UBND tỉnh Tây Ninh vừa kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét điều chỉnh giảm chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025-2030 từ 80.240 căn xuống còn 50.000 căn, tương đương giảm hơn 30.200 căn, nhằm phù hợp với nhu cầu thực tế của thị trường và khả năng triển khai các dự án trên địa bàn.

Theo đánh giá của địa phương, dù đã tích cực tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, song chỉ tiêu được giao hiện cao hơn đáng kể so với nhu cầu thực tế cũng như khả năng hấp thụ của người lao động. Bên cạnh đó, tiến độ phát triển công nghiệp và diễn biến của thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến việc triển khai các dự án.

Để thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, Tây Ninh đã thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội, đưa chỉ tiêu này vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hằng năm và thành lập Quỹ Nhà ở của tỉnh nhằm hỗ trợ triển khai các dự án. Chính quyền địa phương cũng thường xuyên làm việc với các sở, ngành và chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc về thủ tục, đẩy nhanh tiến độ thực hiện.

Đến nay, tỉnh đã quy hoạch 73 khu đất với tổng diện tích hơn 570 ha phục vụ phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê đến năm 2030. Đồng thời, đã hoàn thành 19 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và nhà ở dành cho người thu nhập thấp với tổng quy mô 6.207 căn hộ.

Trong năm 2026, Tây Ninh được giao mục tiêu hoàn thành 13.500 căn nhà ở xã hội. Hiện có 8 dự án đã khởi công với quy mô 7.628 căn, dự kiến hoàn thành khoảng 5.597 căn. Ngoài ra, địa phương đang thúc đẩy hoàn thiện thủ tục đối với 20 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư để có thể khởi công trong thời gian tới, bổ sung nguồn cung hơn 20.700 căn hộ.

Theo đề xuất điều chỉnh, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội từng năm trong giai đoạn 2026-2030 cũng sẽ được phân bổ lại theo hướng phù hợp hơn với nhu cầu và điều kiện thực tế. Cụ thể, năm 2026 giảm từ 13.500 căn xuống 5.500 căn; năm 2027 từ 15.700 căn xuống 7.500 căn; năm 2028 còn 9.000 căn; năm 2029 còn 11.500 căn và năm 2030 là 12.760 căn.

Dù kiến nghị điều chỉnh giảm chỉ tiêu, Tây Ninh khẳng định sẽ tiếp tục ưu tiên bố trí quỹ đất, đẩy nhanh thủ tục đầu tư, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và lựa chọn các nhà đầu tư có năng lực nhằm bảo đảm tiến độ cũng như chất lượng các dự án nhà ở xã hội. Địa phương cũng định hướng phát triển mạnh phân khúc nhà ở xã hội cho thuê tại các khu công nghiệp trọng điểm, tạo điều kiện để công nhân và người lao động tiếp cận chỗ ở phù hợp, góp phần ổn định an sinh xã hội và thu hút lực lượng lao động lâu dài.