Theo đó, KDH sẽ phát hành 71,68 triệu cổ phiếu với tỷ lệ 100:10, tương ứng cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận được 10 cổ phiếu mới.
Nguồn vốn phát hành của KDH là từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế tính đến ngày 31/12/2022.
Đây cũng là năm thứ 3 liên tiếp kể từ năm 2020, KDH thực hiện chi trả bằng cổ phiếu với tỷ lệ 10%.
Vừa qua, KDH cũng dự kiến phát hành 10,8 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 1,5% tổng số lượng cổ phiếu đang lưu hành) theo chương trình lựa chọn cho người lao động trong công ty (ESOP). Giá phát hành ESOP là 12.500 đồng/cổ phiếu. Thời gian nhận tiền mua cổ phiếu từ ngày 3-10/10.
Trong khi đó, trên thị trường, cổ phiếu KDH đang giao dịch quanh mốc 31.450 đồng/cp trong phiên sáng 27/9, ghi nhận mức giảm hơn 11% chỉ trong vòng 1 tuần qua. Thanh khoản khá sôi động khi bình quân hơn 1,2 triệu cổ phiếu được sang tay mỗi phiên.
Về tình hình kinh doanh, Chứng khoán BSC dự báo, năm 2023 KDH đạt doanh thu thuần 2.792 tỷ đồng, giảm 4% so cùng kỳ. Lãi ròng cũng giảm 23% về mức 847 tỷ đồng.
Nguồn thu của KDH sẽ đến từ tốc độ bàn giao dự án Classia tốt hơn và chuyển nhượng các lô đất nhỏ không phù hợp kế hoạch triển khai trong quý 2/2023.
Cho năm 2024, BSC dự báo doanh thu thuần và lãi ròng lần lượt đạt 6.108 tỷ đồng (+119% so cùng kỳ) và 981 tỷ đồng (+16% so cùng kỳ) đến từ bàn giao The Privia và các sản phẩm thấp tầng tại Emeria (Đoàn Nguyên) & Clarita.
BSC cho rằng tổng giá trị mở bán mới của KDH được kỳ vọng sẽ bùng nổ giai đoạn 2024-2026 cao gấp 4 lần so với giai đoạn 2020-2023.
Đồng thời, khả năng triển khai hai đại dự án KDC Tân Tạo và KĐT Phong Phú 2 rõ ràng hơn nhờ sự chủ động về nguồn vốn và chiến lược hợp tác tại cấp độ dự án với đối tác ngoại.