UBND TP HCM vừa ban hành quyết định về kế hoạch triển khai thực hiện các đồ án quy hoạch chung đô thị trên địa bàn, nhằm cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 và các quy hoạch liên quan trong giai đoạn 2025–2030. Kế hoạch này áp dụng cho phần diện tích 2.095 km2 đã được Thủ tướng phê duyệt và các đồ án quy hoạch chung khác tại khu vực tỉnh Bình Dương, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu trước khi sáp nhập.
Theo lộ trình đề ra, trong quý I-2026, thành phố phấn đấu hoàn thiện toàn bộ hồ sơ đồ án điều chỉnh quy hoạch chung bao gồm bản vẽ, thuyết minh, quy định quản lý để gửi Bộ Xây dựng đóng dấu thẩm định và lưu trữ. Trong thời hạn chậm nhất 15 ngày sau khi được thẩm định, UBND TP HCM sẽ tổ chức công bố công khai, triển lãm và lưu trữ hồ sơ để phục vụ công tác quản lý, giám sát.
Bên cạnh quy hoạch tổng thể, thành phố sẽ triển khai lập hàng loạt quy hoạch quan trọng khác như quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật (giao thông, cấp nước, thoát nước, quản lý chất thải rắn). Các đồ án này dự kiến hoàn thành trong năm 2027 với thời hạn lập và phê duyệt mỗi đồ án không quá 9 tháng. Qua rà soát, toàn TP HCM sau sáp nhập hiện có 24 đồ án quy hoạch chung, làm cơ sở triển khai khoảng 127 dự án quy hoạch phân khu và quy hoạch cấp xã.
Đáng chú ý, để tránh tình trạng ách tắc khi giải quyết hồ sơ hành chính khi Luật Quy hoạch có hiệu lực từ ngày 1/3/2026, UBND TP HCM đã có chỉ đạo cụ thể. Theo đó, các phường, xã, đặc khu và tổ chức, cá nhân liên quan tiếp tục áp dụng quản lý theo các quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/5000, 1/2000; quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000 và quy hoạch chung xã đã được phê duyệt cho đến hết thời kỳ quy hoạch hoặc đến khi được thay thế (dự kiến trước ngày 31-12-2027).
Liên quan đến việc điều chỉnh, UBND TP HCM yêu cầu: "Trong thời gian triển khai thực hiện lập Quy hoạch tổng thể TP HCM, việc rà soát xem xét lập mới, điều chỉnh các quy hoạch phân khu, quy hoạch chung xã sẽ được thực hiện khi cần thiết để triển khai dự án đầu tư công hoặc khi có đề xuất, yêu cầu của nhà đầu tư hoặc khi có yêu cầu quản lý của chính quyền các cấp".
Về công tác tổ chức, UBND TP HCM phân công Phó Chủ tịch phụ trách đô thị trực tiếp chỉ đạo triển khai kế hoạch. Sở Quy hoạch - Kiến trúc đóng vai trò là cơ quan thẩm định và thường trực, có trách nhiệm phối hợp với các sở, ngành, địa phương đảm bảo tiến độ và chất lượng. Công tác kiểm tra, giám sát sẽ được thực hiện định kỳ 6 tháng một lần hoặc đột xuất để xử lý các vướng mắc phát sinh, đảm bảo tính đồng bộ và khả thi trong quá trình thực hiện.
