Báo Tri thức và Cuộc sống - TIN TỨC PHỔ BIẾN KIẾN THỨC 24H
  • Tài chính - Ngân hàng
  • Bất động sản
  • Golf & Doanh nhân
  • Doanh nghiệp
  • Tin 24/7
  • Hitech - Xe
  • Tiêu dùng - Bạn đọc
VietnamDaily Relax
Báo Tri thức và Cuộc sống - TIN TỨC PHỔ BIẾN KIẾN THỨC 24H
Tài chính - Ngân hàng Bất động sản Golf & Doanh nhân Doanh nghiệp Tin 24/7 Hitech - Xe Tiêu dùng - Bạn đọc

Kinh doanh

Phường Sài Gòn - nơi đắt đỏ nhất TP HCM sau sáp nhập

01/07/2025 07:50

Sau sáp nhập, phường Sài Gòn tọa lạc tại trung tâm quận 1 cũ được xem là nơi đắt đỏ bậc nhất TP HCM khi hội tụ hàng loạt yếu tố "vàng" về vị trí lẫn giá trị.

Theo Quỳnh Danh - Liên Phạm/ Znews
znews.vn
Link bài gốc Copy link
https://znews.vn/phuong-sai-gon-noi-dat-do-nhat-sieu-do-thi-tphcm-sau-sap-nhap-post1562872.html
@{ WContent wContent = wContents.get(0); }
@components.block.ContentTitle(wContent)
Từ hôm nay (ngày 1/7), phường Sài Gòn sẽ chính thức đi vào vận hành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ phường Bến Nghé, một phần phường Đa Kao và một phần phường Nguyễn Thái Bình cũ. Đây cũng là khu vực có giá trị bất động sản và thương mại cao nhất TP HCM hiện nay.
Từ hôm nay (ngày 1/7), phường Sài Gòn sẽ chính thức đi vào vận hành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ phường Bến Nghé, một phần phường Đa Kao và một phần phường Nguyễn Thái Bình cũ. Đây cũng là khu vực có giá trị bất động sản và thương mại cao nhất TP HCM hiện nay.
Bản đồ phường Sài Gòn. Đồ họa: Đại Bùi.
Bản đồ phường Sài Gòn. Đồ họa: Đại Bùi.
Trước khi sáp nhập, khu vực này vốn đã nổi tiếng với các tuyến phố sầm uất, nhiều khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại lớn, tòa nhà văn phòng hạng A và những căn nhà mặt tiền có giá cao kỷ lục. Sau khi hợp nhất, sự kết hợp của các phường sẽ tạo nên một đơn vị hành chính mới, song vẫn mang trong mình nền tảng kinh tế lâu đời và giá trị bất động sản đắt đỏ.
Trước khi sáp nhập, khu vực này vốn đã nổi tiếng với các tuyến phố sầm uất, nhiều khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại lớn, tòa nhà văn phòng hạng A và những căn nhà mặt tiền có giá cao kỷ lục. Sau khi hợp nhất, sự kết hợp của các phường sẽ tạo nên một đơn vị hành chính mới, song vẫn mang trong mình nền tảng kinh tế lâu đời và giá trị bất động sản đắt đỏ.
Phường Sài Gòn bao trùm khu vực lõi quận 1, tập trung nhiều tuyến đường có giá trị thương mại hàng đầu như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Lê Duẩn, Hàm Nghi...
Phường Sài Gòn bao trùm khu vực lõi quận 1, tập trung nhiều tuyến đường có giá trị thương mại hàng đầu như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Lê Duẩn, Hàm Nghi...
Trong đó, đường Đồng Khởi (trước đây mang tên Catinat) được xem là một trong những tuyến phố biểu tượng. Hiện nơi đây quy tụ nhiều thương hiệu xa xỉ như Gucci, Hermes, Dior, Louis Vuitton... cùng các khách sạn và trung tâm thương mại lớn như Vincom Center, Union Square, Parkson Đồng Khởi, khách sạn Rex, Majestic...
