NBB 'mắc kẹt' 1.100 tỷ đồng tại dự án De Lagi Bình Thuận

(Vietnamdaily) - Hàng tồn kho của NBB cũng ghi nhận tăng 19%, lên gần 1.900 tỷ đồng, đa phần do tăng giá trị dở dang tại dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư De Lagi.

CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (HoSE: NBB) mới công bố báo cáo tài chính quý 3/2024 với doanh thu thuần đạt 11,5 tỷ đồng, giảm 32% so với cùng kỳ. Nhờ doanh thu tài chính tăng 26% lên gần 82 tỷ đồng cùng với việc tiết giảm chi phí nên NBB báo lãi ròng tăng 14%, đạt 440 triệu đồng.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, NBB báo doanh thu sụt giảm mạnh 74%, đồng thời lãi ròng giảm 30% so với cùng kỳ năm ngoái chưa đến 1 tỷ đồng. So với kế hoạch đề ra thì NBB mới chỉ mới thực hiện được hơn 2% mục tiêu lợi nhuận.
Tại ngày 30/9/2024, tổng tài sản của NBB ghi nhận gần 7.800 tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm. Góp phần lớn cho mức tăng này là sự xuất hiện của khoản phải thu cho vay dài hạn hơn 560 tỷ đồng.
NBB 'mac ket' 1.100 ty dong tai du an De Lagi Binh Thuan
Dự án nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp với khu dân cư De Lagi. Ảnh Internet. 
Được biết, đây là số tiền NBB đã góp để hợp tác với Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm nhằm triển khai hoạt động kinh doanh tại dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Hàng tồn kho của NBB cũng ghi nhận tăng 19%, lên gần 1.900 tỷ đồng, đa phần do tăng giá trị dở dang tại dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư De lagi, hiện đã xấp xỉ 1.100 tỷ đồng (tăng gần 30% so với đầu năm).
Mặt khác, nợ phải trả tăng 17%, lên hơn 5.900 tỷ đồng. Nguyên nhân tăng chủ yếu do nhận hơn 1.500 tỷ đồng hợp tác đầu tư từ công ty mẹ là CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (HoSE: CII) tại hai dự án De Lagi và khu dân cư Sơn Tịnh – Quảng Ngãi; Trong đó, 485 tỷ đồng có thời gian hợp tác đến ngày 13/12/2030, còn lại là hợp tác thời hạn 12 tháng.
Vay nợ của NBB giảm 4%, còn gần 3.500 tỷ đồng, đa phần nhờ không còn ghi nhận khoản vay dài hạn hơn 507 tỷ đồng từ Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam.

Năm Bảy Bảy mang bất động sản đi thế chấp để vay vốn ngân hàng

(Vietnamdaily) - CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) tiếp tục muốn tăng vay nợ tại Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank).

Ngày 26/3, Năm Bảy Bảy (NBB) công bố thông tin Công ty vừa thông qua việc thế chấp/cầm cố các tài sản của Công ty/chi nhánh/đơn vị thành viên để đảm bảo cho nghĩa vụ tài chính liên quan đến khoản vay tại Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank).

NBB thoái vốn công ty con, tập trung nguồn lực cho dự án nghìn tỷ

(Vietnamdaily) - CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) vừa thông qua quyết định chuyển nhượng phần vốn góp tại công ty con NBB Quảng Ngãi, thời gian thực hiện đến hết ngày 30/6.

NBB thoai von cong ty con, tap trung nguon luc cho du an nghin ty
NBB thoái vốn tại công ty con. 

Đến ngày 31/12/2023, NBB đang sở hữu 100% vốn điều lệ của NBB Quảng Ngãi. NBB Quảng Ngãi được thành lập vào năm 2003, có trụ sở chính đặt tại tỉnh Quảng Ngãi. Hoạt động chính của công ty bao gồm khai thác khoáng sản, sản xuất đá xây dựng và tham gia thi công các dự án hạ tầng kỹ thuật, xây lắp nhận thầu xây dựng công trình.

Công ty sở hữu hai mỏ đá lớn tại khu vực: Mỏ đá Thọ Bắc và Mỏ đá Bình Nguyên, đảm bảo nguồn cung cấp vật liệu ổn định cho các dự án. Bên cạnh hoạt động khai thác khoáng sản, NBB Quảng Ngãi còn tham gia thi công nhiều dự án hạ tầng kỹ thuật trọng điểm tại khu vực miền Trung. Nổi bật là dự án Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi với quy mô 102,7 ha và tổng vốn đầu tư lên đến 1.752 tỷ đồng.

Với việc chuyển nhượng NBB Quảng Ngãi, NBB hướng đến việc tối ưu hóa nguồn lực, tập trung cho dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư De Lagi có quy mô đầu tư lớn. Dự án được đề nghị có tổng mức đầu tư tối đa 11,800 tỷ đồng. Tuy nhiên tổng mức đầu tư hiện tại của dự án chỉ đang ở mức 2,726 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, NBB cũng trình ĐHĐCĐ việc thoái vốn một phần cho CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE: CII). Dự kiến, NBB sẽ chuyển nhượng 12% cổ phiếu đang lưu hành cho CII, tương đương 12 triệu cổ phiếu. Việc này sẽ góp phần giúp cổ phiếu NBB gia tăng tính thanh khoản.

Năm Bảy Bảy dự kiến doanh thu năm 2024 giảm 3,7% so với năm 2023, đạt 640 tỷ đồng. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế được kỳ vọng tăng mạnh 15,5 lần, lên 18 tỷ đồng.

Lý giải cho sự tăng trưởng lợi nhuận này là nhờ chiến lược tái cấu trúc tài chính hiệu quả, giúp giảm dần tỷ trọng nợ vay và đảm bảo an toàn tài chính. Đồng thời, doanh nghiệp cũng đẩy mạnh đầu tư vào các dự án trọng điểm như Khu dân cư Sơn Tịnh, NBB II, NBB Garden III và De Lagi.

Tuy nhiên, do dự báo thị trường bất động sản khó hồi phục trong ngắn hạn, Năm Bảy Bảy sẽ tập trung vào các giải pháp tài chính chặt chẽ, lập nhiều phương án dự phòng phù hợp với từng tình huống biến động thị trường. Doanh nghiệp cũng tiếp tục tìm kiếm nguồn vốn tín dụng mới với lãi suất thấp để sử dụng. Về chính sách phân phối lợi nhuận, Năm Bảy Bảy trình cổ đông không trả cổ tức năm 2023 và 2024.