Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa thông tin về chủ trương nhận chuyển nhượng cổ phần và triển khai dự án nhà ở thương mại tại TP HCM. Đây được xem là bước đi mở rộng quỹ đất sau thời gian tập trung tái cơ cấu tài chính.

Theo thông tin công bố, Phát Đạt đã thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh tại Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ AKYN.

Sau giao dịch, Phát Đạt sẽ nắm 50% vốn điều lệ của AKYN, đơn vị hiện là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại tại khu đất số 239 Cách Mạng Tháng 8, phường Bàn Cờ, TP HCM.

Dự án có tổng diện tích khoảng 3.500 m², trong đó 2.987 m² phù hợp quy hoạch, được định hướng phát triển thành tổ hợp chung cư kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ và văn phòng. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 5.500 tỷ đồng, dự kiến triển khai từ năm 2026 đến 2030. Đại diện Phát Đạt cho biết các vướng mắc pháp lý của dự án đang được tháo gỡ và công ty đang hoàn tất thủ tục để sẵn sàng triển khai.

Thông tin về dự án đã tác động tích cực đến thị trường chứng khoán, trong phiên 17/11, cổ phiếu PDR tăng 850 đồng, đạt mức trên 23.050 đồng/cổ phiếu.

Trước đó, Phát Đạt liên tục thực hiện các thương vụ chuyển nhượng tài sản nhằm củng cố dòng tiền. Tuần trước, công ty thông qua nghị quyết chuyển nhượng 99% cổ phần tại Công ty Cổ phần Đầu tư Bắc Cường (Đà Nẵng) với giá không thấp hơn 1.100 tỷ đồng. Trước đó vào tháng 10, Phát Đạt chuyển nhượng 79% vốn tại Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1, TP HCM.

Các diễn biến mua bán tài sản cho thấy chiến lược tài chính của Phát Đạt tập trung tái cơ cấu: rút khỏi các dự án vệ tinh, ưu tiên các dự án tại khu vực trung tâm để nâng cao biên lợi nhuận và cải thiện dòng tiền.

Báo cáo tài chính quý 3 của PDR ghi nhận doanh thu 506 tỷ đồng, chủ yếu từ hoạt động chuyển nhượng cổ phần và thu tài chính. Công ty đặt mục tiêu doanh thu cả năm 3.300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 728 tỷ đồng.

Đến cuối năm 2024, Phát Đạt sở hữu quỹ đất hơn 6.200 ha, trong đó gần 4.400 ha là quỹ đất tự phát triển, đồng thời đang đàm phán mua thêm một số dự án quy mô tại TP HCM, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu và Hà Nội.