Ngày 4/9/2025, Hội đồng quản trị CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) đã thông qua chủ trương góp vốn cùng các thành viên khác để thành lập công ty con mới có tên dự kiến là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1.

Công ty con này có vốn điều lệ 250 triệu đồng, trong đó Phát Đạt sẽ góp 99%, tương đương 247,5 triệu đồng. Tổng Giám đốc Bùi Quang Anh Vũ được cử làm người đại diện phần vốn góp của Phát Đạt tại công ty con.

Tên công ty con trùng với dự án Thuận An 1 mà Phát Đạt làm chủ đầu tư tại thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương cũ (nay thuộc TP HCM). Dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1&2 có tổng diện tích hơn 44.600 m2, trong đó phần Thuận An 1 chiếm gần 18.150 m2 với 39 tầng nổi, 3 đến 4 tầng hầm và quy mô khoảng 2.700 căn hộ và shophouse.

Theo công bố của công ty, Phát Đạt đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính đối với dự án Thuận An 1 vào cuối tháng 4 và được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 9/5/2025. Công ty kỳ vọng việc mở bán dự án sẽ đóng góp đáng kể vào dòng tiền và doanh thu trong năm.

Trên báo cáo tài chính soát xét bán niên 2025, Phát Đạt ghi nhận chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án Thuận An 1&2 hơn 3.100 tỷ đồng, tăng hơn 17% so với đầu năm, thể hiện mức độ đầu tư ngày càng lớn vào dự án trọng điểm này.

Tính đến 30/6/2025, Phát Đạt sở hữu 6 công ty con trực tiếp và 2 công ty con gián tiếp cùng 2 công ty liên doanh, liên kết. Trong quý 2, doanh nghiệp đã chuyển nhượng 94% cổ phần tại CTCP Đầu tư Bất động sản Ngô Mây với giá trị 435 tỷ đồng, ghi nhận khoản lãi hơn 132 tỷ đồng vào doanh thu tài chính.

Bên cạnh việc thành lập công ty con, Phát Đạt đang tích cực mở rộng quỹ đất và đang thương thảo mua lại một số dự án lớn tại các địa bàn trung tâm như TP HCM, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu và Hà Nội. Doanh nghiệp tập trung phát triển tại các đô thị vệ tinh quanh TP HCM, với mục tiêu đạt quỹ đất khoảng 1.000 ha tại TP HCM và vùng phụ cận.

Ở diễn biến khác, mới đây, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Phát Đạt, đăng ký bán 88 triệu cổ phiếu PDR theo phương thức thỏa thuận trong giai đoạn từ 5/9 đến 3/10/2025, nhằm chuyển hóa tài sản cá nhân thành nguồn lực tài chính hỗ trợ các kế hoạch kinh doanh mới với quy mô lớn hơn.

Giá trị giao dịch dự kiến khoảng 2.000 tỷ đồng. Sau giao dịch, ông Đạt sẽ hạ tỷ lệ sở hữu tại Phát Đạt xuống còn 271,76 triệu cổ phiếu, tương đương 27,7% vốn điều lệ công ty.