Nói đến căn hộ penthouse người ta thường nghĩ tới mức giá hàng triệu đô, nhưng giờ những căn hộ vốn chỉ dành cho những đại gia đó lại được rao bán chỉ vài trăm triệu đồng.

Cách đây không lâu, một chủ đầu tư tại Hà Đông tung ra thị trường hàng chục căn penthouse với giá chỉ khoảng 11 triệu đồng/m2. Điều đặc biệt ở dự án này, mỗi căn penthouse cũng chỉ có diện tích khoảng 35 đến 45m2.

Mỗi căn penthouse chỉ có chưa tới nửa tỷ đồng - mức giá bèo khiến nhiều người ngã ngửa. Giới đầu tư đã nhanh chóng ôm hàng, bán lại với giá chênh hàng trăm triệu đồng. Trên thực tế, nói "penthouse" cho sang, thực chất, đây là những căn hộ cơi nới tầng trên cùng của tòa nhà dự án dành những căn hộ này cho cán bộ công nhân viên và không có sổ đỏ. "So với căn hộ chung cư mini, những căn penthouse của dự án này ưu điểm hơn hẳn nên nhiều khách hàng quan tâm", nhân viên môi giới tại một sàn ở Nguyễn Thị Định cho hay.

Ngay từ thời điểm bán hàng, mỗi căn penthouse đã bị đẩy giá từ 11 triệu đồng lên tới 15, 16 triệu đồng/m2, hiện tại đang giao dịch khoảng 17 triệu đồng/m2. Ở một dự án khác cùng chủ đầu tư, những căn hộ penthouse cũng đang rao bán trên thị trưởng ở mức 16,5 triệu đồng/m2.

Đại diện một chủ đầu tư thừa nhận, không ít các căn hộ penthouse tại Hà Nội không có gì khác mấy so với căn hộ thông thường. So với tiêu chuẩn quốc tế, penthouse của Việt Nam còn thua xa. Thông thường, những căn hộ loại này chỉ có vị trí ở trên cùng, diện tích lớn, còn đi chung thang máy của tòa nhà, và điểm khác nữa là có thêm khoảng sân vườn. Cũng chính vì thế mà giá cũng không cao, thậm chí còn rẻ hơn căn hộ bên dưới, do qu thế về diện tích và kén khách. Nhiều chủ nhân đang chào bán căn hộ penthouse với giá thấp hơn căn hộ cùng chung cư nhưng vẫn rất ít người mua.