CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) vừa công bố giao dịch cổ phiếu của người nội bộ. Theo đó, ông Lý Điền Sơn, Phó Chủ tịch HĐQT, đăng ký tặng 17,7 triệu cổ phiếu KDH cho mẹ ruột là bà Đoàn Thị Nguyên.

Giao dịch dự kiến được thực hiện từ ngày 12/11 đến 11/12/2025 theo phương thức chuyển quyền sở hữu chứng khoán do cho/tặng thông qua Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam (VSDC).

Tính theo mệnh giá 10.000 đồng mỗi cổ phiếu, giá trị lô cổ phiếu này là 177 tỷ đồng. Tuy nhiên, với thị giá KDH đang giao dịch quanh 32.500 đồng/cổ phiếu, tổng giá trị chuyển nhượng ước tính lên tới khoảng 575 tỷ đồng.

Sau giao dịch, ông Lý Điền Sơn sẽ giảm sở hữu từ hơn 18,8 triệu cổ phiếu xuống còn 1,125 triệu cổ phiếu, tương đương 0,1% vốn điều lệ. Ngược lại, bà Đoàn Thị Nguyên dự kiến sở hữu 17,83 triệu cổ phiếu, tương đương 1,59% vốn điều lệ Khang Điền.

Ông Lý Điền Sơn, sinh năm 1966, là một trong những nhà sáng lập Khang Điền và từng đảm nhiệm nhiều vị trí lãnh đạo từ năm 2001. Ông từng giữ vai trò Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc giai đoạn 2001–2007, Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc từ 2012–2013, sau đó trở lại Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc đến tháng 3/2017.

Từ tháng 4/2017 đến nay, ông Sơn đảm nhiệm vị trí Phó Chủ tịch HĐQT, tiếp tục tham gia định hướng chiến lược và phát triển của Khang Điền.

Trên thị trường, cổ phiếu KDH từng ghi nhận đà tăng tích cực trong cuối tháng 10, khi giá tăng từ 32.500 đồng lên 35.850 đồng, tương ứng mức tăng hơn 10%. Tuy nhiên, từ đầu tháng 11, thị giá đã điều chỉnh trở lại vùng 32.500 đồng/cổ phiếu.

Trong quý 3/2025, Khang Điền ghi nhận doanh thu thuần 1.098 tỷ đồng, tăng 334% so với cùng kỳ năm trước. Giá vốn hàng bán tăng 240%, giúp lợi nhuận gộp đạt 776 tỷ đồng, gấp 5 lần kết quả cùng kỳ 2024.

Chi phí hoạt động của doanh nghiệp được cơ cấu lại rõ rệt. Chi phí bán hàng tăng 297% lên 71,5 tỷ đồng, trong khi chi phí tài chính, quản lý doanh nghiệp và chi phí khác lần lượt giảm 79%, 3,44% và 37,2%, xuống còn 2,7 tỷ đồng, 47,7 tỷ đồng và 14 tỷ đồng.

Sau khi trừ thuế và các khoản chi phí, lợi nhuận sau thuế quý 3/2025 đạt 526 tỷ đồng, gấp 8 lần cùng kỳ năm trước. Đây cũng là mức lợi nhuận quý cao nhất kể từ khi Khang Điền niêm yết trên sàn HoSE năm 2010.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, công ty ghi nhận doanh thu thuần 2.857 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 841 tỷ đồng, hoàn thành khoảng 84% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Theo Khang Điền, các dự án tại TP Thủ Đức và khu Đông TP.HCM tiếp tục đóng góp chính vào kết quả kinh doanh. Doanh nghiệp cho biết sẽ tiếp tục tập trung phát triển các dự án nhà ở trung cấp và cao cấp tại khu vực này trong thời gian tới.