Bộ Xây dựng vừa công bố dự thảo nghị định mới thay thế Nghị định 100/2024/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, với hàng loạt điểm thay đổi đáng chú ý. Trong đó, ngưỡng thu nhập tối đa để xét duyệt mua, thuê mua nhà ở xã hội được nới rộng đáng kể, mở ra cơ hội cho nhiều người dân tiếp cận nhà ở giá rẻ.

Theo dự thảo, người độc thân (bao gồm chưa kết hôn, đã ly hôn chưa tái hôn hoặc được xác nhận tình trạng độc thân) sẽ đủ điều kiện xét duyệt nếu có thu nhập không quá 20 triệu đồng/tháng, thay vì mức 15 triệu đồng như trước. Đặc biệt, lần đầu tiên chính sách bổ sung quy định riêng cho bố hoặc mẹ đơn thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên, với ngưỡng thu nhập nâng lên tới 30 triệu đồng/tháng.

Đối với người đã kết hôn, tổng thu nhập của cả hai vợ chồng không vượt quá 40 triệu đồng/tháng. Thời gian xét điều kiện thu nhập được tính trên 12 tháng liền kề tính đến thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ. Trường hợp không có hợp đồng lao động, việc xác nhận thu nhập sẽ do công an cấp xã nơi thường trú, tạm trú hoặc nơi ở hiện tại xác nhận.

Chính sách mới không chỉ mở rộng cơ hội sở hữu nhà ở xã hội cho người thu nhập trung bình, mà còn lần đầu tiên ghi nhận nhu cầu và quyền lợi của nhóm bố/mẹ đơn thân – điều đã được kiến nghị nhiều năm qua.