Trong đó, đường Đồng Khởi (trước đây mang tên Catinat) được xem là một trong những tuyến phố biểu tượng. Hiện nơi đây quy tụ nhiều thương hiệu xa xỉ như Gucci, Hermes, Dior, Louis Vuitton... cùng các khách sạn và trung tâm thương mại lớn như Vincom Center, Union Square, Parkson Đồng Khởi, khách sạn Rex, Majestic...
Theo báo cáo Đại lộ bán lẻ thế giới 2024 của Cushman & Wakefield, giá thuê mặt bằng bán lẻ tại đường Đồng Khởi đạt 368 USD/feet vuông/năm, tương đương khoảng 330 USD/m2/tháng. Với mức giá này, Đồng Khởi tiếp tục nằm trong nhóm 15 tuyến phố thương mại đắt nhất toàn cầu, xếp vị trí thứ 14.
Theo báo cáo Đại lộ bán lẻ thế giới 2024 của Cushman & Wakefield, giá thuê mặt bằng bán lẻ tại đường Đồng Khởi đạt 368 USD/feet vuông/năm, tương đương khoảng 330 USD/m2/tháng. Với mức giá này, Đồng Khởi tiếp tục nằm trong nhóm 15 tuyến phố thương mại đắt nhất toàn cầu, xếp vị trí thứ 14.
Bên cạnh mặt bằng thương mại, nhà phố tại khu vực này cũng có mức giá thuộc nhóm cao nhất cả nước.
Bên cạnh mặt bằng thương mại, nhà phố tại khu vực này cũng có mức giá thuộc nhóm cao nhất cả nước.
Một số căn mặt tiền trên các tuyến đường như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Tôn Thất Thiệp từng được giao dịch hơn 1 tỷ đồng/m2. Khảo sát trên nền tảng Batdongsan.com.vn, có bất động sản ở đây được rao bán với giá lên đến 1,7 tỷ đồng/m2.
Một số căn mặt tiền trên các tuyến đường như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Tôn Thất Thiệp từng được giao dịch hơn 1 tỷ đồng/m2. Khảo sát trên nền tảng Batdongsan.com.vn, có bất động sản ở đây được rao bán với giá lên đến 1,7 tỷ đồng/m2.
Tọa lạc ở trung tâm TP HCM, địa bàn phường Sài Gòn cũng có tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi qua, góp phần gia tăng khả năng kết nối với các khu vực khác của thành phố.
Tọa lạc ở trung tâm TP HCM, địa bàn phường Sài Gòn cũng có tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi qua, góp phần gia tăng khả năng kết nối với các khu vực khác của thành phố.
Riêng địa bàn phường Bến Nghé cũ có 2 nhà ga ngầm gồm ga Ba Son (trên đường Tôn Đức Thắng) và ga Nhà hát Thành phố (trên đường Lê Lợi).
Riêng địa bàn phường Bến Nghé cũ có 2 nhà ga ngầm gồm ga Ba Son (trên đường Tôn Đức Thắng) và ga Nhà hát Thành phố (trên đường Lê Lợi).
Hạ tầng metro không chỉ góp phần rút ngắn thời gian di chuyển, mà còn tạo động lực phát triển thương mại, dịch vụ và bất động sản tại khu vực này.
Hạ tầng metro không chỉ góp phần rút ngắn thời gian di chuyển, mà còn tạo động lực phát triển thương mại, dịch vụ và bất động sản tại khu vực này.
Ngoài ra, cầu Ba Son được đưa vào khai thác từ năm 2022 cũng là hạ tầng quan trọng thay đổi diện mạo khu vực ven sông.
Ngoài ra, cầu Ba Son được đưa vào khai thác từ năm 2022 cũng là hạ tầng quan trọng thay đổi diện mạo khu vực ven sông.
