Các rào cản pháp lý và tình trạng tranh chấp đất đai đang là những trở ngại trực tiếp ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án của nhiều đơn vị đầu tư trên địa bàn. Nhằm giải quyết dứt điểm các vướng mắc này, chiều ngày 20/7, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Ngọc Phúc đã chủ trì làm việc với các doanh nghiệp cùng lãnh đạo các cơ quan chuyên môn để tìm phương án tháo gỡ theo thẩm quyền.

Áp lực từ các vụ việc tranh chấp và chậm thủ tục đất đai

Tại buổi làm việc, nhóm vấn đề liên quan đến trật tự quản lý đất đai và giải phóng mặt bằng chiếm thời lượng lớn. Điển hình là phản ánh của Công ty TNHH Cà Ty về những tranh chấp, lấn chiếm đất đai với các hộ dân bản địa xảy ra tại Dự án Khu du lịch Biển Đá (Resort Cà Ty Mũi Né). Tình trạng mặt bằng bị chiếm dụng kéo dài cũng được Công ty Cổ phần Đầu tư Tiếp vận Mê Kông nêu lên như một nguyên nhân chính làm đình trệ tiến độ xây dựng của đơn vị.

Ở khía cạnh thủ tục hành chính, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Nam Lâm đề nghị các cơ quan chức năng nhanh chóng can thiệp, giải quyết các hồ sơ thu hồi đất, tách thửa và quy trình đất đai để triển khai dự án nhà ở Satori tại địa bàn xã Bảo Lâm 3. Trong khi đó, Công ty Cổ phần Đại Kim Sơn tập trung kiến nghị về các bước gia hạn giấy phép khai thác khoáng sản và thủ tục thuê đất nhằm bảo đảm nguồn nguyên liệu sản xuất liên tục.

Trước các phản ánh này, đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng chính quyền các địa phương đã trực tiếp làm rõ tình trạng xử lý hồ sơ của từng trường hợp. Cơ quan chức năng đã viện dẫn các căn cứ pháp lý hiện hành, đồng thời hướng dẫn chi tiết cho từng doanh nghiệp các bước bổ sung thủ tục còn thiếu để làm cơ sở giải quyết theo đúng quy định.

Kiến nghị điều chỉnh chính sách tài chính tại khu công nghiệp

Bên cạnh các vướng mắc về mặt bằng, áp lực chi phí thuê đất cũng là nút thắt lớn đối với khối sản xuất. Nhóm các nhà đầu tư hoạt động tại KCN Lộc Sơn đã đồng loạt kiến nghị lên UBND tỉnh xem xét áp dụng các chính sách miễn, giảm tiền thuê đất, đồng thời tính toán lại đơn giá thuê đất tại khu công nghiệp này để giảm bớt gánh nặng tài chính. Đối với nội dung này, đại diện Sở Tài chính và Thuế tỉnh đã phân tích rõ thẩm quyền xử lý, quy trình thẩm định giá và cung cấp thông tin về lộ trình rà soát nghĩa vụ tài chính cho các đơn vị.

Kết luận buổi đối thoại, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Phúc khẳng định quan điểm của địa phương là luôn tạo mọi điều kiện thuận lợi và đồng hành cùng hoạt động kinh doanh, sản xuất của doanh nghiệp, tuy nhiên mọi quy trình phải dựa trên cơ sở tuân thủ nghiêm túc các quy định pháp luật.

Lãnh đạo tỉnh giao nhiệm vụ cho các sở, ngành và địa phương căn cứ theo chức năng được giao phải chủ động rà soát, trực tiếp hướng dẫn doanh nghiệp hoàn thiện các phần hồ sơ còn khiếm khuyết. Việc phối hợp tham mưu cho UBND tỉnh phải được tăng cường đối với các vấn đề vượt cấp. Riêng những nội dung thuộc thẩm quyền xử lý của cấp cơ sở, Phó Chủ tịch yêu cầu tập trung giải quyết dứt điểm, tuyệt đối không để kéo dài làm ảnh hưởng đến dòng vốn đầu tư và hoạt động của doanh nghiệp.