Thanh tra TP Đồng Nai vừa công bố kết luận thanh tra về việc thực hiện Chương trình phát triển nhà ở xã hội và các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, qua đó phát hiện hàng trăm hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội có dấu hiệu không bảo đảm điều kiện theo quy định. Cơ quan thanh tra kiến nghị rà soát toàn bộ các trường hợp liên quan, đồng thời chuyển cơ quan điều tra nếu phát hiện dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự.

Theo kết luận thanh tra, việc kiểm tra được thực hiện tại ba dự án nhà ở xã hội đang triển khai trên địa bàn TP Đồng Nai. Qua đối chiếu thông tin với dữ liệu của cơ quan thuế, bảo hiểm xã hội và xác minh tại các doanh nghiệp, đoàn thanh tra phát hiện nhiều hồ sơ có thông tin về nơi làm việc, quá trình tham gia bảo hiểm xã hội và điều kiện thu nhập không phù hợp với thực tế.

Tại dự án Chung cư nhà ở xã hội thuộc khu dân cư theo quy hoạch ở phường Long Thành, Thanh tra phát hiện 107 hồ sơ sử dụng giấy xác nhận đối tượng và thu nhập do đơn vị không phải nơi người đăng ký đang làm việc hoặc tham gia bảo hiểm xã hội xác nhận. Bên cạnh đó, có 151 trường hợp được doanh nghiệp xác nhận thu nhập nhưng cơ quan bảo hiểm xã hội không có dữ liệu người lao động tham gia bảo hiểm tại các doanh nghiệp này; 29 hồ sơ có mức thu nhập bình quân năm 2025 vượt ngưỡng được hưởng chính sách nhà ở xã hội.

Kết quả xác minh tại các đơn vị liên quan cũng cho thấy 19 doanh nghiệp khẳng định không phát hành các giấy xác nhận thu nhập trong hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội; 16 doanh nghiệp thừa nhận có ký xác nhận nhưng người được xác nhận không làm việc tại doanh nghiệp; thêm 16 doanh nghiệp xác nhận điều kiện thu nhập cho người đăng ký nhưng các trường hợp này không tham gia bảo hiểm xã hội tại đơn vị.

Đối với dự án nhà ở xã hội thuộc khu dân cư Thái Thành - Thuận Lợi, đoàn thanh tra phát hiện 76 trường hợp được doanh nghiệp xác nhận thu nhập nhưng không có dữ liệu tham gia bảo hiểm xã hội tại chính các doanh nghiệp đó. Qua làm việc với 16 doanh nghiệp, có 13 doanh nghiệp xác nhận đã ký giấy xác nhận điều kiện thu nhập cho 73 người đăng ký, mặc dù những người này không tham gia bảo hiểm xã hội tại doanh nghiệp.

Tại dự án nhà ở xã hội trên khu đất 1,4 ha ở phường Long Hưng, kết quả kiểm tra cũng ghi nhận một số trường hợp được doanh nghiệp xác nhận điều kiện thu nhập nhưng không có dữ liệu tham gia bảo hiểm xã hội tương ứng, cho thấy việc xác nhận hồ sơ còn tồn tại nhiều bất cập.

Trên cơ sở kết quả thanh tra, Thanh tra TP Đồng Nai kiến nghị Chủ tịch UBND thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan và chủ đầu tư ba dự án tổ chức rà soát toàn bộ hồ sơ có dấu hiệu vi phạm; đồng thời tăng cường công khai, minh bạch trong công tác xét duyệt đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội nhằm phòng ngừa tiêu cực.

Đối với các trường hợp đã ký hợp đồng mua nhà ở xã hội, cơ quan thanh tra yêu cầu phối hợp cung cấp, bổ sung tài liệu chứng minh điều kiện mua theo quy định. Nếu kết quả rà soát xác định người mua không thuộc đối tượng hoặc không đủ điều kiện được hưởng chính sách nhà ở xã hội thì hợp đồng mua bán sẽ bị xem xét vô hiệu và căn hộ phải được bàn giao lại cho chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý theo quy định của pháp luật. Trường hợp phát hiện dấu hiệu vi phạm hình sự trong quá trình kiểm tra, hồ sơ sẽ được chuyển cơ quan điều tra để xử lý theo thẩm quyền.