Lộ diện nhà đầu tư siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ

Liên danh 3 doanh nghiệp trong và ngoài nước được chọn làm nhà đầu tư siêu cảng Cần Giờ gần 5 tỷ USD, với quy mô lớn hàng đầu khu vực.

UBND TP HCM đã chính thức chấp thuận liên danh gồm Tổng Công ty Hàng hải Việt Nam (VIMC), Công ty CP Cảng Sài Gòn và Terminal Investment Limited Holding S.A. làm nhà đầu tư dự án Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.

Trong cơ cấu góp vốn, đối tác nước ngoài Terminal Investment Limited Holding S.A. nắm tỷ lệ cao nhất với 49%, VIMC chiếm 36% và Cảng Sài Gòn góp 15%.

z7723760921366-3658ff338ebee46d7dbde813614e866b.jpg
Phối cảnh siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ. Ảnh: CĐT.

Đáng chú ý, Terminal Investment Limited Holding S.A. là đơn vị liên quan đến hãng tàu MSC – một trong những tập đoàn vận tải biển lớn nhất thế giới, được kỳ vọng mang theo nguồn hàng và mạng lưới logistics toàn cầu cho dự án.

Dự án siêu cảng Cần Giờ có tổng vốn đầu tư khoảng 128.872 tỷ đồng (gần 5 tỷ USD), quy mô khoảng 571 ha, hướng tới phát triển cảng trung chuyển container quốc tế quy mô lớn.

Theo quy hoạch, cảng có thể tiếp nhận tàu container siêu lớn đến 250.000 tấn, với công suất thiết kế hàng chục triệu TEU mỗi năm khi hoàn thiện toàn bộ.

Dự án được triển khai theo hai giai đoạn, trong đó giai đoạn đầu dự kiến hoàn thành một số bến cảng trước năm 2030, giai đoạn sau hoàn thiện toàn bộ trong khoảng 20 năm kể từ khi được bàn giao mặt bằng.

Cơ quan chức năng cũng đặt ra các điều kiện chặt chẽ đối với nhà đầu tư như không được chuyển nhượng dự án trong 10 năm đầu, phải giải ngân tối thiểu 50.000 tỷ đồng trong giai đoạn này và tuân thủ đầy đủ các quy định về môi trường, quốc phòng, an ninh.

Việc lựa chọn nhà đầu tư được xem là bước tiến quan trọng, tạo tiền đề triển khai siêu dự án hạ tầng hàng hải quy mô lớn, góp phần nâng cao năng lực logistics và vị thế trung chuyển quốc tế của TP HCM trong thời gian tới.

Thêm 6 dự án bất động sản TP HCM được bán cho người nước ngoài

Các dự án tập trung ở nhiều khu vực như Bình Trưng, Bình Tây và Phú Định.

UBND TP HCM vừa công bố danh mục 6 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Cụ thể, Khu đô thị Một Thế Giới (The One World) ở phường Thuận Giao do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP HCM làm chủ đầu tư. Khu nhà ở tại phường Bình Trưng do Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới làm chủ đầu tư. Một khu nhà ở khác cũng tại phường Bình Trưng do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh nhà Đoàn Nguyên làm chủ đầu tư.

Đề nghị làm rõ thẩm quyền công chứng giao dịch bất động sản

Đại biểu đề nghị quy định rõ hơn thẩm quyền công chứng giao dịch bất động sản; đề xuất thay thế công chứng giao dịch bất động sản bằng tài liệu, hồ sơ thuế.

Ngày 9/4, Quốc hội khoá XVI thảo luận ở tổ về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng

Có thể thay thế công chứng giao dịch bất động sản bằng hồ sơ nộp thuế

Bất động sản đã qua giai đoạn mua để chờ tăng giá

Xu hướng đầu tư BĐS đang dịch chuyển sang giá trị thực, ưu tiên khả năng khai thác lâu dài và dòng tiền ổn định, buộc chủ đầu tư thay đổi chiến lược phát triển.

Nhà đầu tư không còn tìm kiếm những sản phẩm mang tính đầu cơ mà tập trung vào các dự án có giá trị sử dụng thực, khả năng khai thác lâu dài và tạo dòng tiền ổn định. Điều này buộc các chủ đầu tư phải chuyển hướng phát triển sang các dự án quy mô lớn, quy hoạch bài bản và tích hợp đa chức năng.

Thị trường đã khác