Dự kiến, CTCP Địa ốc Sài Gòn sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 vào ngày 26/4 tại TP HCM. Saigonres lên kế hoạch tổng vốn đầu tư đạt 1.645 tỷ đồng, tăng 240,9% so với cùng kỳ, lợi nhuận trước thuế dự kiến 190 tỷ đồng, tăng 48,1% so với năm 2023.

Năm 2023 đánh dấu một năm đầy biến động với Saigonres. Công ty đặt ra mục tiêu kinh doanh đầy tham vọng với doanh thu dự kiến đạt 652 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 214 tỷ đồng. Tuy nhiên, kết quả thực tế lại cho thấy sự sụt giảm đáng kể so với kế hoạch đề ra.

Doanh thu thực tế chỉ đạt 99,16 tỷ đồng, giảm 84,8% so với kế hoạch. Doanh thu thuần hợp nhất cũng giảm 85% so với năm 2022, chỉ đạt 99,2 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế cũng không khá khẩm hơn khi chỉ đạt 103 tỷ đồng, giảm 52,3% so với kế hoạch, lãi trước thuế đạt 128,3 tỷ đồng, giảm 51% so với năm 2022. Điểm sáng duy nhất trong bức tranh kinh doanh của Saigonres năm 2023 là doanh thu tài chính đạt 101 tỷ đồng, tăng 58% so với cùng kỳ.

BCTC của CTCP Địa ốc Sài Gòn năm 2023

Đối mặt với những khó khăn chồng chất, Saigonres đã vạch ra chiến lược cụ thể để thích nghi và phát triển trong bối cảnh thị trường mới. Năm 2024, về công tác tài chính, Địa ốc Sài Gòn sẽ tiếp tục làm việc với ngân hàng, tổ chức tín dụng để hoàn thiện cơ bản phương án phát hành trái phiếu và tìm kiếm nguồn vốn để phục vụ công tác đầu tư.

Bên cạnh đó, Tổng Công ty triển khai kinh doanh các khu đất không thực hiện dự án và các sản phẩm còn lại của các dự án để thu hồi nguồn vốn phục vụ công tác đầu tư và tích cực đôn đốc thu hồi công nợ của các đối tác.

Về dự án đầu tư, Saigonres cho biết sẽ tiếp tục tập trung nguồn vốn để triển khai thực hiện các dự án đang đầu tư như: dự án khu nhà ở Văn Lâm - Bình Thuận; dự án Khu đô thị sinh thái Việt Xanh - Hoà Bình; dự án Khu phức hợp Nhà ở; thương mại dịch vụ Cửa Cạn, Phú Quốc; dự án chung cư Phú Định Riverside; dự án khu dân cư xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai; dự án ngã ba đường Lê Sát và Tân Hương, quận Tân Phú; dự án trung tâm quận Cái Răng, TP. Cần Thơ…

Đồng thời, Tổng Công ty sẽ tiếp tục tìm kiếm dự án đầu tư tại các tỉnh, thành phố có triển vọng, tiềm năng phát triển thị trường Bất động sản mạnh thông qua các hình thức đầu tư trực tiếp, M&A, liên doanh, liên kết, hợp tác đầu tư...

Ngoài ra, Địa ốc Sài Gòn trình cổ đông thông qua phương án không chia cổ tức năm 2023. Sau khi trích quỹ khen thưởng, phúc lợi 2 tỷ đồng, số tiền còn lại là hơn 100 tỷ đồng sẽ được bổ sung vào vốn chủ sở hữu để tăng nguồn vốn đầu tư cho hoạt động sản xuất kinh doanh.

Dẫn đầu là Ngân hàng Kỹ thương Việt Nam (Techcombank), với tổng tỷ lệ chi trả là 115%. Theo đó, ngân hàng sẽ dành hơn 5.283 tỷ đồng lợi nhuận chưa phân phối để chia cổ tức tiền mặt năm 2023, với tỷ lệ là 15%/cổ phiếu (1.500 đồng/CP). Thời gian thực hiện trong Q2 hoặc Q3/2024.

Bên cạnh đó, HĐQT Techcombank cũng trình phương án tăng vốn điều lệ từ 35.225 tỷ đồng lên 70.450 tỷ đồng thông qua phát hành cổ phiếu từ nguồn vốn chủ sở hữu để chi thưởng cho cổ đông với tỷ lệ 100%. Nếu Đại hội đồng cổ đông thông qua, đây sẽ là lần đầu tiên sau hơn 10 năm Techcombank chia cổ tức bằng tiền mặt và lần đầu tiên sau 5 năm chia cổ tức bằng cổ phiếu.

Đứng thứ hai là Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MBS). Ngân hàng trình cổ đông phương án tăng vốn điều lệ từ 20.000 tỷ lên 26.000 tỷ đồng, thông qua việc chia cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 30%, hoàn thành trong 2024. Như vậy, mỗi cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu MSB tại ngày chốt quyền sẽ được nhận thêm 30 cổ phiếu mới.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2024 tổ chức ngày 2/4, VIB đã thông qua kế hoạch chia cổ tức với tổng tỷ lệ là 29,5% vốn điều lệ, gồm 12,5% cổ tức tiền mặt và 17% cổ phiếu thưởng. Riêng cổ tức tiền mặt, tháng 2/2024 VIB đã tạm ứng cho cổ đông với tỷ lệ 6% và sẽ trả tiếp tỷ lệ 6,5% trong thời gian tới. Tổng tiền sử dụng để chi trả cổ tức tiền mặt là 3.171 tỷ đồng.

ACB là ngân hàng tiếp theo trích hơn 9.700 tỷ đồng để chia cổ tức với tổng tỷ lệ 25%, trong đó 15% bằng cổ phiếu và 10% bằng tiền mặt. Vốn điều lệ của ngân hàng sẽ tăng từ 38.866 tỷ đồng lên 44.666 tỷ đồng. ACB dự kiến hoàn thành kế hoạch này trong Q3/2024.

Ngày 26/4 tới đây, HDBank cũng sẽ trình Đại hội đồng cổ đông kế hoạch chia cổ tức với tỷ lệ 25%, trong đó gồm 10% tiền mặt, 15% cổ phiếu. HDBank là ngân hàng có truyền thống chia cổ tức cao đều đặn hằng năm và kéo dài chính sách này trong suốt 10 năm qua.