Công ty Phú An Thịnh trúng gói thầu xây lắp hơn 30 tỷ đồng tại phường An Đông

Vượt qua đối thủ duy nhất về năng lực kinh nghiệm, Công ty Phú An Thịnh đã được lựa chọn thực hiện gói thầu sửa chữa, cải tạo trường học có giá trị lớn tại TP HCM

Hoạt động lựa chọn nhà thầu đối với các dự án cải tạo, nâng cấp hạ tầng giáo dục bằng nguồn ngân sách nhà nước luôn đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng, tính cạnh tranh thực chất nhằm tối ưu hóa hiệu quả sử dụng dòng vốn đầu tư công. Tuy nhiên, tại một gói thầu xây lắp có quy mô hơn 30 tỷ đồng thuộc địa bàn phường An Đông, tính cạnh tranh đã sụt giảm đáng kể khi một trong hai nhà thầu tham gia bị loại ngay từ các bước đánh giá cơ bản. Điều này dẫn đến việc đơn vị trúng thầu có tỷ lệ tiết kiệm cho ngân sách ở mức tương đối khiêm tốn.

Gói thầu hơn 30 tỷ đồng và tỷ lệ tiết kiệm 0,38%

Cụ thể, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường An Đông đã ký Quyết định số 159/QĐ-BQLAĐ phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu qua mạng cho gói thầu số 18: Thi công xây dựng và cung cấp lắp đặt thiết bị kỹ thuật. Gói thầu này thuộc dự án Cải tạo sửa chữa Trường Trung học cơ sở Hồng Bàng (Khối B, C, D), Quận 5. Đơn vị được lựa chọn trúng thầu là Công ty Cổ phần Xây dựng Phú An Thịnh.

qd1-121.jpg
qd2-7621.jpg
qd3-1892.jpg
Quyết định số 159/QĐ-BQLAĐ phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu. Nguồn: MSC

Dữ liệu từ hồ sơ đấu thầu cho thấy, giá dự toán gói thầu được duyệt ở mức 30.360.018.216 đồng, sử dụng nguồn vốn ngân sách Thành phố. Công ty Cổ phần Xây dựng Phú An Thịnh đã vượt qua các bước chấm thầu để giành chiến thắng với giá trúng thầu là 30.243.219.253 đồng. Như vậy, thông qua hình thức đấu thầu rộng rãi qua mạng, gói thầu quy mô lớn này chỉ tiết kiệm được cho ngân sách nhà nước khoảng 116.798.963 đồng, tương đương tỷ lệ tiết kiệm đạt xấp xỉ 0,38%. Thời gian thực hiện gói thầu cũng như thời gian thực hiện hợp đồng được ấn định là 270 ngày kể từ ngày triển khai.

Đối thủ bị loại do không đáp ứng yêu cầu năng lực và kỹ thuật

Nhìn lại diễn biến trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, gói thầu số 18 do Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Thiên Lộc Gia làm đơn vị tư vấn đánh giá hồ sơ dự thầu. Biên bản mở thầu ghi nhận có 02 doanh nghiệp nộp hồ sơ tham gia cạnh tranh là Công ty Cổ phần Xây dựng Phú An Thịnh và Công ty TNHH Kỹ thuật Việt Quốc. Tuy nhiên, một sự cố đáng chú ý đã xảy ra khi Công ty TNHH Kỹ thuật Việt Quốc nộp giá dự thầu lên tới 30.380.333.543 đồng, tức là cao hơn cả giá gói thầu đã được chủ đầu tư công khai phê duyệt.

Không dừng lại ở câu chuyện giá dự thầu vượt trần, Báo cáo đánh giá hồ sơ dự thầu số 34/BCĐG-TLG của đơn vị tư vấn đã bóc tách hàng loạt điểm không đạt trong hồ sơ của nhà thầu Việt Quốc. Về năng lực và kinh nghiệm, tại nội dung chứng minh nguồn lực tài chính, nhà thầu này kê khai có cam kết tín dụng với số tiền hơn 9,1 tỷ đồng. Thế nhưng, doanh nghiệp lại không đính kèm file văn bản cam kết được đại diện hợp pháp của tổ chức tín dụng ký tên, đóng dấu theo quy định.

Đối với kinh nghiệm thực hiện hợp đồng xây lắp tương tự, Công ty TNHH Kỹ thuật Việt Quốc có kê khai 01 hợp đồng trị giá hơn 95,6 tỷ đồng thực hiện tại Viện Khoa học Thủy lợi Miền Nam. Song, đơn vị chấm thầu kết luận nhà thầu hoàn toàn không gửi kèm các tài liệu căn bản để đối chiếu như hợp đồng thi công, bảng giá, biên bản nghiệm thu hoàn thành hay văn bản xác nhận của chủ đầu tư. Vì hệ thống tiêu chí kỹ thuật hoàn toàn không đáp ứng, đơn vị tư vấn đã quyết định không tiến hành làm rõ hồ sơ đối với các phần năng lực kinh nghiệm này.

