UBND TPHCM đã ký quyết định cho phép Công ty TNHH Picity Central Park chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án Khu đô thị An Phú tại phường An Phú. Doanh nghiệp được chuyển mục đích diện tích 10.477,8 m2, bao gồm 7.064,1 m2 đất trồng cây lâu năm và 3.413,7 m2 đất trồng cây hàng năm khác, kết hợp với 320,0 m2 đất ở hiện hữu để triển khai dự án trên quy mô tổng thể 10.797,8 m2.

Cơ cấu quy hoạch của dự án bao gồm 10.353,4 m2 đất ở tại đô thị theo hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Diện tích còn lại là 444,4 m2 thuộc hành lang an toàn đường bộ tuyến cao tốc TPHCM – Chơn Thành được giao không thu tiền sử dụng đất. Đối với phần đất giao thông này, nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch đã duyệt, kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực và bàn giao cho cơ quan nhà nước quản lý, tuyệt đối không sử dụng vào mục đích kinh doanh. Thời hạn sử dụng đất được xác định từ ngày quyết định có hiệu lực đến hết ngày 19/6/2075, bảo đảm tính pháp lý thống nhất với tiến độ chấp thuận chủ trương đầu tư trước đó.

UBND TPHCM chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì thực hiện thủ tục đất đai, phối hợp Sở Tài chính và cơ quan Thuế TPHCM xác định chính xác nghĩa vụ tài chính, tiến hành cắm mốc bàn giao thực địa và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngay khi doanh nghiệp hoàn tất nghĩa vụ theo luật định. Sở Xây dựng chịu trách nhiệm giám sát chặt chẽ tiến độ thi công, quản lý chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật và chủ trì hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện nghiêm túc, đầy đủ nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội đồng bộ với quy trình tính tiền sử dụng đất.

Về phía chủ đầu tư, Công ty TNHH Picity Central Park cam kết tập trung tối đa nguồn lực tài chính, phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành chức năng để hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ ngân sách và triển khai dự án đúng tiến độ phê duyệt, góp phần kiến tạo diện mạo đô thị hiện đại, văn minh cho TPHCM. Quyết định chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 11/9/2026.

Được biết, Công ty TNHH Picity Central Park được thành lập vào tháng 11/2023, đặt trụ sở tại phường An Phú, TPHCM. Đây là doanh nghiệp thành viên của Pi Group. Khi mới thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 30 tỷ đồng. Đến đầu năm 2025, vốn điều lệ được nâng lên 640 tỷ đồng.

Cơ cấu thành viên góp vốn gồm Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư Phát triển Gia Cư sở hữu 67,141%; bà Hồ Thị Tâm sở hữu 32,836% và bà Bùi Thị Lý sở hữu 0,023%. Ông Nguyễn Trọng Đồng hiện là người đại diện theo pháp luật kiêm Giám đốc Công ty TNHH Picity Central Park.