TPHCM xây dựng cơ chế liên kết vùng trong Luật Đô thị đặc biệt

Dự thảo Luật Đô thị đặc biệt hướng đến kiến tạo mô hình quản trị liên kết vùng minh bạch, hiệu quả, tạo bệ đỡ vững chắc để TPHCM và các tỉnh Nam Bộ bứt phá.

Sáng 10/6, UBND TPHCM tổ chức Hội nghị lấy ý kiến góp ý của các tỉnh, thành miền Đông Nam bộ và Đồng bằng sông Cửu Long về Dự thảo dự án Luật Đô thị đặc biệt nhằm kiến tạo một mô hình quản trị và liên kết vùng minh bạch, hiệu quả cho tương lai.

Phát biểu tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Mạnh Cường nhấn mạnh TPHCM là đô thị đặc biệt, đầu tàu kinh tế và là động lực có sức lan tỏa lớn của cả nước. Tuy nhiên, vị thế này chỉ thực sự phát huy khi TPHCM gắn bó hữu cơ với các địa phương lân cận trong một không gian phát triển chung. Việc xây dựng Luật Đô thị đặc biệt không chỉ tạo khung pháp lý riêng cho TPHCM mà hướng tới việc kiến tạo mô hình quản trị vùng bứt phá.

Dự thảo dự án Luật Đô thị đặc biệt bản mới nhất gồm 9 chương và 46 điều, quy định toàn diện về vị trí, vai trò, cơ chế, thẩm quyền và trách nhiệm quản lý phát triển. Dự thảo xác định Đô thị đặc biệt là đô thị tầm quốc tế, phát triển theo mô hình đa cực, có kết cấu hạ tầng và quản trị thông minh. Đô thị đặc biệt đóng vai trò là trung tâm điều phối mô hình quản trị, là hạt nhân của Vùng Đô thị đặc biệt và là cực đổi mới sáng tạo, hội nhập quan trọng. Đây là định vị mới, đặt TPHCM trong tương quan và trách nhiệm dẫn dắt, kết nối toàn vùng thay vì bó hẹp trong địa giới hành chính.

screen-shot-2026-06-10-at-104810.png
Các đại biểu tham dự Hội nghị

Nội dung liên kết phát triển vùng được quy định tập trung tại Chương VII của Dự thảo Luật. Lần đầu tiên, khái niệm “Vùng Đô thị đặc biệt” được xác lập, bao gồm TPHCM và các tỉnh, thành phố có địa giới hành chính liền kề. Dự thảo đặt ra các mục tiêu, nguyên tắc liên kết cụ thể về cơ chế đầu tư, quản lý các dự án liên kết phát triển vùng, bảo vệ môi trường và ứng phó với biến đổi khí hậu trên phạm vi toàn vùng.

Lãnh đạo UBND TPHCM nhận định nhiều điểm nghẽn lớn nhất của khu vực hiện nay đều mang tính liên vùng như hạ tầng giao thông kết nối, đường Vành đai, cao tốc, hệ thống cảng biển, logistics, xử lý ô nhiễm lưu vực sông và ứng phó biến đổi khí hậu. Những vấn đề này không thể giải quyết đơn lẻ bởi một địa phương. Việc thiếu cơ chế điều phối đủ mạnh là nguyên nhân khiến nhiều dự án quan trọng triển khai chậm, thiếu đồng bộ trong thời gian qua.

Cơ chế liên kết vùng trong Luật Đô thị đặc biệt được kỳ vọng tạo lập một phương thức phối hợp minh bạch, hiệu quả trên nguyên tắc bình đẳng, cùng có lợi. Sự phát triển mạnh mẽ của TPHCM sẽ là động lực kéo theo sự đi lên của cả vùng, ngược lại một vùng kết nối chặt chẽ sẽ là bệ đỡ vững chắc để TPHCM vươn tầm khu vực và quốc tế. Khi được Quốc hội thông qua, Luật Đô thị đặc biệt sẽ trở thành nền tảng pháp lý quan trọng định hình mô hình quản trị đại đô thị và liên kết vùng trong giai đoạn phát triển mới.

TPHCM tạo điều kiện tối đa chuyển mục đích sử dụng đất làm nhà ở xã hội

Đó là khẳng định của Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được tại Hội nghị triển khai, xúc tiến đầu tư và phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn TPHCM.

Khảo sát bước đầu từ Liên đoàn Lao động TPHCM cho thấy áp lực lớn về nhu cầu an cư của người lao động. Trong số 33.520 trường hợp có nhu cầu tiếp cận nhà ở, có đến 30.339 trường hợp mong muốn thuê mua (chiếm hơn 90%) và 3.181 trường hợp có nhu cầu thuê. Thực trạng hiện nay là phần lớn công nhân phải sinh sống tại các khu nhà trọ diện tích nhỏ, hạn chế về vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy, an ninh trật tự và thiếu thốn các thiết chế văn hóa, y tế, giáo dục.

Để giải quyết căn cơ bài toán này, giải pháp trọng tâm được đề xuất là nghiên cứu mô hình phát triển đồng bộ khu công nghiệp gắn liền với khu dân cư và nhà ở cho công nhân. TPHCM cần hoàn thiện cơ chế tài chính, tín dụng hỗ trợ, đồng thời tăng cường đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và khai thác hiệu quả quỹ đất, quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước. Việc chăm lo chỗ ở cho công nhân được xác định là khoản đầu tư cho tương lai, giúp ổn định quan hệ lao động, giữ chân nguồn nhân lực và nâng cao năng lực cạnh tranh của TPHCM.

Đưa Nghị quyết 09-NQ/TW vào cuộc sống: TPHCM bứt phá mô hình tăng trưởng mới

TPHCM vừa quán triệt Nghị quyết 09-NQ/TW của Bộ Chính trị để vươn tầm thành đô thị toàn cầu.

Sáng 06/6, Thành ủy TPHCM tổ chức Hội nghị nghiên cứu, học tập, quán triệt và triển khai thực hiện Nghị quyết số 09-NQ/TW của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển TPHCM trong kỷ nguyên mới.

Định hướng chiến lược đưa TPHCM bứt phá trong kỷ nguyên mới

[VIDEO] TPHCM áp hệ số K mới: Đất trung tâm gần 1 tỷ đồng/m2

Từ 1/7, đất tại các tuyến đường trung tâm TP.HCM như Lê Lợi, Nguyễn Huệ, Đồng Khởi tăng giá gần 955 triệu đồng/m2 nhờ hệ số K mới.