UBND TP HCM vừa có tờ trình gửi HĐND Thành phố đề nghị quyết định chủ trương đầu tư Dự án Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT), thanh toán bằng quỹ đất.

Theo tờ trình, dự án do Công ty TNHH Mặt Trời Vũng Tàu đề xuất, có quy mô khoảng 186,78 ha tại phường Bình Trưng. Tổng mức đầu tư sơ bộ ước khoảng 145.629,6 tỷ đồng, bao gồm chi phí xây dựng, lãi vay và lợi nhuận của nhà đầu tư. Chi phí chuẩn bị dự án được thực hiện theo quy định của Luật PPP; trường hợp nhà đầu tư đề xuất không được lựa chọn, nhà đầu tư trúng thầu sẽ hoàn trả chi phí theo quy định pháp luật.

Về tiến độ, dự án dự kiến triển khai trong khoảng 8 năm kể từ ngày ký kết hợp đồng. Trong đó, giai đoạn chuẩn bị đầu tư kéo dài khoảng 1 năm, tập trung lập, thẩm định và phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, đồng thời ký kết hợp đồng BT. Giai đoạn thực hiện đầu tư dự kiến 7 năm, tính từ thời điểm hoàn tất giải phóng mặt bằng và có quyết định giao đất, nhằm hoàn thiện đồng bộ các hạng mục theo quy hoạch được phê duyệt.

Theo quy hoạch tổng thể, Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc được tổ chức thành nhiều khu chức năng. Trong đó, khu văn hóa – thể dục thể thao giữ vai trò hạt nhân, với các công trình quy mô lớn như sân vận động, nhà thi đấu, trung tâm thể thao dưới nước, trung tâm quần vợt, khu thể thao bóng đá và trung tâm thể thao đa năng.

Bên cạnh đó, khu dịch vụ – công cộng đô thị sẽ hình thành các hạng mục phục vụ vận động viên, huấn luyện viên và khách mời; quảng trường trung tâm; bệnh viện thể thao; trung tâm hội nghị – triển lãm. Dự án cũng bố trí khu cây xanh và không gian công cộng với công viên, mặt nước, cảnh quan sinh thái; hạ tầng kỹ thuật – giao thông nội khu; cùng khu di tích, tôn giáo (khu di tích Bưng Sáu Xã).

Để đẩy nhanh tiến độ, UBND TP HCM đề xuất áp dụng cơ chế lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt theo Nghị quyết 260/2025/QH15 của Quốc hội, sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết 98/2023 về thí điểm các cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP HCM.

Theo UBND TP HCM, mục tiêu dự án là hình thành trung tâm thể dục thể thao hiện đại cấp quốc gia và khu vực, đủ điều kiện tổ chức các giải đấu chuyên nghiệp trong nước và quốc tế như Sea Games, ASIAD và các sự kiện thể thao tầm cỡ khác; đồng thời phục vụ huấn luyện, đào tạo vận động viên thành tích cao.

Thành phố kỳ vọng dự án sẽ kiến tạo không gian công cộng chất lượng cao, phát huy lợi thế cây xanh, cảnh quan và mặt nước sông Rạch Chiếc, kết nối hài hòa với các khu đô thị lân cận. Khi hoàn thành, Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc được kỳ vọng trở thành hạt nhân hệ sinh thái kinh tế thể thao hiện đại, gắn kết thể thao với văn hóa – du lịch – giáo dục, qua đó thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và nâng cao chất lượng sống cho khu vực phía Đông TP HCM.