UBND TP HCM vừa thống nhất theo đề xuất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc về việc không tiếp tục triển khai đề án “Tiếp tục kế hoạch, lộ trình di dời các cơ sở công nghiệp theo quy hoạch ra khỏi khu vực nội thành để sử dụng hiệu quả quỹ đất sau di dời, ưu tiên xây dựng công trình công cộng, phúc lợi xã hội”.

Lý do chính được nêu là TP HCM đã có sự thay đổi căn bản về không gian đô thị, cấu trúc vùng và mô hình quản lý sau sáp nhập. Từ ngày 01/7/2025, địa giới hành chính TP HCM được mở rộng khi sáp nhập thêm hai tỉnh Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, đồng thời triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp. Những thay đổi này làm cho phạm vi, nội dung và mục tiêu nghiên cứu của đề án không còn phù hợp như trước.

Sở Quy hoạch – Kiến trúc cho biết, đề án được giao nghiên cứu từ tháng 6/2023, khi phạm vi chỉ giới hạn trong địa giới TP HCM cũ. Sau sáp nhập, việc xác định khu vực nội thành, đánh giá quỹ đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật liên quan đến các cơ sở sản xuất cần di dời gặp nhiều vướng mắc do thiếu cơ sở pháp lý và dữ liệu đồng bộ.

Dù dừng đề án, trong quá trình lập quy hoạch TP HCM thời kỳ mới, các sở, ngành cùng chính quyền phường, xã và đặc khu vẫn sẽ rà soát, đánh giá các khu đất cơ sở sản xuất trong khu vực nội đô có yêu cầu di dời. Trên cơ sở đó, thành phố sẽ đề xuất các chức năng quy hoạch đô thị phù hợp, ưu tiên phát triển công trình công cộng, phúc lợi xã hội và bảo đảm mục tiêu phát triển đô thị bền vững.

Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc, để có thể tiếp tục đề án trong tương lai, TP HCM cần xây dựng được cơ sở dữ liệu đầy đủ, thống nhất về hiện trạng sử dụng đất, vị trí, quy mô, mức độ ô nhiễm, tình trạng pháp lý và quyền sở hữu của các cơ sở công nghiệp nội thành. Tuy nhiên, hiện nay các dữ liệu này chưa được cập nhật đầy đủ, trong khi ranh giới khu vực nội thành sau sắp xếp vẫn chưa được xác định rõ do các đồ án quy hoạch đang trong quá trình lập và chờ phê duyệt.