Tín Nghĩa dừng phát hành 14 triệu cổ phiếu 'giá bèo' do chuyển đổi dự án

(Vietnamdaily) - Tín Nghĩa dừng phát hành 14 triệu cổ phiếu "giá bèo" do chuyển đổi dự án khu du lịch thương mại sang khu công nghiệp.

HĐQT CTCP Phát triển Khu công nghiệp Tín Nghĩa (HoSE: TIP) đã thống nhất đề nghị Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước dừng việc xem xét hồ sơ đăng ký chào bán cổ phiếu TIP đã nộp vào hồi tháng 9/2020 để tăng vốn điều lệ thực hiện dự án khu du lịch thương mại logistics tại xã Lộ 25, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai.

Theo TIP, sở dĩ công ty dừng việc tăng vốn này do ngày 16/11/2020, Uỷ ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai đã công bố kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh về nội dung xin chuyển đổi quy hoạch khu thương mại, dịch vụ, logistics và chuyển sang chức năng khu công nghiệp.

Sau khi hoàn thành các thủ tục sẽ thực hiện cấp chủ trương đầu tư khu công nghiệp theo quy định. Khi có chủ trương đầu tư khu công nghiệp, công ty sẽ thực hiện hồ sơ chào bán cổ phiếu ra công chúng.

Tin Nghia dung phat hanh 14 trieu co phieu 'gia beo' do chuyen doi du an

Trước đó, theo kế hoạch, TIP dự kiến phát hành 14 triệu cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 54% (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu được hưởng quyền mua 54 cổ phiếu mới). Sau phát hành, công ty sẽ tăng vốn điều lệ lên thành 400 tỷ đồng.

Giá chào bán là 10.000 đồng/cp, tương đương giá trị vốn huy động tối đa 140 tỷ đồng, toàn bộ sẽ được dùng để cơ cấu nguồn vốn đầu tư để thực hiện xây dựng dự án khu dịch vụ, thương mại, logistics tại xã lộ 25, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai. Cụ thể, Công ty sẽ sử dụng số tiền này để thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng cho dự án.

Theo TIP, tổng nhu cầu vốn đầu tư của dự án này đến năm 2020 là gần 2.078 tỷ đồng, được lấy từ 3 nguồn bao gồm vay vốn ngân hàng (1.662 tỷ đồng), vốn tự có đến thời điểm đại hội (290 tỷ đồng) và phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu (140 tỷ đồng).

Trong trường hợp thay đổi nguồn vốn cho dự án, giá trị còn lại sẽ được bổ sung vào nguồn vốn lưu động của Công ty.

Trong khi đó, chốt phiên giao dịch ngày 15/1, cổ phiếu TIP dừng tại mức 56.900 đồng/cp, ghi nhận tăng vọt tới 106% chỉ trong vòng 3 tháng qua. Khối lượng giao dịch bình quân hơn 140.000 đơn vị mỗi phiên.

Nghĩa là giá dự kiến phát hành của TIP thấp hơn tới 82% thị giá hiện nay.

Minh An

(Vietnamdaily) - Khu công nghiệp Tín Nghĩa sắp chi 120 tỷ đồng để mua thêm 4 triệu cổ phiếu Xây dựng Phước Tân.

CTCP Phát triển Khu công nghiệp Tín Nghĩa (HoSE: TIP) vừa quyết định nhận chuyển nhượng phần vốn góp của Công ty TNHH Hoà Bình sở hữu tại CTCP Thương mại và Xây dựng Phước Tân.

Theo đó, Tín Nghĩa nhận chuyển nhượng 4 triệu cổ phiếu Phước Tân với giá 30.000 đồng/cp, tương ứng tổng giá trị 120 tỷ đồng.

(Vietnamdaily) - TIP sẽ tạm ứng cổ tức năm 2020 cho cổ đông vào ngày 28/1 với tỷ lệ 15% bằng tiền mặt.

Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM (HoSE) vừa có thông báo ngày đăng ký cuối cùng tạm ứng cổ tức năm 2020 bằng tiền của CTCP Phát triển Khu Công nghiệp Tín Nghĩa (HoSE: TIP).

Theo đó, 14/1 là ngày giao dịch không hưởng quyền và 15/1 là ngày đăng ký cuối cùng. TIP sẽ tạm ứng cổ tức năm 2020 cho cổ đông vào ngày 28/1 với tỷ lệ 15% bằng tiền mặt.

Việc đô thị hóa mạnh ở Sơn Tây, Hòa Lạc, Thạch Thất, Hoài Đức… đã đẩy giá đất làng xã khu vực này lên mức 25-30 triệu đồng/m2, tăng so với năm 2019 khoảng 50%. Tuy nhiên, theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, dù tăng giá nhưng hiện tượng giao dịch thực diễn ra không nhiều mua bán chủ yếu qua lại giữa các nhà đầu cơ với nhau.

Đánh giá thị trường bất động sản tại Hà Nội năm 2020, ông Nguyễn Văn Đính – Phó chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) cho biết, trong năm quan thị trường xuất hiện sự chuyển dịch đầu tư vào thị trường bất động sản từ các ngành kinh tế khác, làm tăng lực cầu đầu tư trong ngắn hạn. Điều này đã làm thị trường bất động sản nóng lên ở một số khu vực nông thôn, vùng chuẩn bị lên quận.

Cụ thể, theo thống kê của VARs, đối với khu vực đất đai trong khu dân cư hiện hữu, việc đô thị hóa mạnh các vùng Sơn Tây, Hòa Lạc, Thạch Thất, Hoài Đức… đã đẩy giá đất trong làng xã khu vực này lên mức 25-30 triệu đồng/m², tăng so với năm 2019 khoảng 50%. Trong khi đó, các vùng như Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên cũng tăng khoảng 20-30% so với năm 2019.