Doanh thu thuần quý 3 của PDR chỉ hơn 11 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ đạt gần 1.268 tỷ đồng, tương đương mức giảm 99%, chủ yếu do doanh thu từ chuyển nhượng đất suy giảm.
Tuy vậy, PDR ghi nhận doanh thu hoạt động tài chính tăng đột biến, đạt hơn 1.249 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chưa đến 1 tỷ. Nguyên nhân do Công ty đã hoàn thành chuyển nhượng 46% vốn chủ sở hữu tại công ty con - CTCP Địa ốc Sài Gòn KL - cho đối tác.
Sau khi trừ đi chi phí, PDR lãi ròng gần 718 tỷ đồng trong quý 3, tăng 18% so với cùng kỳ. Luỹ kế 9 tháng, doanh thu gần 1.500 tỷ đồng, sụt giảm 39%, ngược lại lãi ròng tăng đến 27% lên hơn 1.412 tỷ đồng.
 |
| BĐS Phát Đạt vay nợ trái phiếu hơn 2.800 tỷ đồng. |
Tổng tài sản của PDR tại thời điểm 30/9 gần 26.000 tỷ đồng, tăng 26% so với đầu năm. Nguyên nhân tăng chủ yếu đến từ giá trị khoản mục phải thu ngắn hạn gấp 3 lần lên hơn 7.600 tỷ đồng. Hàng tồn kho của PDR cũng tăng 10%, lên hơn 13.000 tỷ đồng, chủ yếu là tồn kho bất động sản.
Trong khi đó, nợ phải trả tăng 24% lên gần 15.400 tỷ đồng, tổng nợ vay của PDR tăng 54% lên hơn 5.000 tỷ đồng, trong đó nợ ngân hàng hơn 1.148 tỷ đồng, nợ trái phiếu hơn 2.846 tỷ đồng, còn lại vay bên khác 1.270 tỷ đồng.
Hiện tại, PDR vẫn còn 10 lô trái phiếu đang trong quá trình trả lãi, trong đó 9 lô sẽ đáo hạn trong năm 2023 (lô gần nhất đáo hạn vào tháng 2/2023) và 1 lô sẽ đáo hạn vào tháng 3/2024. Tất cả 10 lô trái phiếu của PDR đều được đảm bảo bởi cổ phiếu PDR do cổ đông sở hữu.
