Trong văn bản gửi Thủ tướng và các bộ ngành, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã đề xuất bổ sung một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.

Theo Hiệp hội, giá nhà tại nhiều địa phương đã có xu hướng giảm nhưng vẫn cao so với thu nhập. Trong khi đó, nguồn cung tiếp tục tập trung vào phân khúc cao cấp và trung - cao cấp, khiến người có thu nhập thấp và trung bình gặp khó khăn khi tìm mua nhà.

Thảo luận tại Tổ 12 (Đoàn ĐBQH tỉnh Phú Thọ và Cà Mau) về ba dự án luật: Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), đại biểu Phạm Hùng Hưng, Đoàn ĐBQH tỉnh Phú Thọ cho hay, khi thông qua các đạo luật này là tháo gỡ điểm nghẽn, khơi thông nguồn lực, tạo lập môi trường kinh doanh minh bạch, bảo vệ quyền tài sản hợp pháp của người dân và doanh nghiệp.

Tuy nhiên, qua nghiên cứu kỹ hồ sơ dự thảo các luật, tổng hợp phản ánh từ cử tri, đại biểu nhận thấy có một số bất cập, thiếu thống nhất, mâu thuẫn và khoảng trống pháp lý về cơ chế công chứng, chứng thực giao dịch bất động sản giữa ba đạo luật này.

Sáng 22/10, sau khi nghe các tờ trình, Quốc hội tiến hành thảo luận tại tổ về ba dự án luật, gồm Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Tại phiên thảo luận, các đại biểu tập trung góp ý về cơ chế quản lý, sử dụng đất đai, phát triển nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người dân và yêu cầu bảo đảm an toàn pháp lý trong giao dịch bất động sản.

Đất đai có giới hạn, cần xử lý dự án chậm đưa vào sử dụng