Sau khi chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương từ ngày 30/4, TP Đồng Nai đã triển khai các phương án khai thác quỹ đất chưa sử dụng ngay để tạo nguồn thu cho ngân sách và đáp ứng nhu cầu mặt bằng cho người dân, doanh nghiệp. Theo thông báo từ Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố, đơn vị này đang công khai thông tin cho thuê ngắn hạn đối với 10 khu đất, thửa đất công trên địa bàn các phường Biên Hòa (5 khu), Trấn Biên (4 khu) và Tam Phước (1 khu).

Tổng diện tích đưa vào khai thác đợt này là gần 65.000m2 với thời gian cho thuê dự kiến trong 5 năm. Mục đích sử dụng các khu đất được xác định rõ là phát triển thương mại và dịch vụ. Đơn giá thuê khởi điểm dao động từ hơn 96.000 đồng đến 433.000 đồng/m2/năm.

Thông tin chi tiết về các thửa đất cho thấy sự đa dạng về quy mô và giá trị. Diện tích lớn nhất là thửa đất số 159, tờ bản đồ địa chính số 30 tại phường Biên Hòa, rộng hơn 33.000m2 với giá thuê khởi điểm 145.000 đồng/m2/năm (tương đương khoảng 4,8 tỷ đồng/năm). Trong khi đó, diện tích nhỏ nhất chỉ 38,5m2 thuộc thửa đất số 08, tờ bản đồ số 43, phường Trấn Biên. Giá thuê theo năm nhỏ nhất được ghi nhận là 93 triệu đồng đối với thửa đất số 05, tờ bản đồ số 35, phường Trấn Biên (diện tích 253,8m2, đơn giá 366.250 đồng/m2/năm).

Về điều kiện tham gia, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố nêu rõ: "Tổ chức, cá nhân có nhu cầu thuê đất nộp một bộ hồ sơ, trong đó nêu phương án khai thác, sử dụng đất và đầu tư xây dựng công trình; đề xuất đơn giá thuê đất phải lớn hơn hoặc bằng giá khởi điểm được phê duyệt". Ngoài ra, người thuê phải có văn bản cam kết không xây dựng công trình kiên cố, tự nguyện tháo dỡ khi có thông báo chấm dứt hợp đồng và không được bồi thường về đất, tài sản hay chi phí đầu tư.

Các tổ chức, cá nhân quan tâm đến việc thuê 10 khu đất công nêu trên có thể nộp hồ sơ đăng ký tại Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai từ nay đến hết ngày 6/6/2026. Hoạt động này diễn ra trong bối cảnh hạ tầng kết nối của Đồng Nai như sân bay quốc tế Long Thành, Vành đai 3 TP HCM đang được hoàn thiện, tạo tác động lan tỏa mạnh mẽ đến kinh tế khu vực