảm trong năm 2024, khi doanh thu của IDTT chỉ đạt 279 tỷ đồng, giảm 31% so với năm trước. Đòn bẩy tài chính của công ty vẫn ở mức cao, với tỷ lệ nợ vay trên vốn chủ sở hữu 2,7 lần và chỉ số nợ vay trên EBITDA lên đến 22,3 lần, tạo áp lực lớn cho tài chính doanh nghiệp.

Thành lập năm 2018, IDTT chuyên phát triển các dự án khu công nghiệp và đô thị quy mô lớn tại tỉnh Long An, nổi bật là Khu công nghiệp Thủ Thừa có diện tích gần 171 ha với vốn đầu tư khoảng 3.000 tỷ đồng. Bên cạnh đó, công ty còn triển khai các dự án khu nhà vườn Garden Riverside và Garden Central Park.

Theo nhận định của Saigon Ratings, triển vọng kinh doanh của IDTT có thể cải thiện nếu các dự án bất động sản tiếp tục được mở bán và đưa vào khai thác, từ đó tăng dòng tiền và giảm rủi ro thanh khoản trong thời gian tới.