Tại Kỳ họp thứ 13, HĐND TP Cần Thơ khóa X, nhiệm kỳ 2023-2026 (diễn ra từ 6-8/12), ông Dương Tấn Hiển - Phó Chủ tịch thường trực UBND TP Cần Thơ cho biết, từ cuối năm 2022, lãnh đạo thành phố đã chỉ đạo Sở Xây dựng thanh tra 2 dự án nói trên của Công ty CP Đầu tư - Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ (Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ) và phát hiện việc xây dựng sai quy hoạch.
 |
| Dự án khu dân cư Thường Thạnh (phường Thường Thạnh, quận Cái Răng, TP Cần Thơ) do Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ làm chủ đầu tư có nhiều sai phạm. |
Phó Chủ tịch thường trực TP Cần Thơ thông tin thêm, sau khi phát hiện vụ việc, ngành chức năng đã yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ công trình, nếu không sẽ cưỡng chế. Thành phố cũng yêu cầu Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ phải thương lượng mua lại 20 căn nhà đã bán, cho người dân di dời để giao lại cho nhà nước làm trường mầm non.
Giám đốc Sở Xây dựng TP Cần Thơ Mai Như Toàn cho biết, thành phố đã yêu cầu chủ đầu tư thuê đơn vị tư vấn lên phương án tháo dỡ công trình theo quy định về xây dựng. Đến nay, nhà đầu tư đã thương lượng bồi thường hoàn thành 10 căn nhà. Một số căn nhà khác cũng đã chấp nhận cho nhà đầu tư bồi thường nhưng đề nghị qua Tết Nguyên đán 2024. Sở sẽ tiếp tục theo dõi, đôn đốc việc thực hiện tháo dỡ công trình, trả lại đất cho quận Cái Răng làm đất trường học.
 |
| Phó bí thư Thường trực, Chủ tịch HĐND TP Cần Thơ - Phạm Văn Hiểu. |
Nói về sai phạm của Công ty CP Đầu tư - Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ, Phó bí thư Thường trực, Chủ tịch HĐND TP Cần Thơ Phạm Văn Hiểu cho rằng, vi phạm của Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ tại hai dự án trên là một phần do cán bộ không theo dõi, quản lý chặt, dẫn đến việc nhà đầu tư xây dựng sai quy hoạch.
"Thời gian qua, thành phố mắc phải vấn đề này nhiều lần. Khi dự án giao cho nhà đầu tư rồi, cán bộ ít theo dõi, quản lý coi làm đúng hay sai. Như dự án của Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ không phải làm một ngày, một bữa mà xây tới mấy trăm căn nhà. Đây là sự thiếu sót của ngành chức năng”, ông Hiểu nhấn mạnh.
Đồng thời, Chủ tịch HĐND TP Cần Thơ yêu cầu các cơ quan chức năng, ngoài việc giao dự án đúng theo quy định pháp luật, cần theo dõi chặt chẽ quá trình tổ chức triển khai thi công hoàn thiện dự án.
Công ty CP Đầu tư - Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ được thành lập ngày 13/06/2008, do doanh nhân Trương Anh Tuấn làm người đại diện theo pháp luật. Ngành, nghề kinh doanh chính của công ty: Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất, và là một trong những công ty thành viên của hệ thống Hoàng Quân Group.
Qua công tác thanh tra của Sở Xây dựng TP Cần Thơ, phát hiện Công ty Cổ phần Đầu tư - Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ thực hiện Dự án khu dân cư Thường Thạnh, diện tích 12,3ha và Dự án khu dân cư Thường Thạnh mở rộng, diện tích 7ha (hai dự án này thuộc phường Thường Thạnh, quận Cái Răng), công ty đã thực hiện sai quy hoạch 1/500 tại khu dân cư Thường Thạnh
Cụ thể, Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ đã xây dựng nhà ở trên phần đất phục vụ cho giáo dục để bán khi chưa được điều chỉnh mục đích sử dụng đất. Ngoài ra, diện tích đất bố trí xây trường mẫu giáo cũng bị công ty xây nhà bán. Tại 2 vị trí đất quy hoạch xây trường học, công ty đã xây dựng 20 căn nhà bán và có dân vào ở.
Ngoài ra, qua công tác thanh tra của Sở Xây dựng TP Cần Thơ còn phát hiện Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ đã ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai đến 676 căn nhà liền kề và trong đó có 161 lô nền chưa được cấp giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.