Dự án Gem Riverside (khu Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, quận 2, TP HCM) do Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư. Đầu năm 2018, trong đại hội cổ đông thường niên, ban lãnh đạo Tập đoàn Đất Xanh đã đặt mục tiêu lợi nhuận gần 1.110 tỷ đồng. Trong đó, Gem Riverside được xem là dự án trọng điểm, là “con gà đẻ trứng vàng” để hoàn thành kế hoạch nói trên.
Theo giới thiệu, dự án có diện tích 6,7 ha, gồm 12 block, mỗi block cao 33 – 34 tầng với tổng số 3.175 căn hộ. Từ trước đến Tết Kỷ Hợi 2019, phía Tập đoàn Đất Xanh đã cho phép khách hàng đặt cọc giữ chỗ đến block thứ 10 của dự án.
Thế nhưng mới đây, Sở Xây dựng TP HCM đã khẳng định, chưa tiếp nhận và chưa giải quyết hồ sơ đề nghị xác nhận đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán, thuê, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tại Dự án Gem Riverside do Công ty Cổ phần Dịch vụ xây dựng địa ốc Đất Xanh làm chủ đầu tư.
Điều này đồng nghĩa với việc, Đất Xanh đã bán nhà khi chưa đủ cơ sở pháp lý. Đồng thời, nếu khách hàng đã giao dịch (nộp tiền đặt cọc giữ chỗ) thì nguy cơ thiệt hại là rất lớn.
Hình ảnh phối cảnh dự án.
Sáng 19/3, PV Kiến Thức đã ghi nhận thực tế từ khu dự án này.
Cả khu dự án rộng 6,7ha được rào chắn xung quanh...
Khuyến cáo "cấm quay phim, chụp hình dưới mọi hình thức" được dán ngay hàng rào dự án, khiến mọi người bất ngờ.
Bên trong khu đất có bảo vệ, kiêm luôn việc giám sát những ai có ý định quay phim chụp ảnh khu đất dự án.
Bên trong khu đất từng được quảng cáo là khu căn hộ, nhà ở tiện ích cao cấp, có hồ bơi resort, vườn trên cao, khu thể thao đa năng, nhà hàng, nhà trẻ...
Hiện tại chỉ là khu đất hoang vắng bên cạnh tuyến cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây.
Được biết, đã có hơn 1.000 khách hàng đặt cọc giữ chỗ dự án Gem Riverside.
Thế nhưng đến thời điểm này (tháng 3/2019), tính pháp lý cũng như nhiều khuất tất của khu đất dự án vẫn đang rất mù mờ, có dấu hiệu không đúng quy định... khiến không ít người hoang mang.
