UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất rộng 51,6 ha tại Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 (phường Trấn Biên, Đồng Nai).

Đây là khu đất nằm trong khu vực rộng 154 ha được ưu tiên giải phóng mặt bằng trước để xây dựng Trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh Đồng Nai.

Theo phương án, 21,5 ha trong tổng diện tích sẽ được đưa vào đấu giá, bao gồm các khu đất ở, thương mại dịch vụ, y tế, giáo dục và văn hóa. Phần còn lại hơn 30 ha được quy hoạch cho giao thông, cây xanh, mặt nước, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật, cùng hai công trình được giữ lại là Công viên Lam Sơn (0,9 ha) và tòa nhà Sonadezi 21 tầng.

Giá đất theo bảng giá hiện hành ước tính khoảng 2.118 tỷ đồng, song giá khởi điểm đấu giá cụ thể sẽ do UBND tỉnh phê duyệt.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, KCN Biên Hòa 1 có quy mô 320 ha, là KCN đầu tiên của Việt Nam, hình thành từ năm 1963. Sau hơn nửa thế kỷ hoạt động, hạ tầng đã xuống cấp, công nghệ sản xuất lạc hậu và nguy cơ ô nhiễm sông Đồng Nai cao, nên tỉnh Đồng Nai đã được Chính phủ chấp thuận chuyển đổi công năng thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ.

Khu đất này chạy dọc trên con đường Lê Văn Duyệt (từ ngã ba Vũng Tàu đến cầu An Hảo), tiếp giáp sông Đồng Nai, Quốc lộ 1, khu Trung tâm chính trị - hành chính tỉnh Đồng Nai.

Theo Đề án chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 được phê duyệt năm 2024, khu vực này sẽ chia làm hai phần:

Trung tâm Chính trị - Hành chính tỉnh: khoảng 44 ha.

Khu đô thị - thương mại - dịch vụ Biên Hòa 1: hơn 283 ha.

Việc đấu giá khu đất 51,6 ha được xem là bước khởi đầu quan trọng, mở đường cho việc tái thiết toàn diện KCN Biên Hòa 1 – biểu tượng công nghiệp lâu đời của Việt Nam – thành trung tâm đô thị hiện đại ven sông Đồng Nai.