Chưa thi hành án vì ‘vướng’… công trình trái phép

(Vietnamdaily) - Chỉ vì bên thua kiện xây dựng trái phép trên đất của người thắng kiện, mà cơ quan chức năng vẫn chưa thi hành bản án, bàn giao tài sản là đất cho bên thắng kiện, dù bản án đã có hiệu lực pháp luật gần 9 năm.

Bên thua kiện là bà Nguyễn Thị Hoa, Nguyễn Thị Hạnh; bên thắng kiện là vợ chồng ông Bạch Văn Phúc và bà Nguyễn Cửu Tường Vy, đều ở đường Phan Đình Phùng, phường 2, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.
Gần 9 năm, bản án vẫn chưa được thi hành…
Hồ sơ sự việc cho thấy, ngày 28/9/2015, TAND TP Đà Lạt đã đưa ra xét xử sơ thẩm công khai vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn là vợ chồng ông Bạch Văn Phúc - bà Nguyễn Cửu Tường Vy, bị đơn là bà Nguyễn Thị Hoa và bà Nguyễn Thị Hạnh.
Tại bản án số 47/2015/DS-ST ngày 28/9/2015, TAND TP Đà Lạt đã tuyên chấp nhận toàn bộ yêu cầu “Tranh chấp quyền sử dụng đất” của nguyên đơn là bà Nguyễn Cửu Tường Vy, người có liên quan là ông Bạch Văn Phúc.
TAND TP Đà Lạt buộc bà Hoa, bà Hạnh phải tháo dỡ vật dụng, hoàn trả cho bà Vy và ông Phúc 202,23 m2 đất thuộc thửa đất 182 và 212 tờ bản đồ số 2, địa chỉ 224/37 Phan Đình Phùng, phường 2, TP.Đà Lạt (có họa đồ kèm theo).
Đồng thời, TAND TP Đà Lạt cũng buộc bà Hoa, bà Hạnh phải thanh toán cho bà Vy số tiền hơn 13,5 triệu đồng, là tiền chi phí đo vẽ hiện trạng, thẩm định giá quyền sử dụng đất tranh chấp.
Chua thi hanh an vi ‘vuong’… cong trinh trai phep
Nhà tôn phía bà Hạnh xây dựng trái phép (khoanh đỏ) trên đất của ông Phúc bà Vy. Ảnh: Lê Xuân Thọ
Phía bà Hoa, bà Hạnh không kháng cáo lên tòa phúc thẩm, mà có đơn đề nghị TAND cấp cao tại TP HCM “xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm”. Ngày 11/4/2019, TAND cấp cao tại TP HCM có Thông báo số 302/TB-TA về việc giải quyết đơn của bà Hạnh, là không có căn cứ để kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm đối với bản án dân sự sơ thẩm số 47/2015/DS-ST ngày 28/9/2015 của TAND TP Đà Lạt.
“Phía bị đơn không có kháng cáo, nên bản án số 47/2015/DS-ST của TAND TP Đà Lạt có hiệu lực pháp luật theo quy định tại Điều 282 Bộ Luật Tố tụng dân sự 2015 ”, Luật sư Lê Trung Phát, Giám đốc Hãng Luật Lê Trung Phát, Đoàn Luật sư TP HCM, nhận định.
Tuy nhiên, đã gần 9 năm trôi qua kể từ khi bản án số 47/2015/DS-ST có hiệu lực pháp luật, Chi cục Thi hành án dân sự TP Đà Lạt vẫn chưa thi hành bản án, buộc bà Hoa và bà Hạnh trả lại hơn 202 m2 đất cho bà Vy.

Điều 282 Bộ Luật Tố tụng dân sự 2015

Hậu quả của việc kháng cáo, kháng nghị

1. Bản án sơ thẩm, quyết định của Tòa án cấp sơ thẩm hoặc những phần bản án sơ thẩm, quyết định của Tòa án cấp sơ thẩm bị kháng cáo, kháng nghị thì chưa được đưa ra thi hành, trừ trường hợp pháp luật quy định cho thi hành ngay.

