HĐQT CTCP Chứng khoán Ngân hàng Công thương Việt Nam (VietinBank Securities, CTS) vừa thông qua Nghị quyết vay vốn ngắn hạn tại CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG (SIP) với giá trị vay tối đa 2.000 tỷ đồng (bao gồm cả các khoản vay đang còn dư nợ).

SIP là doanh nghiệp bất động sản công nghiệp nổi danh ở khu vực phía Nam. Quỹ đất còn lại có thể cho thuê của SIP lên tới 1.070ha, cho phép doanh nghiệp này tạo ra dòng tiền 36.533 tỷ đồng trong 10 năm tới, theo báo cáo của Chứng khoán Rồng Việt (VDSC).

Các khu công nghiệp chính hiện nay của Đầu tư Sài Gòn VRG được đặt tại các tỉnh Tây Ninh, TP.Hồ Chí Minh và Đồng Nai. Đây đều là các địa phương thu hút lượng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài lớn, mở ra cơ hội tăng trưởng trong dài hạn đối với Đầu tư Sài Gòn VRG.

VietinBank Securities muốn vay SIP số tiền 2.000 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2023, SIP thu về 186,7 tỷ đồng lãi tiền gửi và lãi cho vay. Ở hướng ngược lại, lãi tiền vay của SIP là 41 tỷ đồng, gấp 2,1 lần so với cùng kỳ năm trước.

Theo đó, tổng dư nợ vay ngắn và dài hạn của SIP đạt 1.263 tỷ đồng, chủ yếu vay tại Vietcombank - Chi nhánh Thủ Đức (810,1 tỷ đồng), VietinBank - Chi nhánh Đông Sài Gòn (434,3 tỷ đồng) và các ngân hàng khác (18,9 tỷ đồng).

Tính đến ngày 30/9/2023, SIP có 3.420 tỷ đồng tiền gửi có kỳ hạn và 401 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền, chiếm 18,7% tổng tài sản.

Bảng cân đối kế toán còn chỉ ra rằng, SIP còn ghi nhận khoản phải thu 712 tỷ đồng với Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (VCBS). Theo thuyết minh báo cáo tài chính của SIP, đây là khoản phải thu về cho vay tín chấp ngắn hạn, có lãi suất từ 6% - 7,3%/năm.

Doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp này còn cho vay CTCP Chứng khoán Cao Su, với số dư tại ngày 30/9 ở mức 2,8 tỷ đồng. Tuy nhiên, SIP đã trích lập dự phòng toàn bộ đối với khoản cho vay này.

Mặt khác, tại thời điểm cuối quý 3/2023, SIP còn nắm giữ lượng lớn cổ phiếu CTCP Chứng khoán SSI (SSI), với giá gốc ở mức 21,2 tỷ đồng.

Sáng 28/11, Quốc hội tiếp tục chương trình làm việc tại kỳ họp thứ 6. Thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH), Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh trình bày báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) (sửa đổi).

Theo đó, đối với quy định đặt cọc trong kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai (khoản 5 Điều 23), để bảo đảm thể hiện đúng bản chất của việc đặt cọc, đồng thời hạn chế rủi ro cho bên mua, thuê mua, thường là bên yếu thế, dự thảo luật được chỉnh lý tại khoản 5 Điều 23 như sau: "Chủ đầu tư dự án BĐS chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng từ khách hàng khi nhà ở, công trình xây dựng đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh. Thỏa thuận đặt cọc phải ghi rõ giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng".

Chứng khoán VNDirect vừa cho rằng Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank, VCB) là lựa chọn an toàn trong bối cảnh nhiều thách thức như hiện nay. 

Tăng trưởng tín dụng suy yếu trong bối cảnh hoạt động kinh tế chậm lại, giảm dự phóng cho vay 2023 xuống 7,5%

HĐQT CTCP Đầu tư Nhà Đất Việt (PVL) thông qua Nghị quyết về việc chủ trương đóng sàn giao dịch bất động sản sau cuộc họp HĐQT ngày 23/11, bên cạnh đó chủ trương chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại CTCP Sản xuất Công nghiệp IPC. 

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên do Công ty gặp khó khăn và kinh doanh không mấy khả quan. PVL đã lỗ 3 quý gần nhất; mức lỗ lần lượt là 1,3 tỷ, 80 tỷ và 1,5 tỷ đồng.