Dự án Ecolife Tây Hồ (chung cư Viện Kiểm sát Nhân dân) được xây dựng trên ô đất có ký hiệu O17-HH1 trong quy hoạch chung của khu đô thị mới Tây Hồ Tây, quận Tây Hồ, Hà Nội.
Công trình gồm 3 tòa nhà cao 28 và 33 tầng, có 02 tầng hầm để xe, quy mô 630 căn hộ với diện tích từ 86,8m2 đến 127,8m2.
Dự án có chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô. Đây là dự án hợp tác giữa Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ đô với Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao, giải quyết nhu cầu về nhà ở cho cán bộ, công chức và một phần còn lại là căn hộ thương mại để bán cho người ngoài.
Dù được quảng cáo rầm rộ và hoành tráng, nhưng thực tế phát hiện nhiều điểm hạn chế dự án Ecolife Tây Hồ khiến khách hàng nếu mục sở thị tận nơi có lẽ sẽ chùn chân. Trong ảnh là con ngõ 20 Hoàng Quốc Việt - con ngõ được giới thiệu trên website là đường vào dự án. Thế nhưng khi PV Kiến Thức tới ngõ này để vào dự án thì đây lại là ngõ cụt, đã bị nhà dân xây chặn.
Người dân ở đây cho biết, đi đường này không thể vào khu vực xây dự án được. "Thỉnh thoảng lại có người đi nhầm vào đây và hỏi thăm đường vào dự án Ecolife, nhưng chúng tôi có biết đó là dự án nào, đi đường nào đâu, không hiểu sao họ lại giới thiệu ngõ này", một người dân sống trong ngõ này cho biết. Trong ảnh, tờ áp phích giới thiệu về dự án Ecolife vẫn được treo tại đây.
Để tìm đường sang dự án, PV Kiến Thức phải vòng ngược từ Hoàng Quốc Việt sang dốc Bưởi rồi đi vào đường mới Võ Chí Công. Tại phía đường Võ Chí Công này, có 2 con đường để đi vào khu vực dự án tọa lạc. Cả 2 đều là những con ngõ nhỏ ngoằn ngoèo và vô cùng chật hẹp. Một là ngõ cho người dân trong khu vực đi lại từ trước tới giờ. Nếu đi con ngõ này, từ đầu đường Võ Chí Công đi vào dự án phải mất hơn nửa km. Con ngõ chật hẹp đến nỗi 2 xe máy ngược chiều tránh nhau cũng khó.
Một con ngõ khác từ đường Võ Chí Công vào dự án thì vẫn đang là đường đất chật hẹp và sỏi đá lởm chởm. Cả 2 con ngõ này buổi tối đều không có điện, đi lại khá nguy hiểm.
Ảnh chụp một đoạn ngõ vào dự án. Các tòa nhà trong ảnh là những dự án khác, dự án Ecolife nằm sâu phía bên trong.
Đường vào dự án Ecolife Tây Hồ, nếu trời mưa thì sẽ vô cùng lấy lội và bẩn thỉu. Theo một nhân viên tại đây, khoảng đầu quý 2/2017, khách hàng sẽ được nhận nhà, nhưng ít nhất tới cuối năm 2017 thì đoạn đường nối từ dự án ra đường chính mới được rải bê tông. Còn để đợi quy hoạch đồng bộ, đường xá được đầu tư xây dựng thuận lợi hơn thì phải mất khoảng 4-5 năm nữa.
Như vậy, nếu khách hàng mua nhà tại đây thì phải chấp nhận vài năm đầu việc đi lại bất tiện do đường xá chưa được đầu tư đồng bộ.
Dự án có 3 tòa tháp, trong đó tòa C và nửa tòa B là dành để bán cho các cán bộ theo diện hợp tác, nửa tòa B còn lại và tòa A là căn hộ thương mại bán cho khách ngoài. Hiện, các tòa đã xây được gần 20 tầng.
Bên cạnh dự án này là khá nhiều tòa nhà cũng đang xây dựng dở. Ngay phía mặt trước dự án là tòa nhà tái định cư CT1 Xuân La án ngữ. Tòa nhà này có 1 tháp hiện thi công được 10 tầng, mới được nửa chặng đường, còn 1 tháp mới đang thi công ở tầng thứ 5.
Cận cảnh tòa nhà tái định cư CT1 Xuân La án ngữ phía trước mặt chính dự án Ecolife. Điều này sẽ khiến một phần view của dự án bị hạn chế.
Một mặt hông của dự án hiện là khu đất trống đang được quây lại. Đây là khu đất sắp triển khai một dự án khác thuộc Khu đô thị Tây Hồ Tây.
Dự án Ecolife Tây Hồ cũng có mức mật độ xây dựng khá cao, 43% cho khối đế và 37% cho khối tháp.
Mặc dù các căn hộ thương mại tại đây có mức giá chào bán hiện 27 - 28 triệu đồng/m2 không phải là quá cao so với khu vực, nhưng căn hộ có diện tích bé nhất tại đây là 86,8 m2 nên mức giá một căn hộ thấp nhất tại dự án không hề hấp dẫn với khách hàng.