2. Bản án sơ thẩm, quyết định của Tòa án cấp sơ thẩm hoặc những phần bản án sơ thẩm, quyết định của Tòa án cấp sơ thẩm không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm thì có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

… vì ‘vướng’ công trình trái phép?
Quá bức xúc, bà Vy và ông Phúc nhiều lần gửi đơn đến các cơ quan như Cục Thi hành án dân sự Lâm Đồng, Ban pháp chế HĐND tỉnh Lâm Đồng, UBND tỉnh Lâm Đồng, Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Lâm Đồng, Ban Nội chính Tỉnh ủy Lâm Đồng,… đề nghị thi hành bản án số 47/2015/DS-ST.
Các cơ quan này đều chuyển đơn đến Chi cục thi hành án dân sự TP Đà Lạt “để xem xét, giải quyết theo thẩm quyền”, nhưng bản án vẫn chưa được cơ quan này thi hành.
Trong lúc ông Phúc bà Vy mỏi mòn chờ Chi cục Thi hành án dân sự TP Đà Lạt thi hành bản án, giao lại hơn 202 m2 đất cho mình, thì trên phần đất này lại xuất hiện “công trình trái phép của bà Hoa, bà Hạnh”.
Trong văn bản số 07/TB-THA ngày 3/1/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự TP Đà Lạt gửi bà Vy ông Phúc, cơ quan này cho biết đã tiến hành các thủ tục để tiến hành cưỡng chế giao tài sản nhưng có vướng mắc.
Chua thi hanh an vi ‘vuong’… cong trinh trai phep-Hinh-2
 Những năm qua, ông Phúc và bà Vy rất nhiều lần gửi đơn đến nhiều cơ quan để đề nghị Chi cục Thi hành án dân sự TP Đà Lạt thi hành bản án nhưng vẫn chưa được giải quyết.
Vướng mắc đầu tiên là bản án của tòa án không kèm theo họa đồ nên không xác định được vị trí, đến ngày 6/11/2019 TAND TP Đà Lạt mới bổ sung họa đồ. Khi có họa đồ, xác định vị trí, hiện trạng thì phát hiện trên diện tích hơn 202 m2 đất có công trình xây dựng trái phép của bà Hoa và bà Hạnh.
Chi cục Thi hành án dân sự TP Đà Lạt đã phối hợp với UBND phường 2 xác định vị trí, hiện trạng, có kiến nghị với UBND phường 2 thực hiện xử lý vi phạm trật tự đối với bà Hạnh về hành vi xây dựng trái phép, nhưng chưa có kết quả.
Chi cục Thi hành án dân sự TP Đà Lạt cũng cho biết, sau khi UBND phường 2 thực hiện xử lý hành vi xây dựng trái phép đối với bà Hạnh, thì Chi cục thi hành án dân sự TP Đà Lạt tiến hành cưỡng chế giao tài sản cho ông Phúc bà Vy.
Tuy nhiên, đã nhiều năm trôi qua mà công trình trái phép của bà Hạnh vẫn chưa được xử lý, Chi cục Thi hành án dân sự TP Đà Lạt vẫn chưa thi hành bản án, giao lại hơn 202 m2 đất cho ông Phúc bà Vy.
Luật sư Lê Trung Phát cho rằng, chỉ vì công trình trái phép đó mà Chi cục Thi hành án dân sự TP Đà Lạt chưa thi hành bản án, để cưỡng chế giao đất cho ông Phúc bà Vy là cứng nhắc về luật.
“Lẽ ra Chi cục Thi hành án dân sự TP Đà Lạt nên cưỡng chế, thi hành bản án, giao hơn 202 m2 đất đó cho ông Phúc bà Vy. Còn việc xử phạt hay cưỡng chế, buộc tháo dỡ công trình trái phép của phía bà Hạnh trên đất bà Vy, thì sẽ do chính quyền xử lý và xử lý độc lập chứ không thể đợi chính quyền xử lý rồi mới thi hành án được”, luật sư Phát bày tỏ.
Báo Tri thức và Cuộc sống sẽ tiếp tục thông tin!