Nhờ cây cầu này, trục giao thông giữa vùng trung tâm và Khu đô thị Thủ Thiêm (thuộc TP Thủ Đức cũ) được kết nối liền mạch, kéo theo sự gia tăng rõ rệt về giá trị bất động sản hai bên bờ.
Nhờ cây cầu này, trục giao thông giữa vùng trung tâm và Khu đô thị Thủ Thiêm (thuộc TP Thủ Đức cũ) được kết nối liền mạch, kéo theo sự gia tăng rõ rệt về giá trị bất động sản hai bên bờ.
Với vị trí đắc địa và khả năng kết nối thuận lợi, phường Sài Gòn cũng là nơi tập trung trụ sở của nhiều ngân hàng lớn, công ty đa quốc gia, tổ chức tài chính, cơ quan ngoại giao...
Với vị trí đắc địa và khả năng kết nối thuận lợi, phường Sài Gòn cũng là nơi tập trung trụ sở của nhiều ngân hàng lớn, công ty đa quốc gia, tổ chức tài chính, cơ quan ngoại giao...
Cũng chính vì vậy, không khó để bắt gặp hình ảnh nhân viên văn phòng, chuyên gia nước ngoài và khách thương mại tấp nập di chuyển qua các tuyến phố trong khu vực này.
Cũng chính vì vậy, không khó để bắt gặp hình ảnh nhân viên văn phòng, chuyên gia nước ngoài và khách thương mại tấp nập di chuyển qua các tuyến phố trong khu vực này.
Các công trình biểu tượng của thành phố như Nhà hát Thành phố, trụ sở UBND TP.HCM, phố đi bộ Nguyễn Huệ... đều nằm trong ranh giới phường này.
Các công trình biểu tượng của thành phố như Nhà hát Thành phố, trụ sở UBND TP.HCM, phố đi bộ Nguyễn Huệ... đều nằm trong ranh giới phường này.
Bên cạnh đó, khu vực phường Sài Gòn còn ghi nhận nhiều dự án nhà ở, văn phòng cao cấp đang được triển khai. Nổi bật là khu căn hộ hàng hiệu Grand Marina Saigon, hướng đến nhóm khách hàng siêu sang. Giá căn hộ tại đây hiện được rao bán quanh mức 300-500 triệu đồng/m2, thuộc nhóm cao nhất thị trường.
Bên cạnh đó, khu vực phường Sài Gòn còn ghi nhận nhiều dự án nhà ở, văn phòng cao cấp đang được triển khai. Nổi bật là khu căn hộ hàng hiệu Grand Marina Saigon, hướng đến nhóm khách hàng siêu sang. Giá căn hộ tại đây hiện được rao bán quanh mức 300-500 triệu đồng/m2, thuộc nhóm cao nhất thị trường.
Một số dự án văn phòng đáng chú ý khác như Marina Central Tower, The Nexus... cũng đang góp phần định hình lại diện mạo đô thị trung tâm TP.HCM.
Một số dự án văn phòng đáng chú ý khác như Marina Central Tower, The Nexus... cũng đang góp phần định hình lại diện mạo đô thị trung tâm TP.HCM.
Sáng 30/6, trụ sở phường Sài Gòn đã chính thức được ra mắt tại số 45-47 đường Lê Duẩn. Đây từng là trụ sở của Đảng ủy - HĐND - UBND quận 1 cũ. Ảnh: Khương Nguyễn.
Sáng 30/6, trụ sở phường Sài Gòn đã chính thức được ra mắt tại số 45-47 đường Lê Duẩn. Đây từng là trụ sở của Đảng ủy - HĐND - UBND quận 1 cũ. Ảnh: Khương Nguyễn.
Với vị trí đắc địa, giá trị thương mại và sức hút đầu tư lớn, phường Sài Gòn được kỳ vọng sẽ tiếp tục giữ vững vai trò trung tâm kinh tế, tài chính và thương mại trong giai đoạn phát triển mới.
Với vị trí đắc địa, giá trị thương mại và sức hút đầu tư lớn, phường Sài Gòn được kỳ vọng sẽ tiếp tục giữ vững vai trò trung tâm kinh tế, tài chính và thương mại trong giai đoạn phát triển mới.

