Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch bao gồm một phần phường Tam Phước, TP Biên Hòa với diện tích khoảng 2.256 ha.
Ranh giới Phía Bắc giáp phân khu D1 tại phường Phước Tân; phía Đông giáp xã An Điền và xã An Viễn, huyện Trảng Bom; phía Tây giáp phân khu C1 tại phường Tam Phước; phía Nam giáp các xã An Phước của huyện Long Thành.
 |
| Quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai. |
Đây là phân khu thành phần phía Nam của Khu đô thị phía Đông cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong việc thực hiện mục tiêu về phát triển nhà ở, không gian, cảnh quan môi trường. Đáp ứng nhu cầu ở, các hoạt động thương mại, dịch vụ, công nghiệp…Quy mô dân số khoảng 120.000 - 130.000 người.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 77 ngày 9/1/2020 của UBND tỉnh về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 các phân khu C1 và D2 theo quy hoạch chung TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.