Lâm Đồng phát hiện nhiều trường hợp phân lô, tách thửa có dấu hiệu vi phạm pháp luật

(Vietnamdaily) - Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng đã phát hiện nhiều trường hợp phân lô tách thửa có dấu hiệu vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản, gây thất thoát nguồn thu ngân sách.

Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng về việc đề xuất các trường hợp phải lập dự án đầu tư kinh doanh bất động sản.

Theo Sở, trên địa bàn tỉnh có nhiều trường hợp hộ gia đình, cá nhân thu gom đất, hiến đất làm đường để đầu tư xây dựng hạ tầng, phân lô bán nền rồi quảng cáo là dự án bất động sản. Điều này đã gây nhiễu loạn thị trường, làm ảnh hưởng sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản.

Điều tra dấu hiệu vi phạm trong thi hành án lô đất 'vàng' ở TP Đà Lạt

Từ kết luận của Thanh tra Bộ Tư pháp, cơ quan chức năng vào cuộc điều tra các dấu hiệu vi phạm tại Chi cục Thi hành án dân sự Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng) trong thi hành án căn nhà ở trung tâm TP.

Chiều 15/11, trao đổi phóng viên, ông Vũ Văn Thúc, Phó Giám đốc Sở Tư pháp Lâm Đồng cho biết đã có văn bản gửi Công an Lâm Đồng, đề nghị thông báo kết luận điều tra về dấu hiệu vi phạm tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng về kết quả điều tra đấu giá tài sản tại căn nhà số 63B Nguyễn Chí Thanh, TP Đà Lạt, vụ việc được cơ quan công an điều tra trước đó.

“Đề nghị của Sở nhằm có thông tin chính thức từ Công an tỉnh, từ đó có cơ sở xử lý các vi phạm liên quan trong công tác tổ chức đấu giá tài sản”, ông Thúc nói.

Động thái thái trên được đưa ra sau khi Thanh tra Bộ Tư pháp có kết luận chỉ ra các vi phạm trong kê biên, tổ chức đấu giá tài sản căn nhà 63B Nguyễn Chí Thanh.

Dieu tra dau hieu vi pham trong thi hanh an lo dat 'vang' o TP Da Lat

Căn nhà số 63B Nguyễn Chí Thanh, TP Đà Lạt nơi bị thi hành án. Ảnh: Xuân Ngọc.

Theo hồ sơ, tháng 7/2018, bà Lê Thị Hà bán căn nhà 63B đường Nguyễn Chí Thanh cho bà Phan Thị Dạ Thảo khi đang thế chấp cho ngân hàng. Mua bán xong, bà Thảo nộp hơn 5 tỷ đồng vào ngân hàng để lấy sổ đỏ, hoàn tất các thủ tục.

Tuy nhiên, đến tháng 10/2018, Chi cục THADS Đà Lạt bất ngờ ra quyết định kê biên căn nhà trên. Lý do kê biên, đây là căn nhà thi hành án do bà Lê Thị Hà nợ bà Mai Thị Xuân Thuận 3,1 tỷ, nợ bà Nguyễn Thị Vương 2,5 tỷ.

Vì thế, bà Hà đã làm đơn gửi Chi cục THADS Đà Lạt đề nghị kê biên 9.300 m2 đất tại huyện Đức Trọng, thay vì kê biên căn nhà đã bán cho bà Thảo, nhưng chấp hành viên không đồng ý, bởi sau sau khi xác minh, phát hiện “đất đang tranh chấp”.

Gần một năm sau, thông qua Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng, Chi cục THADS Đà Lạt tổ chức đấu giá căn nhà trên. Trong số các hồ sơ người tham gia đấu giá có bà Mai Xuân Thuận và ông Lê Anh Quang (cùng trú TP.Đà Lạt) nộp hồ sơ. Ông Quang sau đó trúng đấu giá căn nhà này với số tiền hơn 10 tỷ đồng.