Dưới góc độ kỹ thuật, hồ sơ dự thầu của Công ty TNHH Kỹ thuật Việt Quốc bị đánh giá là thiếu hụt nghiêm trọng. Nhà thầu không có bản vẽ tổ chức mặt bằng công trường bố trí các khu vực theo yêu cầu; hoàn toàn bỏ trống biện pháp thi công cho các hạng mục thiết yếu như hệ thống phòng cháy chữa cháy, chống sét, trạm biến áp và hệ thống xử lý nước thải. Bên cạnh đó, đề xuất kỹ thuật cũng không thể hiện nội dung về tổ chức quản lý dự án, quản lý hiện trường, không có biểu đồ huy động nhân lực, máy móc và thiếu bản cam kết uy tín thực hiện hợp đồng. Từ những lỗ hổng nêu trên, đơn vị tư vấn và tổ thẩm định đã đồng thuận loại nhà thầu này, đưa Công ty Cổ phần Xây dựng Phú An Thịnh trở thành cái tên duy nhất bước vào vòng xem xét tài chính.

Góc nhìn chuyên gia

Phân tích về trường hợp các gói thầu xây lắp ghi nhận tỷ lệ tiết kiệm thấp do có nhà thầu trượt vì lỗi hồ sơ, chuyên gia đấu thầu Nguyễn Quốc Vũ cho rằng, việc nhà thầu nộp hồ sơ thiếu tài liệu chứng minh cốt lõi hoặc bỏ trống hoàn toàn các biện pháp thi công hạng mục lớn là một thực trạng đáng lưu ý. Để dòng vốn đầu tư công thực sự phát huy hiệu quả kinh tế và đảm bảo tính cạnh tranh minh bạch, các chủ đầu tư cần tăng cường công tác phổ biến, khuyến khích sự tham gia của nhiều nhà thầu có năng lực thực chất, tránh tình trạng hồ sơ dự thầu được lập một cách hời hợt, làm giảm tính cạnh tranh của phiên đấu thầu rộng rãi.

Bên cạnh đó, Luật sư Nguyễn Thị Hương (Đoàn Luật sư TP HCM) chia sẻ, các quy định pháp luật về đấu thầu hiện hành đã có những hướng dẫn rất chi tiết về trình tự chấm thầu đối với trường hợp đặc thù này nhằm tối ưu hóa thời gian và quy trình cho chủ đầu tư. Khi chỉ có một nhà thầu duy nhất vượt qua được bước đánh giá khắt khe về mặt kỹ thuật, việc chấm thầu sẽ tuân thủ nghiêm ngặt các quy tắc đơn giản hóa thủ tục hành chính, không nhất thiết phải thực hiện các bước so sánh giá đánh giá hay xếp hạng phức tạp, tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ bàn giao mặt bằng để triển khai thi công công trình giáo dục trước mùa khai giảng.

PHƯƠNG PHÁP ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ DỰ THẦU ĐỐI VỚI HÀNG HÓA, XÂY LẮP

Điều 58 Luật Đấu thầu quy định các phương pháp đánh giá hồ sơ dự thầu bao gồm: Phương pháp giá thấp nhất; Phương pháp giá đánh giá; Phương pháp kết hợp giữa kỹ thuật và giá. Phương pháp giá thấp nhất thường áp dụng cho các gói thầu đơn giản, các yêu cầu về kỹ thuật, tài chính được quy định thành các tiêu chuẩn "đạt" hoặc "không đạt". Nhà thầu nào có hồ sơ đáp ứng tất cả các tiêu chuẩn và có mức giá thấp nhất sẽ được xếp hạng thứ nhất.

Phương pháp giá đánh giá (thường dùng cho các gói thầu quy mô lớn) là phương pháp quy đổi các yếu tố về kỹ thuật, chất lượng, tiến độ và giá về cùng một mặt bằng giá để so sánh. Nhà thầu có giá đánh giá thấp nhất là nhà thầu trúng thầu. Cuối cùng, phương pháp kết hợp kỹ thuật và giá áp dụng cho các gói thầu công nghệ cao hoặc có tính chất đặc thù, trong đó điểm tổng hợp được tính theo tỷ trọng (thường kỹ thuật chiếm 70-80%, giá chiếm 20-30%).

Theo Nghị định 214/2025/NĐ-CP, hội đồng đánh giá (Tổ chuyên gia) phải có chứng chỉ hành nghề đấu thầu và phải chịu trách nhiệm cá nhân về kết quả chấm thầu. Với sự hỗ trợ của công nghệ năm 2026, việc chấm thầu qua mạng giúp loại bỏ các sai sót thủ công và đảm bảo tính khách quan. Người dân và các nhà thầu có thể tra cứu biên bản mở thầu công khai để biết giá dự thầu của các đối thủ, từ đó giám sát được sự minh bạch trong khâu chấm thầu của chủ đầu tư.

