Theo báo cáo, trước khi sáp nhập địa giới hành chính, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) từng triển khai quy định thí điểm và tiếp nhận 107 hồ sơ đăng ký từ doanh nghiệp và tổ chức. Sau khi rà soát, còn lại 106 hồ sơ được UBND TP HCM chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra thực địa.

Kết quả cho thấy 75 khu đất đủ điều kiện đưa vào danh mục thí điểm, với tổng diện tích khoảng 1.478 ha. Các khu đất này đã được đối chiếu và xác nhận phù hợp với chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây.

Trong số đó, có 272,61 ha đất rừng phòng hộ, 10,62 ha đất trồng lúa, 6,96 ha đất ở hiện hữu, và hơn 1.187 ha còn lại là đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất trồng cây, sông suối… Chủ yếu các khu đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của hộ gia đình, cá nhân đã canh tác lâu năm.

Ảnh minh họa. Ảnh: Thanh Niên

UBND TP HCM khẳng định sẽ chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác của hồ sơ và sự phù hợp giữa hồ sơ và thực tế. Đồng thời, việc lựa chọn dự án phải đảm bảo công khai, minh bạch, khả thi, tuân thủ đúng quy hoạch dân số, không để xảy ra tình trạng trục lợi chính sách, thất thoát hay lãng phí đất đai. Danh mục các khu đất thí điểm sẽ được công khai trên cổng thông tin điện tử của thành phố, tạo cơ sở pháp lý để nhà đầu tư triển khai thủ tục tiếp theo.

Thành phố cũng sẽ ban hành thông báo chấp thuận cho các doanh nghiệp đủ điều kiện triển khai dự án, đồng thời công khai danh sách dự án không đạt yêu cầu. UBND TP HCM giao Sở Nông nghiệpa và Môi trường cùng các đơn vị liên quan giám sát chặt chẽ, thường xuyên kiểm tra, định kỳ báo cáo HĐND TP HCM về tiến độ và kết quả thực hiện.

Theo UBND TP HCM, việc thông qua danh mục 75 khu đất đủ điều kiện thí điểm sẽ góp phần tháo gỡ những vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm qua đối với các dự án bất động sản, đặc biệt tại những khu vực ven biển, gần khu công nghiệp và đô thị du lịch.

Các dự án khi được triển khai không chỉ góp phần tăng nguồn cung nhà ở, mà còn tạo thêm quỹ đất sạch, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển minh bạch, ổn định, hạn chế tình trạng dự án treo và ngăn ngừa tình trạng sử dụng đất lãng phí.

Sau khi HĐND TP HCM xem xét và thông qua, danh mục 75 khu đất sẽ được công bố công khai, trở thành cơ sở pháp lý quan trọng để các nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ và triển khai dự án theo đúng quy định của pháp luật.