Tuy nhiên, bà Thảo và bà Hà cho rằng Chi cục THADS Đà Lạt không kê biên tài sản theo đề nghị của người phải thi hành án; không có đương sự tự nguyện thi hành án; có dấu hiệu làm giả hồ sơ…, nên đã gửi đơn tố cáo tới Bộ Tư pháp.

Vào cuộc xác minh, làm việc với những người liên quan và thu thập hồ sơ, tài liệu trong sự việc, Thanh tra Bộ Tư pháp kết luận, chỉ ra ra các vi phạm của Chấp hành viên, Chi cục THADS Đà Lạt trong thi hành án tại căn nhà 63B Nguyễn Chí Thanh.

Theo kết luận thanh tra, trong quá trình tổ chức thi hành án tại căn nhà này, Chấp hành viên đã kê biên tài sản căn nhà trên là không khách quan, vì căn nhà này đang tranh chấp giữa bà Hà với bà Thảo, đã được TAND Đà Lạt thụ lý.

Ngoài ra, Chấp hành viên không thông báo cho người phải thi hành án có quyền chuộc lại tài sản trước ngày tổ chức bán đấu giá 1 ngày. Thanh tra cũng phát hiện dấu hiệu thông đồng, dàn xếp giữa trung tâm đấu giá tỉnh Lâm Đồng và người tham gia đấu giá…

Theo kết luận, vi phạm nghiêm trọng của Chấp hành viên làm ảnh hưởng đến lợi ích hợp pháp của các bên đương sự, xâm phạm đến hoạt động quản lý nhà Nước trong lĩnh vực thi hành án dân sự; có dấu hiệu thi hành không đúng nội dung bản án.

Từ các cơ sở trên, Thanh tra Bộ Tư pháp đã chuyển toàn bộ hồ sơ liên quan để Cơ quan điều tra VKSND Tối cao vào cuộc điều tra, xác minh các dấu hiệu vi phạm.

Dieu tra dau hieu vi pham trong thi hanh an lo dat 'vang' o TP Da Lat-Hinh-2

Chi cục Thi hành án dân sự Đà Lạt. Ảnh: Xuân Ngọc.

Trả lời Báo VietNamNet, Chi cục THADS Đà Lạt cho biết, Chấp hành viên liên quan trong sự việc trên đã làm việc và cung cấp các tài liệu, hồ sơ cho Thanh tra Bộ Tư pháp, và làm việc với Cơ quan điều tra VKSND Tối cao để phục vụ điều tra. Tuy nhiên, tới nay các cơ quan điều tra chưa công bố kết quả, nên vẫn phải chờ để có hướng xử lý.

Trong khi đó, lãnh đạo Cục THADS tỉnh Lâm Đồng xác nhận, sau kết luận thanh tra Bộ Tư pháp, đơn vị đã chỉ đạo Chi cục THADS Đà Lạt rà soát quá trình kê biên, thi hành án tại căn nhà 63B Nguyễn Chí Thanh. Theo đó, kết luận thanh tra đã chỉ ra thì phải khắc phục, chấn chỉnh, sai đến đâu, xử lý đến đó.

Nữ cán bộ Cục Thi hành án dân sự TP HCM bị khởi tố

Nữ chấp hành viên của Cục Thi hành án dân sự TP HCM bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về tội Lạm dụng chức vụ, quyền hạn chiếm đoạt tài sản.

Sáng 29/12, lãnh đạo Cơ quan điều tra Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao xác nhận, đơn vị vừa khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với bà Kim Thanh Hạnh - Chấp hành viên Phòng Nghiệp vụ và tổ chức thi hành bản án, quyết định dân sự, kinh tế, lao động, hôn nhân gia đình, phá sản, trọng tài thương mại của Cục Thi hành án dân sự TPHCM để điều tra về tội Lạm dụng chức vụ, quyền hạn chiếm đoạt tài sản.
Nu can bo Cuc Thi hanh an dan su TP HCM bi khoi to
Cơ quan điều tra Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao đã tiến hành khám xét khẩn cấp vị trí làm việc của chấp hành viên Kim Thanh Hạnh. (Ảnh: NLĐ)