CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HoSE: SCR) công bố kết quả kinh doanh quý 3 với doanh thu thuần gần 432 tỷ đồng, gấp 2,3 lần cùng kỳ. Giá vốn tăng nhẹ hơn, giúp lãi gộp đạt gần 245 tỷ đồng, gấp 33 lần, đưa biên lãi gộp từ 4% lên 57%, mức cao nhất từ quý 3/2019.

Doanh thu tài chính giảm còn 42 tỷ đồng, trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp tăng mạnh lên gần 160 tỷ đồng, chủ yếu do trích lập hơn 140 tỷ đồng dự phòng nợ khó đòi. Khoản chi phí này làm lợi nhuận ròng chỉ còn hơn 1 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần đạt hơn 950 tỷ đồng, gấp 2,9 lần, trong đó mảng xây dựng đạt gần 230 tỷ đồng, gấp 50 lần, bất động sản đạt gần 314 tỷ đồng, gấp 3,9 lần. Lợi nhuận trước thuế hơn 62 tỷ đồng và lãi ròng hơn 32 tỷ đồng, lần lượt gấp 2,9 và 18 lần.

Kết quả này giúp TTC Land vượt 19% kế hoạch doanh thu và 25% mục tiêu lợi nhuận trước thuế năm 2025.

Tính đến 30/9, tổng tài sản TTC Land gần 13.019 tỷ đồng, tăng 10% so với đầu năm. Tiền và tương đương tiền đạt hơn 317 tỷ đồng, tăng 81%, hàng tồn kho tăng 7% lên gần 3.575 tỷ đồng, chủ yếu là bất động sản dở dang gần 2.413 tỷ đồng.

Các khoản phải thu khác hơn 2.780 tỷ đồng, tăng 22%, phần lớn là hợp tác đầu tư dài hạn với CTCP Toàn Hải Vân tại dự án khu phức hợp Vịnh Đầm, Phú Quốc (Selavia Phú Quốc) và CTCP May Tiến Phát tại dự án khu dân cư, dịch vụ và du lịch Cù Lao – Tân Vạn, Đồng Nai (Đảo Kim Quy – Centria Island). Công ty cũng trích lập dự phòng gần 160 tỷ đồng nợ phải thu khó đòi.

Nợ phải trả hơn 7.523 tỷ đồng, tăng 18% so đầu năm, trong đó vay nợ tài chính chiếm 4.176 tỷ đồng, tăng 14% và chiếm 56% tổng nợ. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn từ tiền cho thuê nhận trước tăng lên hơn 800 tỷ đồng, gấp 13 lần đầu năm.