Bạn có thể quan tâm

Không giấy phép môi trường, Công ty Thanh Thanh bị xử phạt

Không giấy phép môi trường, Công ty Thanh Thanh bị xử phạt

Vì sao Chứng khoán Việt bị phạt nặng gần 1,2 tỷ đồng?

Vì sao Chứng khoán Việt bị phạt nặng gần 1,2 tỷ đồng?

Gói thầu thi công hệ thống điện đường N7 hơn 4 tỷ về tay ai?

Gói thầu thi công hệ thống điện đường N7 hơn 4 tỷ về tay ai?

ACV: 6 tháng lỗ tỷ giá 1 nghìn tỷ, kế hoạch lãi cả năm suy giảm

ACV: 6 tháng lỗ tỷ giá 1 nghìn tỷ, kế hoạch lãi cả năm suy giảm

Loại dứa lạ thơm ngon như mật đang gây sốt thị trường

Loại dứa lạ thơm ngon như mật đang gây sốt thị trường

Sau điều chỉnh địa giới hành chính 1/7, hóa đơn điện tử xử lý ra sao?

Sau điều chỉnh địa giới hành chính 1/7, hóa đơn điện tử xử lý ra sao?

Ai sẽ thi công gói thầu xây dựng hoa viên phường Thái Hòa?

Ai sẽ thi công gói thầu xây dựng hoa viên phường Thái Hòa?

Gói thầu xây cầu Lính Năm hơn 6 tỷ ở Cà Mau về tay ai ?

Gói thầu xây cầu Lính Năm hơn 6 tỷ ở Cà Mau về tay ai ?

Xuất hóa đơn điện tử thế nào từ 1/7?

Xuất hóa đơn điện tử thế nào từ 1/7?

Bất ngờ loại cá "tốt hơn cá hồi", bán đầy chợ mạng

Bất ngờ loại cá "tốt hơn cá hồi", bán đầy chợ mạng

Phường Sài Gòn - nơi đắt đỏ nhất TP HCM sau sáp nhập

Phường Sài Gòn - nơi đắt đỏ nhất TP HCM sau sáp nhập

Vĩnh Sơn Sông Hinh bị xử lý về thuế hơn 2,2 tỷ vì loạt sai phạm nghiêm trọng

Vĩnh Sơn Sông Hinh bị xử lý về thuế hơn 2,2 tỷ vì loạt sai phạm nghiêm trọng

Top tin bài hot nhất

Bất ngờ loại cá "tốt hơn cá hồi", bán đầy chợ mạng

Bất ngờ loại cá "tốt hơn cá hồi", bán đầy chợ mạng

01/07/2025 08:00
Chồng thiếu gia của Midu giàu cỡ nào?

Chồng thiếu gia của Midu giàu cỡ nào?

30/06/2025 20:00
Loại dứa lạ thơm ngon như mật đang gây sốt thị trường

Loại dứa lạ thơm ngon như mật đang gây sốt thị trường

01/07/2025 14:28
Giá xăng hôm nay 27/5: Tăng nhẹ?

Giá xăng hôm nay 01/7: Tăng giảm trái chiều?

01/07/2025 05:10
Phường Sài Gòn - nơi đắt đỏ nhất TP HCM sau sáp nhập

Phường Sài Gòn - nơi đắt đỏ nhất TP HCM sau sáp nhập

01/07/2025 07:50

Giấy phép hoạt động báo chí số 29/GP-CBC, Bộ TTTT cấp ngày 24/12/2020

Tổng biên tập: Nhà báo Nguyễn Thị Mai Hương.

Phó Tổng biên tập: Nhà báo Nguyễn Danh Châu

Tòa soạn: 70 Trần Hưng Đạo, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

VPĐD tại TP.HCM: 54 Phạm Huy Thông, phường 7, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.

Điện thoại: 024 6 254 3519

Hotline: 096 523 77 56 (Toà soạn Hà Nội) / 091 122 12 22 (VPĐD TPHCM)

Email: tkts@kienthuc.net.vn

Chuyên trang của Báo

Báo Tri thức và Cuộc sống - TIN TỨC PHỔ BIẾN KIẾN THỨC 24H

Liên hệ quảng cáo

Email: quangcao.kienthuc@gmail.com

Powered by ePi Technologies

DMCA.com Protection Status