Theo Kết luận số 05/KL-TTr ngày 29/9/2025 của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng, dự án hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở xã hội xã Tiến Lợi (nay là xã Tuyên Quang, Lâm Đồng) được HĐND tỉnh Bình Thuận (cũ) phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2020, với tổng vốn hơn 51,7 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh. Mục tiêu là tạo quỹ đất và hạ tầng kỹ thuật phục vụ phát triển nhà ở xã hội trên diện tích hơn 45.000 m².

Dù thuộc giai đoạn 2016 – 2020, chuyển tiếp sang 2021 – 2025, nhưng đến nay dự án vẫn chưa hoàn thiện, phải tạm dừng thi công từ cuối năm 2023 do vướng mắc trong công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng.

Tính đến thời điểm thanh tra, dự án mới thu hồi được khoảng 31.900 m² đất (đạt 70%). Trong 35 hộ dân bị ảnh hưởng, còn 3 hộ chưa bàn giao mặt bằng và 8 hộ chưa hoàn tất hồ sơ. Đáng chú ý, phương án tái định cư 15 lô đất tại chỗ chưa được phê duyệt, khiến việc chi trả bồi thường, hỗ trợ gặp bế tắc.

Thanh tra tỉnh chỉ rõ hàng loạt hạn chế trong việc triển khai, cụ thể, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận (cũ) chậm hướng dẫn xác định giá đất cụ thể để bồi thường, tái định cư; Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chưa hoàn thiện hồ sơ, chậm trình giá đất, chưa báo cáo các sở ngành để hướng dẫn xây dựng giá đất cụ thể; UBND TP Phan Thiết (cũ) chưa lập, phê duyệt phương án bồi thường và chưa bố trí đất di dời mồ mả; UBND xã Tiến Lợi (cũ) cùng Hội đồng bồi thường phải họp nhiều lần do sai quy trình xét nguồn gốc đất, làm kéo dài tiến độ.

Ngoài ra, trong giai đoạn 2004 – 2017, các cơ quan chức năng cũng chưa thực hiện đầy đủ việc kiểm tra pháp lý, hiệp thương và bồi thường, để lại nhiều tồn đọng đến nay.

Tính đến năm 2024, dự án mới giải ngân 19,28/29,25 tỷ đồng vốn đã bố trí (đạt 66%). Nhiều hạng mục như đường giao thông, cấp nước, cấp điện mới hoàn thành 50 – 70% khối lượng. Hệ thống máy biến áp, chiếu sáng, cây xanh chưa thể hoàn thiện do vướng mặt bằng.

Do tiến độ chậm, HĐND tỉnh Bình Thuận trước khi sáp nhập đã giảm vốn đầu tư năm 2024, và từ năm 2023 đến nay dự án không còn được bố trí vốn mới.

Thanh tra tỉnh đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo các sở, ngành khẩn trương tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ để chấm dứt tình trạng kéo dài gây lãng phí.

Sở Nông nghiệp và Môi trường phải xác định giá đất cụ thể, bổ sung vào bảng giá đất tỉnh và kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân liên quan.

Trung tâm Phát triển quỹ đất phối hợp cùng UBND xã Tuyên Quang thực hiện tái định cư, di dời mồ mả, cấp sổ đỏ cho hộ dân còn tồn đọng.

UBND xã Tuyên Quang khẩn trương hoàn thiện hồ sơ 6 hộ còn lại để chi trả bồi thường.

Sở Nội vụ tham mưu UBND tỉnh Lâm Đồng xử lý trách nhiệm các đơn vị, cá nhân sai phạm.

Đại diện Thanh tra tỉnh nhấn mạnh: “Cần sớm tháo gỡ các điểm nghẽn, xử lý dứt điểm tồn tại để đưa dự án vào sử dụng, bảo đảm hiệu quả đầu tư và ổn định đời sống người dân”.