Sonadezi Châu Đức bất ngờ rót vốn lập công ty golf mới khi lợi nhuận sa sút

Sonadezi Châu Đức trở lại lĩnh vực sân golf qua công ty mới vốn 10 tỷ đồng, trong bối cảnh doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận quý 3 giảm sâu.

Hội đồng quản trị CTCP Sonadezi Châu Đức (HoSE: SZC) đã thông qua nghị quyết thành lập Công ty TNHH MTV Dịch vụ Golf Châu Đức với vốn điều lệ 10 tỷ đồng. Đây là công ty con thứ hai của SZC trong hệ sinh thái dịch vụ và hạ tầng tại Bà Rịa – Vũng Tàu cũ.

Ban lãnh đạo doanh nghiệp đồng thời bổ nhiệm ông Trần Trung Chiến, Phó Tổng Giám đốc SZC, giữ chức Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Giám đốc, đồng thời là người đại diện theo pháp luật. Ông Chiến trực tiếp quản lý 60% phần vốn do SZC góp tại công ty mới.

Hai đại diện phần vốn còn lại là ông Nguyễn Quốc Trung, Giám đốc Ban đô thị, và ông Trần Ngọc Tòng, Kế toán trưởng SZC. Mỗi người phụ trách 20% vốn góp và giữ vị trí Thành viên Hội đồng thành viên của công ty.

Công ty mới được thành lập nhằm phục vụ hoạt động đầu tư và vận hành dự án sân golf Châu Đức nằm trong tổ hợp khu công nghiệp – đô thị – sân golf có diện tích hơn 2.287 ha. Riêng sân golf được quy hoạch 152 ha, gồm 36 lỗ (18 lỗ Tournament và 18 lỗ Resort) với tổng mức đầu tư dự kiến 1.850 tỷ đồng.

img-8188-1.jpg
Ảnh minh họa

Năm 2018, SZC từng thành lập Công ty TNHH MTV Golf Course Châu Đức với vốn điều lệ 140 tỷ đồng để triển khai dự án này, nhưng doanh nghiệp đã tiến hành giải thể vào tháng 6/2020 do thay đổi chủ trương đầu tư.

Bên cạnh dự án sân golf, SZC hiện tiếp tục phát triển các dự án hạ tầng khác như BOT đường 768 và khu dịch vụ thể dục thể thao Sonadezi, qua đó duy trì vai trò là đơn vị đầu tư lớn trong khu vực.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2025, Sonadezi Châu Đức ghi nhận doanh thu thuần 86,5 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 20,8 tỷ đồng, đều giảm so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, doanh thu thuần đạt 718,5 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 242,1 tỷ đồng, tăng so với cùng kỳ năm trước.

Tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt gần 8.200 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong cơ cấu tài sản, hàng tồn kho đạt 1.844,3 tỷ đồng, chiếm 22,5% tổng tài sản, trong khi tài sản dở dang dài hạn đạt 3.651,9 tỷ đồng, tương ứng 44,5%.

Về nguồn vốn, tổng nợ phải trả hơn 5.058 tỷ đồng và vay, nợ thuê tài chính ở mức 2.203 tỷ đồng, chiếm 43,6% tổng nợ.

Sonadezi Châu Đức “đánh rơi” 65% lợi nhuận quý 3, mảng KCN tụt dốc 77%

Doanh thu khu công nghiệp sụt giảm gần 80% kéo lợi nhuận quý 3 của “ông lớn” bất động sản này lao dốc 65%.

CTCP Sonadezi Châu Đức (HoSE: SZC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2025 với kết quả kinh doanh giảm mạnh ở cả doanh thu và lợi nhuận, phản ánh sự chững lại trong hoạt động cho thuê hạ tầng khu công nghiệp – lĩnh vực chủ lực của doanh nghiệp.

Trong kỳ, doanh thu thuần đạt 86 tỷ đồng, giảm 48% so với cùng kỳ năm trước và giảm 60% so với quý trước. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc bàn giao đất trong khu công nghiệp ở mức thấp, khiến doanh thu từ mảng này chỉ còn 33 tỷ đồng, giảm 77%. Mảng bất động sản nhà ở không phát sinh doanh thu trong quý, do tiến độ bán chậm tại dự án Khu dân cư Hữu Phước. Đây là dự án gồm khoảng 160 căn shophouse và 500 căn nhà phố đang trong quá trình triển khai.

Sonadezi Châu Đức bị phạt nặng hơn nửa tỷ đồng vì “xài nhầm” vốn

Tự ý dùng hơn 67 tỷ đồng sai mục đích, không xin ý kiến cổ đông, cùng hàng loạt sai phạm khác khiến SZC bị UBCKNN xử phạt 507,5 triệu đồng.

Ngày 10/10/2025, Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành Quyết định số 315/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức (HoSE:SZC) với tổng số tiền lên đến 507,5 triệu đồng.

Cụ thể, công ty bị phạt 92,5 triệu đồng do không công bố thông tin theo quy định pháp luật, bao gồm việc không đăng tải báo cáo sử dụng vốn từ phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ năm 2022 và 2024 trên Chuyên trang thông tin tại Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội. Đồng thời, Sonadezi Châu Đức công bố chậm các báo cáo về tiến độ sử dụng vốn từ đợt chào bán tháng 8/2025 và các báo cáo cam kết với người sở hữu trái phiếu trong năm 2022-2023.

Regal Group nộp hồ sơ niêm yết 200 triệu cổ phiếu lên HoSE

Chỉ vài ngày sau khi lên UPCoM, Regal Group đăng ký niêm yết trên HoSE, kỳ vọng mở rộng huy động vốn và tăng minh bạch thông tin.

Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) đã tiếp nhận hồ sơ đăng ký niêm yết 200 triệu cổ phiếu của Công ty Cổ phần Regal Group (UPCoM: RGG). Động thái này diễn ra chỉ vài ngày sau khi doanh nghiệp bắt đầu giao dịch trên UPCoM, cho thấy định hướng mở rộng kênh huy động vốn và tăng mức độ minh bạch thông tin.

Nếu được chấp thuận, Regal Group sẽ trở thành một trong số ít doanh nghiệp bất động sản xuất phát từ khu vực miền Trung niêm yết trên HoSE, qua đó tiếp cận được nhiều nhà đầu tư tổ chức hơn và mở rộng khả năng huy động vốn dài hạn.