Công ty Đô Lương Cà Mau trúng hai gói thầu trong cùng một ngày tại xã Tân Ân

Công ty Đô Lương Cà Mau liên tiếp trúng thầu sát giá dự toán tại xã Tân Ân, trong khi đối thủ duy nhất bị loại từ vòng kỹ thuật do lỗi làm hồ sơ cam kết tín dụng khó tin

Ban Quản lý dự án xã Tân Ân vừa đồng loạt phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu cho hai dự án giao thông nông thôn trên địa bàn. Điểm chung đáng chú ý là cả hai gói thầu này đều ghi nhận tỷ lệ tiết kiệm cho ngân sách nhà nước ở mức rất thấp và đối thủ cạnh tranh duy nhất bị loại bởi một lỗi hy hữu trong hồ sơ đề xuất kỹ thuật.

Hiệu quả tiết kiệm ngân sách ở mức "nhỏ giọt"

Xã Bác Ái: Trúng thầu sát nút giá gói thầu, ngân sách tiết kiệm được 0,25%

Quyết định phê duyệt kết quả gói thầu xây dựng trụ sở thôn Suối Rớ (xã Bác Ái) có giá trúng thầu hơn 2,1 tỷ đồng gây chú ý khi tỷ lệ tiết kiệm chỉ đạt 0,25%.

Vừa qua, Ban quản lý dự án xã Bác Ái, tỉnh Khánh Hòa đã công bố kết quả lựa chọn nhà thầu qua mạng cho một gói thầu xây lắp quy mô hơn 2 tỷ đồng thuộc công trình Nâng cấp trụ sở thôn Suối Rớ. Hồ sơ đấu thầu công khai trên hệ thống ghi nhận một đơn vị duy nhất tham gia nộp hồ sơ và trúng thầu sát nút với giá gói thầu, đồng thời xuất hiện một số sai sót kỹ thuật hành chính trong việc định danh thông tin doanh nghiệp.

Cụ thể, ngày 20/05/2026, Giám đốc Ban quản lý dự án xã Bác Ái đã ký Quyết định số 155/QĐ-BQL về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu qua mạng Gói thầu số 04: Thi công xây dựng công trình Nâng cấp trụ sở thôn Suối Rớ. Theo nội dung quyết định này, đơn vị được lựa chọn trúng thầu là Công ty TNHH xây dựng Phát Gia Bảo. Giá trúng thầu công bố chính thức là 2.114.786.074 đồng, bằng đúng với giá đề nghị thương thảo trúng thầu được thiết lập trước đó.

Nhà thầu nào trúng gói chỉ định thầu 1,3 tỷ tại Phường Đông Ninh Hòa?

Công ty TNHH TV-XD Trọng Tín vừa được chỉ định gói thầu xây lắp 1,3 tỷ đồng thuộc Dự án Sửa chữa nâng cấp cơ quan Đảng ủy phường Đông Ninh Hòa (tỉnh Khánh Hòa).

Dự án Sửa chữa, nâng cấp hội trường, nhà làm việc 2 tầng, nhà chỉ huy quân sự, nền sân, mái che, tường rào và lắp đặt thiết bị cơ quan Đảng ủy phường Đông Ninh Hòa (tỉnh Khánh Hòa) vừa hoàn tất quy trình lựa chọn nhà thầu. Đây là dự án mang tính cấp thiết nhằm cải thiện cơ sở vật chất, đáp ứng nhu cầu hoạt động của cơ quan địa phương. Việc lựa chọn nhà thầu thực hiện gói thầu số 02: Thi công xây dựng công trình thông qua hình thức chỉ định thầu rút gọn.

Theo Quyết định số 32-QĐ/VPĐU ngày 19/05/2026 của Văn phòng Đảng ủy phường Đông Ninh Hòa, Công ty TNHH TV - XD Trọng Tín là đơn vị được lựa chọn thực hiện gói thầu nêu trên. Giá trúng thầu được phê duyệt là 1.372.261.000 đồng (đã bao gồm thuế VAT 8%). Trước đó, dự án này có tổng mức đầu tư phê duyệt tại Quyết định số 597/QĐ-CTUBND ngày 23/03/2026 là 1.925.485.000 đồng. Việc áp dụng hình thức chỉ định thầu rút gọn đối với gói thầu có giá trị trên 1,3 tỷ đồng đòi hỏi chủ đầu tư phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định tại Luật Đấu thầu số 22/2023/QH15 và các văn bản hướng dẫn thi hành như Nghị định số 214/2025/NĐ-CP.