Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HoSE: KBC) vừa công bố Nghị quyết Hội đồng quản trị (HĐQT) liên quan đến phương án xử lý phần cổ phiếu còn dư từ đợt chào bán riêng lẻ.

Cụ thể, từ ngày 20 đến 23/6/2025, Kinh Bắc chào bán tổng cộng 250 triệu cổ phiếu với giá 23.900 đồng/cp. Tuy nhiên, chỉ có 6/11 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp tham gia, mua tổng cộng 102,9 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ phân phối thành công khoảng 41%. Tổng số tiền thu về từ đợt bán này đạt hơn 2.459,3 tỷ đồng.

Theo Nghị quyết mới, Kinh Bắc sẽ tiếp tục phân phối 147,1 triệu cổ phiếu còn dư với giá giữ nguyên 23.900 đồng/cp. Các nhà đầu tư được lựa chọn phải là tổ chức, cá nhân trong nước đáp ứng tiêu chí do HĐQT đặt ra và tuân thủ quy định pháp luật.

Theo kế hoạch ban đầu, nếu chào bán thành công toàn bộ 250 triệu cổ phiếu, vốn điều lệ của Kinh Bắc sẽ tăng từ 7.676 tỷ đồng lên 10.176 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền huy động dự kiến khoảng 5.975 tỷ đồng sẽ được dùng để tái cơ cấu tài chính, cụ thể là trả nợ cho CTCP KCN Sài Gòn – Bắc Giang (hơn 4.428 tỷ đồng) và trả nợ cho CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng (hơn 1.462 tỷ đồng).

Trong một động thái khác, HĐQT Kinh Bắc vừa thông qua việc sử dụng tài sản của công ty con – Công ty TNHH MTV Phát triển Đô thị Tràng Cát – để đảm bảo cho các khoản vay tín dụng của Kinh Bắc. Nội dung này được thể hiện trong Nghị quyết số 1906/2025/KBC/NQ-HĐQT ngày 19/6/2025, đồng thời Kinh Bắc cũng đã gửi văn bản thông báo đến Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM và cổ đông.

Phát triển Đô thị Tràng Cát là công ty con do Kinh Bắc sở hữu 100% vốn, hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sản.

Đây không phải lần đầu Kinh Bắc sử dụng tài sản của các công ty liên quan để đảm bảo cho nghĩa vụ tài chính. Trước đó vào tháng 2/2025, HĐQT công ty cũng đã phê duyệt việc dùng 10 triệu cổ phiếu KBC do CTCP Đầu tư và Phát triển DTT nắm giữ cùng quyền sử dụng đất lô TM-DV2 thuộc dự án Tràng Duệ để làm tài sản đảm bảo cho các khoản nợ.

Ông Đặng Thành Tâm – Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật của Kinh Bắc – được HĐQT giao quyền triển khai toàn bộ các công việc liên quan. Ông Tâm hiện cũng là Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của Công ty Đầu tư và Phát triển DTT.

Ngoài ra, CTCP KCN Sài Gòn – Hải Phòng (công ty con do KBC sở hữu 89,26% vốn) – chủ đầu tư các KCN Tràng Duệ 1, 2 và 3 với tổng quy mô gần 1.100 ha – cũng là bên góp tài sản đảm bảo trong các giao dịch vay tín dụng trước đó.